【間取り】
◇ご家族に嬉しい2LDK+2Sの間取り
→令和6年築浅物件
→約16帖超の開放感あるLDK
→収納箇所も充実！
【外観】
◇黒と茶色を基調としたモダンで高級感のあるデザイン
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【外観】 ◇黒と茶色を基調としたモダンで高級感のあるデザイン 
【キッチン】 ◇L字型の設計は、調理・洗い物・収納の動線が短くなるため、効率よく作業が可能♪ 
【リビング】 ◇約16帖の広々としたリビングは、家族全員がゆったりと過ごせる贅沢な空間 
【洋室】 ◇北向きバルコニーに面しているため、強い日差しを避け、穏やかな明るさが特徴。日中でも涼しく、快適に過ごせます♪ 
【収納】 ◇大容量のクローゼットは、季節ごとの衣類や荷物をまとめて収納可能 
【洗面台】 ◇鏡の裏が収納スペースになっており、洗面用具やスキンケアグッズを見せずにスッキリ整理できます 
【浴室】 ◇窓があることで浴室内の湿気を効率よく排出でき、カビや臭いの発生を抑えます -
【トイレ】 ◇温水洗浄便座付きで、清潔かつ快適なトイレ環境を提供します。寒い季節でも暖かい便座が心地よく、毎日が快適に♪ 
【洋室】 ◇子どもの学習スペースや趣味の部屋としても活用できます 
【納戸】 ◇小さな収納スペースがあり、普段使いの衣類や日用品を手軽に整理整頓できます 
【トイレ】 ◇トイレが2箇所あるので、朝の忙しい時間帯でも待たずに使える快適な暮らしが実現します 
【リビング】 ◇大きな家具を置いてもゆとりがあり、インテリアの自由度が高いのが魅力です 
【キッチン】 ◇リビングやダイニングを見渡せる設計で、料理をしながら家族との会話も楽しめます♪ 
【発電・温水設備】 ◇追い焚き機能でお湯が冷めても再度温められるため、家族全員が好きな時間に快適に入浴できます -
【冷暖房・空調設備】 ◇雨の日や花粉の季節でも安心。浴室乾燥機で洗濯物を室内で乾かせます 
【防犯設備】 ◇来訪者の顔がはっきり確認でき、視覚的にも安心感を提供 
【廊下】 ◇窓を開けることで空気の流れが良くなり、家全体の換気効率もアップします 
【眺望写真】 ◇眺望写真 
【玄関】 ◇来客時にも好印象を与える、清潔で爽やかなデザイン 
【前面道路含む現地写真】 ◇JR京浜東北・根岸線「与野駅」「北浦和駅」ご利用可能♪ →県内だけでなく都心へも電車1本 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 ※別途約130.00㎡（持分14分の1）と約2.55㎡（持分7分の1）所有しております。 -
【駐車場】 ◇駐車スペース1台分あり♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
セットバック済
3階建以上
◇JR京浜東北・根岸線「与野駅」「北浦和駅」ご利用可能♪
→県内だけでなく都心へも電車1本！
◇令和6年築浅物件！ご家族に嬉しい2LDK+2Sの間取り♪
→約16帖超のゆったりと開放感あるLDK
→収納箇所も充実で生活空間をしっかり確保
※前面道路幅員約4ｍにつき容積率は160％に制限される可能性がございます。
※間口は地積測量図をエビデンスとしております。
※別途約130.00㎡（持分14分の1）と約2.55㎡（持分7分の1）所有しております。
◇領家保育園まで徒歩約2分（約160ｍ）
針ヶ谷小学校まで徒歩約3分（約220ｍ）
さいたま市立針ヶ谷放課後児童クラブまで徒歩約3分（約190ｍ）
→お子様の登下校やお迎えの際にも安心の距離
◇セブンイレブン領家店まで徒歩約6分（約450ｍ）
ローソンさいたま領家七丁目店まで徒歩約7分（約550ｍ）
ヤオコー浦和上木崎店まで徒歩約9分（約650ｍ）
浦和領家郵便局まで徒歩約6分（約450ｍ）
北浦和東公園まで徒歩約8分（約600ｍ）
→周辺環境充実で生活環境良好♪
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『与野』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』 バス乗車7分 領家交番 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公86.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公57.73㎡(17.46坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.88m |
| 私道 | 別:公130.00㎡(持分 1/14) | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 針ヶ谷小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 大原中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 領家店 徒歩6分 (約450m) 恵生医院 徒歩9分 (約700m) 浦和警察署 上木崎交番 徒歩10分 (約750m) 瀬ヶ崎緑地 徒歩13分 (約1000m) コープみらい ミニコープ領家店 徒歩11分 (約850m) 青木内科クリニック 徒歩12分 (約950m) ローソン さいたま領家七丁目店 徒歩7分 (約550m) さいたま市立針ヶ谷小学校 徒歩3分 (約220m) |
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| 備考 | ◇JR京浜東北・根岸線「与野駅」「北浦和駅」ご利用可能♪ →県内だけでなく都心へも電車1本！ ◇令和6年築浅物件！ご家族に嬉しい2LDK+2Sの間取り♪ →約16帖超のゆったりと開放感あるLDK →収納箇所も充実で生活空間をしっかり確保 ※前面道路幅員約4ｍにつき容積率は160％に制限される可能性がございます。 ※間口は地積測量図をエビデンスとしております。 ※別途約130.00㎡（持分14分の1）と約2.55㎡（持分7分の1）所有しております。 ◇領家保育園まで徒歩約2分（約160ｍ） 針ヶ谷小学校まで徒歩約3分（約220ｍ） さいたま市立針ヶ谷放課後児童クラブまで徒歩約3分（約190ｍ） →お子様の登下校やお迎えの際にも安心の距離 ◇セブンイレブン領家店まで徒歩約6分（約450ｍ） ローソンさいたま領家七丁目店まで徒歩約7分（約550ｍ） ヤオコー浦和上木崎店まで徒歩約9分（約650ｍ） 浦和領家郵便局まで徒歩約6分（約450ｍ） 北浦和東公園まで徒歩約8分（約600ｍ） →周辺環境充実で生活環境良好♪ |
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| 物件番号 | 4539031 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：馬場 裕也
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪