【資材置き場や駐車場用地等様々な土地のご活用方法あり♪ぜひお気軽にご相談ください！】
【区画図】
◇土地面積約205㎡（約62.01坪）
→現況渡し
【外観】
◇バス乗車でJR埼京線「南与野駅」、「与野本町駅」ご利用可能♪
→最寄りのバス停「大久保支所」まで徒歩約5分（約350ｍ）
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【外観】 ◇バス乗車でJR埼京線「南与野駅」、「与野本町駅」ご利用可能♪ →最寄りのバス停「大久保支所」まで徒歩約5分（約350ｍ） 
【前面道路含む現地写真】 ※共有地として約111㎡（持分22344分の11042）所有しております。 
【前面道路含む現地写真】 ※対象地は建築基準法上の道路に接しておらず、接道義務を満たさないため、建物の新築・増築・再建築はできません。 ※北東側の市道および南東側共有地はいずれも建築基準法上の道路ではありません。
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物件の特徴
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
建築不可
建築条件無
【自然豊かな市街化調整区域♪用途のご相談等お気軽にお問い合わせください】
◇バス乗車でJR埼京線「南与野駅」、「与野本町駅」ご利用可能
→最寄りのバス停「大久保支所」まで徒歩約5分（約350ｍ）
◇土地面積約205㎡（約62.01坪）
→現況渡し
※市街化調整区域に存するため、原則として建物の建築はできません。
※対象地は建築基準法上の道路に接しておらず、接道義務を満たさないため、建物の新築・増築・再建築はできません。
※北東側の市道および南東側共有地はいずれも建築基準法上の道路ではありません。
※共有地として約111㎡（持分22344分の11042）所有しております。
※対象地は都市計画道路（未整備）内です。
※本物件は所有者が異なる2筆の土地を一括して販売しています。
◇ドラッグセイムス大久保店まで徒歩約13分（約1000ｍ）
セブンイレブン大久保小学校前店まで徒歩約4分（約280ｍ）
ヤマザキショップまで徒歩約12分（約900ｍ）
大久保領家川原児童遊園まで徒歩約9分（約650ｍ）
物件概要
| 価格 | 900万円 | 坪単価 | 坪14.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字宿 | ||
| アクセス | ＪＲ埼京線『南与野』 バス乗車11分 大久保支所 停 徒歩5分 (約350m) ＪＲ埼京線『与野本町』 バス乗車8分 大久保支所 停 徒歩5分 (約350m) ＪＲ埼京線『与野本町』 徒歩44分 (約3500m) |
||
| 土地面積 | 公205㎡(62.01坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:公111.00㎡ | セットバック | |
| 最適用途 | 家庭菜園用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 建築不可 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・一部都市計画道路 | ||
| 小学区 | 大久保小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 大久保中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おおとり幼稚園 徒歩8分 (約600m) ひまわりDo・Do保育園 徒歩20分 (約1600m) 神田なかよし公園 徒歩12分 (約900m) サンリツ薬局神田店 徒歩20分 (約1600m) 神田第一公園 徒歩23分 (約1800m) 浦和西警察署大久保交番 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート さいたま島根店 徒歩17分 (約1300m) さいたま市民医療センター 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | 【自然豊かな市街化調整区域♪用途のご相談等お気軽にお問い合わせください】 ◇バス乗車でJR埼京線「南与野駅」、「与野本町駅」ご利用可能 →最寄りのバス停「大久保支所」まで徒歩約5分（約350ｍ） ◇土地面積約205㎡（約62.01坪） →現況渡し ※市街化調整区域に存するため、原則として建物の建築はできません。 ※対象地は建築基準法上の道路に接しておらず、接道義務を満たさないため、建物の新築・増築・再建築はできません。 ※北東側の市道および南東側共有地はいずれも建築基準法上の道路ではありません。 ※共有地として約111㎡（持分22344分の11042）所有しております。 ※対象地は都市計画道路（未整備）内です。 ※本物件は所有者が異なる2筆の土地を一括して販売しています。 ◇ドラッグセイムス大久保店まで徒歩約13分（約1000ｍ） セブンイレブン大久保小学校前店まで徒歩約4分（約280ｍ） ヤマザキショップまで徒歩約12分（約900ｍ） 大久保領家川原児童遊園まで徒歩約9分（約650ｍ） |
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| 物件番号 | 4520538 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：小林 好伯
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪