【間取り】
◇収納力豊富な2LDK+2Sの間取り♪
→LDKは約18.6帖の開放感ある広々とした空間！
→納戸はそれぞれクローゼットと窓付きで様々な用途にお使いいただけます♪
【外観】
◇JR武蔵野線「西浦和駅」まで徒歩約20分！
→JR「武蔵浦和駅」もご利用可能！
※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部をAI加工により補正しています。
現地撮影（2026年9月）
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【外観】 ◇JR武蔵野線「西浦和駅」まで徒歩約20分！ →JR「武蔵浦和駅」もご利用可能！ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部をAI加工により補正しています。 現地撮影（2026年9月） 
【リビング】 ◇木目調の床と白を基調とした内装で、すっきりとした印象のリビングスペースです。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 現地撮影（2026年9月） 
【リビング】 ◇窓を備えたすっきりとした空間で、家具の配置や使い方を検討しやすいお部屋です。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【リビング】 ◇ゆとりを感じる床スペースがあり、くつろぎの場など暮らしに合わせて活用できます。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【キッチン】 ◇窓から緑が見えるキッチン。白を基調とした空間で、すっきりとした印象です。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【キッチン】 ◇作業スペースを広く確保した、調理や片付けのしやすさを感じるキッチンです。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【トイレ】 ◇小窓を備えたトイレスペースです。シンプルな内装で、すっきりとまとめられています。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 -
【洗面所】 ◇大きな鏡を備えた洗面化粧台があり、身支度や日々のお手入れに使いやすい洗面スペースです。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【浴室】 ◇シャワーや鏡、手すりなどを備えた浴室で、毎日のバスタイムを過ごしやすい空間です。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【玄関】 ◇姿見として使える大きな鏡があり、お出かけ前の身だしなみ確認にも便利な玄関です。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【洋室】 ◇窓を備えたすっきりとした居室で、ベッドや家具の配置を考えやすい空間です。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【洋室】 ◇すっきりとした内装の居室は、寝室のほか、書斎や子ども部屋など幅広く活用できます。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【トイレ】 ◇温水洗浄便座の操作パネルやタオルリングを備え、使い勝手にも配慮されたトイレです。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【防犯設備】 ◇室内にはモニター付きインターホンを設置。玄関先の様子を画面で確認できます。 -
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望は豊かな緑が広がり、自然を身近に感じられる眺めです。 
【前面道路含む現地写真】 ◇住宅が立ち並ぶ前面道路の様子です。周辺には緑も見られ、落ち着いた街並みが広がっています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
3面採光
南西向
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
シューズインクローク
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上
◇JR武蔵野線「西浦和駅」まで徒歩約20分！
→JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」もご利用可能！
◇収納力豊富な2LDK+2Sの間取り♪
→LDKは約18.6帖の開放感ある広々とした空間！
→納戸はそれぞれクローゼットと窓付きで様々な用途にお使いいただけます♪
※その他持分：宅地約2.76㎡うち5分の1
※通学可能な許可校「田島中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）
※接道間口は地積測量図をエビデンスとします。
※当該地は埋蔵文化財「内谷氷川社境内遺跡」包蔵地です。
※南西側の通路は、建築基準法上の道路ではありません。
※路地状部分約31.2㎡
◇保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏内でお子様の送り迎えや登下校にも安心♪
◇ファミリーマートさいたま曲本二丁目店まで徒歩約5分（約350m）
ロヂャース戸田店まで徒歩約6分（約450m）
ドラッグセイムスさいたま曲本店まで徒歩約5分（約400m）
曲本クリニックモールまで徒歩約8分（約600m）
コジマ×ビックカメラ浦和店まで徒歩約6分（約450m）
→充実した周辺環境♪
物件概要
| 価格 | 4,870万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区内谷２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『西浦和駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ埼京線『武蔵浦和駅』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ武蔵野線『武蔵浦和駅』 バス乗車5分 曲本二丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公96.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公82.88㎡(25.07坪) 路地状部：31.20㎡ |
接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約2.79m |
| 私道 | 別:公2.76㎡(持分 1/5) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西浦和小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 内谷中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | いけがみ内科ファミリークリニック 徒歩8分 (約600m) セブンイレブンさいたま曲本3丁目店 徒歩7分 (約550m) ドラッグセイムスさいたま曲本店 徒歩5分 (約400m) 浦和みひかり幼稚園 徒歩5分 (約350m) さいたま市立西浦和小学校 徒歩9分 (約700m) さいたま市立西浦和公民館 徒歩9分 (約650m) 西浦和けやき公園 徒歩7分 (約550m) 重瀬公園 徒歩9分 (約700m) 曲本クリニックモール 徒歩8分 (約600m) コープみらいコープ武蔵浦和店 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | ◇JR武蔵野線「西浦和駅」まで徒歩約20分！ →JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」もご利用可能！ ◇収納力豊富な2LDK+2Sの間取り♪ →LDKは約18.6帖の開放感ある広々とした空間！ →納戸はそれぞれクローゼットと窓付きで様々な用途にお使いいただけます♪ ※その他持分：宅地約2.76㎡うち5分の1 ※通学可能な許可校「田島中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ） ※接道間口は地積測量図をエビデンスとします。 ※当該地は埋蔵文化財「内谷氷川社境内遺跡」包蔵地です。 ※南西側の通路は、建築基準法上の道路ではありません。 ※路地状部分約31.2㎡ ◇保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏内でお子様の送り迎えや登下校にも安心♪ ◇ファミリーマートさいたま曲本二丁目店まで徒歩約5分（約350m） ロヂャース戸田店まで徒歩約6分（約450m） ドラッグセイムスさいたま曲本店まで徒歩約5分（約400m） 曲本クリニックモールまで徒歩約8分（約600m） コジマ×ビックカメラ浦和店まで徒歩約6分（約450m） →充実した周辺環境♪ |
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| 物件番号 | 4851714 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 雄紀
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤雄紀と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪