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【主要駅「大宮駅」まで徒歩約19分でご利用可能！約96.2㎡の売土地♪】
【区画図】
◇土地面積約96.2㎡（約29.1坪）
→ライフライン：上下水、都市ガス
→建築条件なし！お好きなハウスメーカー様でご建築可能♪
→現況：古家付/解体更地渡し
【全体区画図】
◇全体区画図
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【全体区画図】 ◇全体区画図 
【その他】 ◇バス停まで徒歩約1分の好立地♪
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
更地渡
建築条件無
◇主要駅「大宮駅」まで徒歩約19分♪
→複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好♪
◇土地面積約96.2㎡（約29.1坪）
→ライフライン：上下水、都市ガス
→建築条件なし！お好きなハウスメーカー様でご建築可能♪
→現況：古家付/解体更地渡し
※ライフライン引込工事等について、別途費用を要します。
※持分予定（私道約74.64㎡・ゴミ集積所約2.00㎡）
※前面道路幅員容積率制限が適用される可能性があります。
※土地面積に協定地（約5.48㎡）を含みます。
※土地面積は仮測量によるものです。確定測量後に変動する場合がございます。
◇三橋の森保育園まで徒歩約5分（約350ｍ）
大宮なみき幼稚園まで徒歩約6分（約450ｍ）
→お子様の送り迎えなどに便利な距離！
◇スーパーバリュー大宮三橋店まで徒歩約3分（約190ｍ）
サンドラッグ上小町店まで徒歩約4分（約280ｍ）
セブンイレブンさいたま上小町店まで徒歩約2分（約110ｍ）
大宮三橋一郵便局まで徒歩約5分（約350ｍ）
→周辺環境も充実♪
物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 坪単価 | 坪188.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目 C号地 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『大宮』 徒歩19分 (約1500m) 湘南新宿ライン高海『大宮』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮』 バス乗車11分 大平公園入口 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 96.2㎡(29.10坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.05m(位置指定) |
| 私道 | 別:74.64㎡(持分 1/5) | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 三橋小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 三橋中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大宮三橋一郵便局 徒歩5分 (約350m) 大宮櫛引郵便局 徒歩7分 (約500m) マツキヨ さいたま櫛引店 徒歩9分 (約650m) 三橋公民館 徒歩6分 (約450m) セブン-イレブン さいたま櫛引町1丁目南店 徒歩7分 (約550m) オフハウス三橋店 徒歩9分 (約650m) 大平公園 徒歩4分 (約270m) 大宮上小町郵便局 徒歩12分 (約900m) ファッションセンターしまむら 三橋店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ◇主要駅「大宮駅」まで徒歩約19分♪ →複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好♪ ◇土地面積約96.2㎡（約29.1坪） →ライフライン：上下水、都市ガス →建築条件なし！お好きなハウスメーカー様でご建築可能♪ →現況：古家付/解体更地渡し ※ライフライン引込工事等について、別途費用を要します。 ※持分予定（私道約74.64㎡・ゴミ集積所約2.00㎡） ※前面道路幅員容積率制限が適用される可能性があります。 ※土地面積に協定地（約5.48㎡）を含みます。 ※土地面積は仮測量によるものです。確定測量後に変動する場合がございます。 ◇三橋の森保育園まで徒歩約5分（約350ｍ） 大宮なみき幼稚園まで徒歩約6分（約450ｍ） →お子様の送り迎えなどに便利な距離！ ◇スーパーバリュー大宮三橋店まで徒歩約3分（約190ｍ） サンドラッグ上小町店まで徒歩約4分（約280ｍ） セブンイレブンさいたま上小町店まで徒歩約2分（約110ｍ） 大宮三橋一郵便局まで徒歩約5分（約350ｍ） →周辺環境も充実♪ |
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| 物件番号 | 4816144 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 好伯
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪