【間取り】
◇ウォークインクローゼット2箇所付！収納充実な3LDKS♪
→約19.5帖の開放的なLDK
→IHクッキングヒーター・食洗器・浴室換気乾燥機付で室内設備も充実！
→2階和室上部にはロフト付♪
【外観】
◇JR武蔵野線/埼京線「武蔵浦和駅」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の好立地♪
→コンビニ・スーパー・ドラッグストア等日常生活に必要な買物施設が徒歩圏内に♪
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【外観】 ◇JR武蔵野線/埼京線「武蔵浦和駅」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の好立地♪ →コンビニ・スーパー・ドラッグストア等日常生活に必要な買物施設が徒歩圏内に♪ 
【リビング】 ◇約19.5帖の広々としたリビングは、家族全員がゆったりと過ごせる贅沢な空間♪ 
【リビング】 ◇リビング（約19.5帖）別アングル 
【キッチン】 ◇作業効率を高めるシステムキッチン →カウンターキッチンなので家族のだんらんも楽しみながらお料理できます！ 
【トイレ】 ◇トイレ →トイレには快適な温水洗浄便座付/トイレ2箇所 
【洗面所】 ◇独立洗面台付き♪ 
【洗面所】 ◇洗面所 →室内洗濯機置き場 -
【浴室】 ◇窓付き浴室で換気しやすくカビの発生を抑制する効果も♪浴槽には手すりがついているため転倒防止にもなります♪ 
【発電・温水設備】 ◇浴室乾燥機付きで雨の日でも安心♪ 
【バルコニー】 ◇バルコニー 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望 
【洋室】 ◇1階洋室（約6.3帖） →全居室収納付き 
【洋室】 ◇洋室（約8.3帖） 
【収納】 ◇ウォークインクローゼット2箇所！ -
【納戸】 ◇納戸（約6帖） 
【玄関】 ◇玄関には収納スペースがあり、散らかりがちな玄関も整理整頓しやすくなります♪ 
【外観写真】 ◇外観別アングル 
【駐車場】 ◇駐車場 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
ロフト
LDK18畳以上
和室
2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
◇JR武蔵野線/埼京線「武蔵浦和駅」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の好立地♪
→コンビニ・スーパー・ドラッグストア等日常生活に必要な買物施設が徒歩圏内に♪
◇ウォークインクローゼット2箇所付！収納充実な3LDKS♪
→約19.5帖の開放的なLDK
→IHクッキングヒーター・食洗器・浴室換気乾燥機付で室内設備も充実！
→2階和室上部にはロフト付♪
→前面道路幅員約6ｍで駐車しやすい♪
※私道として約102㎡（持分6分の1）・ごみ置場として約2.53㎡（持分8分の1）所有しております。
※間口は建築計画概要書をエビデンスとします。
◇ベルク 浦和根岸店まで徒歩約7分（約500ｍ）
ローソン さいたま白幡四丁目店まで徒歩約4分（約300ｍ）
ドラッグセイムス 浦和辻店まで徒歩約9分（約700ｍ）
辻鉢木公園まで徒歩約5分（約400ｍ）
秋葉病院まで徒歩約9分（約650ｍ）
浦和めぐみ幼稚園まで徒歩約5分（約400ｍ）
辻小学校まで徒歩約12分（約900ｍ）
内谷中学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）
→日々の生活に便利な施設が充実♪
物件概要
| 価格 | 5,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『武蔵浦和』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ埼京線『武蔵浦和』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ埼京線『北戸田』 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 建物面積 | 公101.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2016年(平成28年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公115.46㎡(34.92坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約6.0m 間口 約3.85m |
| 私道 | 別:公102.00㎡(持分 1/6) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】開-S27061 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 辻小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 内谷中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 白幡食肉卸売センター ミートミート 徒歩7分 (約500m) 武蔵浦和ひなた保育園 徒歩8分 (約600m) ドラッグセイムス 浦和辻店 徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン さいたま辻５丁目店 徒歩9分 (約700m) さいたま市立南浦和図書館 徒歩14分 (約1100m) さいたま市立内谷中学校 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ◇JR武蔵野線/埼京線「武蔵浦和駅」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の好立地♪ →コンビニ・スーパー・ドラッグストア等日常生活に必要な買物施設が徒歩圏内に♪ ◇ウォークインクローゼット2箇所付！収納充実な3LDKS♪ →約19.5帖の開放的なLDK →IHクッキングヒーター・食洗器・浴室換気乾燥機付で室内設備も充実！ →2階和室上部にはロフト付♪ →前面道路幅員約6ｍで駐車しやすい♪ ※私道として約102㎡（持分6分の1）・ごみ置場として約2.53㎡（持分8分の1）所有しております。 ※間口は建築計画概要書をエビデンスとします。 ◇ベルク 浦和根岸店まで徒歩約7分（約500ｍ） ローソン さいたま白幡四丁目店まで徒歩約4分（約300ｍ） ドラッグセイムス 浦和辻店まで徒歩約9分（約700ｍ） 辻鉢木公園まで徒歩約5分（約400ｍ） 秋葉病院まで徒歩約9分（約650ｍ） 浦和めぐみ幼稚園まで徒歩約5分（約400ｍ） 辻小学校まで徒歩約12分（約900ｍ） 内谷中学校まで徒歩約15分（約1200ｍ） →日々の生活に便利な施設が充実♪ |
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| 物件番号 | 4530138 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：馬場 裕也
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪