値下げ物件
【間取り】
◇投資用にも御検討可能！1Kの間取り♪
→IHコンロ♪
→収納豊富で便利な暮らし♪
→南向きで日当たり良好♪
【外観】
◇JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで徒歩約10分、主要駅「浦和」駅まで徒歩約15分の好立地♪
→複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好♪
→通勤・通学に便利です！
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【外観】 ◇JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで徒歩約10分、主要駅「浦和」駅まで徒歩約15分の好立地♪ →複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好♪ →通勤・通学に便利です！ 
【エントランス】 ◇＼令和8年3月下旬新規リフォーム完了済み／ 新規交換：キッチン換気扇/IHコンロ/浴室水栓金具/ 新規貼替：クロス その他：ハウスクリーニング等 
【玄関】 ◇玄関 
【収納】 ◇下足入れ 
【キッチン】 ◇キッチン 
【室内設備】 ◇IHコンロ 2026年3月新規交換済み 
【収納】 ◇キッチン横には収納もあり生活スペースをしっかり確保♪ -
【浴室】 ◇浴室 
【浴室】 ◇浴室別アングル 
【発電・温水設備】 ◇給湯パネル 
【洗濯機置場】 ◇洗濯機置き場の上には棚があります♪ 
【防犯設備】 ◇モニター付きインターホンで急な来客も安心♪ 
【洋室】 ◇約7帖の洋室にはベランダに面した窓から明るい光が差し込みます♪ 
【洋室】 ◇洋室別アングル -
【洋室】 ◇洋室別アングル 
【収納】 ◇洋室の収納 
【バルコニー】 ◇バルコニー 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望 
【エントランス】 ◇エントランス 
【エントランス】 ◇エントランス（内側） 
【エントランス】 ◇エントランス（内側） -
【その他設備】 エレベーター 
【共用部分】 ◇バイク置場 
【共用部分】 ◇駐輪場 
【その他屋外】 ◇ゴミ置き場 
【前面道路含む現地写真】 ◇コンビニ・スーパーが徒歩圏内にあり便利な周辺環境♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒーター
ユニットバス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
冷房
暖房
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
全居室6畳以上
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
ペット不可
◇JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで徒歩約10分、主要駅「浦和」駅まで徒歩約15分の好立地♪
→複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好♪
→通勤・通学に便利です！
◇＼令和8年3月下旬新規リフォーム完了済み／
新規交換：キッチン換気扇/IHコンロ/浴室水栓金具/
新規貼替：クロス
その他：ハウスクリーニング等
◇収納豊富な１Kの間取り♪投資用にも御検討いただけます♪
→IHコンロ♪
→収納豊富で便利な暮らし♪
→南東向きで日当たり良好♪
※組合賛助金として2,000円/月発生します。
※駐輪場：1200円～2400円/年
※バイク置場：4800円/年
◇三角稲荷公園まで徒歩約3分（約180ｍ）
本太3丁目公園まで徒歩約4分（約250ｍ）
ファミリーマート浦和本太店まで徒歩約4分（約290ｍ）
熊坂歯科医院まで徒歩約5分（約350ｍ）
ビッグ・エー 浦和本太店徒歩約7分（約550ｍ）
北浦和駅前郵便局まで徒歩約7分（約550ｍ）
なかよし・ハッピー保育室まで徒歩約8分（約600ｍ）
→周辺環境充実♪
物件概要
| 価格 | 1,090万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ京浜東北・根岸線『浦和』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ埼京線『南与野』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 20.80㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向3.36㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室 IHコンロ交換、キッチン換気扇交換、浴室水栓金具交換 【外装】2020年12月 大規模修繕 【内装】2026年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ クロス張替え、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 64戸(事：2戸 住：62戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東急建設 株式会社 関東支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】あり 料金： 4800円/年 【駐輪場】あり 料金： 1200円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 常盤中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,320円/月 | 修繕積立金 | 6,050円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三角稲荷公園 徒歩3分 (約180m) 本太三丁目公園 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート浦和本太店 徒歩4分 (約290m) 熊坂歯科医院 徒歩5分 (約350m) ビッグ・エー 浦和本太店 徒歩7分 (約550m) 北浦和駅前郵便局 徒歩7分 (約550m) なかよし・ハッピー保育室 徒歩8分 (約600m) 浦和総合運動場一般競技場（浦和第二球場） 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ◇JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで徒歩約10分、主要駅「浦和」駅まで徒歩約15分の好立地♪ →複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好♪ →通勤・通学に便利です！ ◇＼令和8年3月下旬新規リフォーム完了済み／ 新規交換：キッチン換気扇/IHコンロ/浴室水栓金具/ 新規貼替：クロス その他：ハウスクリーニング等 ◇収納豊富な１Kの間取り♪投資用にも御検討いただけます♪ →IHコンロ♪ →収納豊富で便利な暮らし♪ →南東向きで日当たり良好♪ ※組合賛助金として2,000円/月発生します。 ※駐輪場：1200円～2400円/年 ※バイク置場：4800円/年 ◇三角稲荷公園まで徒歩約3分（約180ｍ） 本太3丁目公園まで徒歩約4分（約250ｍ） ファミリーマート浦和本太店まで徒歩約4分（約290ｍ） 熊坂歯科医院まで徒歩約5分（約350ｍ） ビッグ・エー 浦和本太店徒歩約7分（約550ｍ） 北浦和駅前郵便局まで徒歩約7分（約550ｍ） なかよし・ハッピー保育室まで徒歩約8分（約600ｍ） →周辺環境充実♪ |
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| 物件番号 | 4622180 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 好伯
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪