【建築条件なし×土地約49坪♪小中学校や買物施設が徒歩圏内の売地】
【区画図】
◇土地面積：約162.28㎡（約49.08坪）
→建築条件なし♪お好きなハウスメーカー様や工務店様で夢のマイホームを♪
→前面道路公道幅員約9.3ｍ
→ライフライン：上下水道
【外観】
◇バス乗車で複数路線が乗り入れる「さいたま新都心駅」が利用可能！
→県内だけでなく都心部へのアクセスも良好♪
現地撮影（2026年10月）
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【外観】 ◇バス乗車で複数路線が乗り入れる「さいたま新都心駅」が利用可能！ →県内だけでなく都心部へのアクセスも良好♪ 現地撮影（2026年10月） 
【外観写真】 ◇外観別アングル 
【外観写真】 ◇外観別アングル 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
主な特徴
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
更地渡
建築条件無
◇バス乗車で複数路線が乗り入れる「さいたま新都心駅」が利用可能！
→県内だけでなく都心部へのアクセスも良好♪
◇土地面積：約162.28㎡（約49.08坪）
→前面道路公道幅員約9.3ｍ
→ライフライン：上下水道
→現況：古屋付解体更地渡
※当該地は埋蔵文化財「見北遺跡」包蔵地です。
※対象不動産は市街化調整区域内に存しており、原則再建築不可となります。ただし、「長期にわたり建築物の敷地として利用されている土地における開発行為」に該当し、特定行政庁含む公官庁等が許可した場合はその限りではありません。詳細につきましては営業担当へお問合せください。
※間口はテープ測量によると約19.4ｍです。
◇業務スーパー東新井店まで徒歩約7分（約500m）
セブンイレブンさいたま御蔵南店まで徒歩約7分（約500m）
ドラッグストアセキ御蔵店まで徒歩約7分（約500m）
鎌倉公園まで徒歩約6分（約450m）
さいたま市立片柳保育園まで徒歩約1分（約80m）
片柳幼稚園まで徒歩約6分（約450ｍ）
→周辺環境も充実♪
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 坪24.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『さいたま新都心駅』 バス乗車12分 東新井団地 停 徒歩6分 (約450m) 東武野田線『七里駅』 バス乗車18分 見沼区コミュニティバス 片柳保育園前 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ埼京線『大宮駅』 バス乗車20分 片柳支所 停 徒歩5分 (約350m) |
||
| 土地面積 | 公162.28㎡(49.08坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約9.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有 | ||
| 小学区 | 片柳小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 片柳中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | まつざきファミリークリニック 徒歩5分 (約350m) 片柳幼稚園 徒歩6分 (約450m) セブンイレブンさいたま御蔵南店 徒歩7分 (約500m) ドラッグストアセキ御蔵店 徒歩7分 (約500m) さいたま市立片柳中学校 徒歩10分 (約800m) 東西御蔵自治会館 徒歩7分 (約500m) 鎌倉公園 徒歩6分 (約450m) ドラッグストア マツモトキヨシ さいたま東新井店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマートさいたま見沼店 徒歩8分 (約600m) 業務スーパー東新井店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ◇バス乗車で複数路線が乗り入れる「さいたま新都心駅」が利用可能！ →県内だけでなく都心部へのアクセスも良好♪ ◇土地面積：約162.28㎡（約49.08坪） →前面道路公道幅員約9.3ｍ →ライフライン：上下水道 →現況：古屋付解体更地渡 ※当該地は埋蔵文化財「見北遺跡」包蔵地です。 ※対象不動産は市街化調整区域内に存しており、原則再建築不可となります。ただし、「長期にわたり建築物の敷地として利用されている土地における開発行為」に該当し、特定行政庁含む公官庁等が許可した場合はその限りではありません。詳細につきましては営業担当へお問合せください。 ※間口はテープ測量によると約19.4ｍです。 ◇業務スーパー東新井店まで徒歩約7分（約500m） セブンイレブンさいたま御蔵南店まで徒歩約7分（約500m） ドラッグストアセキ御蔵店まで徒歩約7分（約500m） 鎌倉公園まで徒歩約6分（約450m） さいたま市立片柳保育園まで徒歩約1分（約80m） 片柳幼稚園まで徒歩約6分（約450ｍ） →周辺環境も充実♪ |
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| 物件番号 | 4860099 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：馬場 裕也
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪