【間取り】
◇ご家族に嬉しい3LDKの間取り♪
→リビングが見渡せる対面式・システムキッチン！
→南向きで陽光を取り込みやすい住戸です。
→ペット相談可！※細則有
【外観】
◇東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵駅」ご利用可能♪
→東武伊勢崎・大師線「東向島駅」、京成押上線「八広駅」もご利用可能！
現地撮影（2026年10月）
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【外観】 ◇東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵駅」ご利用可能♪ →東武伊勢崎・大師線「東向島駅」、京成押上線「八広駅」もご利用可能！ 現地撮影（2026年10月） 
【リビング】 ◇対面式キッチンを備えた広々空間のリビング！ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【キッチン】 ◇三口コンロ付きシステムキッチン♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【洗面所】 ◇白を基調とした清潔感のある洗面台です！一枚鏡ですっきりとした印象です。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【浴室】 ◇横長の鏡を備えた、シンプルですっきりとしたデザインの浴室です♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【トイレ】 ◇手洗い場を備えたトイレです！便座横には小物などを置ける2段の棚板があります。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【玄関】 ◇シューズボックスを備えた玄関！ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 -
【室内設備】 ◇浴室乾燥付き 
【その他屋外】 ◇駐輪場 
【駐車場】 ◇機械式の駐車場が設けられており、敷地内に駐車スペースが確保されています。 
【その他屋外】 ◇バイク置き場 
【エントランス】 ◇集合ポスト 
【共用部分】 ◇宅配ボックス 
【防犯設備】 ◇モニター付きインターフォン -
【エントランス】 ◇エントランス部分 
【共用部分】 ◇スカイツリーが見える屋上からの眺望♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
玄関収納
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット相談
◇東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵駅」ご利用可能♪
→東武伊勢崎・大師線「東向島駅」、京成押上線「八広駅」もご利用可能！
→通勤通学に便利な立地
◇ご家族に嬉しい3LDKの間取り♪
→2020年1月室内フルリフォーム済！（全室クロス/畳交換/浴室交換/トイレ交換/キッチン交換/洗面台交換）
→リビングが見渡せる対面式・システムキッチン！
→南向きで陽光を取り込みやすい住戸です。
→ペット相談可！大切なペットとの暮らしもご検討いただけます♪※細則有
※駐車場等空き状況調査中
◇墨田区すみだ保育園まで徒歩約3分（約220ｍ）
向島文化幼稚園まで徒歩約10分（約750ｍ）
→お子様の送り迎えなどにも安心の距離♪
◇まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店まで徒歩約1分（約80ｍ）
ベルクス 墨田店まで徒歩約7分（約550ｍ）
セブン-イレブン 墨田４丁目店まで徒歩約2分（約120ｍ）
かつら児童遊園まで徒歩約2分（約120ｍ）
墨田四郵便局まで徒歩約4分（約300ｍ）
→徒歩圏内の周辺環境充実♪
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都墨田区墨田４丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『鐘ヶ淵駅』 徒歩4分 (約300m) 東武伊勢崎・大師線『東向島駅』 徒歩10分 (約800m) 京成押上線『八広駅』 徒歩12分 (約900m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 69.33㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.59㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2020年01月 床 ・全室クロス 畳交換 |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 隅田小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 桜堤中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 18,900円/月 | 修繕積立金 | 7,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン墨田４丁目店 徒歩2分 (約110m) ファミリーマート鐘ヶ淵駅東店 徒歩5分 (約340m) ユニバーサルドラッグ薬局鐘ヶ淵駅前調剤店 徒歩5分 (約340m) 鐘ヶ淵駅 徒歩5分 (約350m) |
||
| 備考 | ◇東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵駅」ご利用可能♪ →東武伊勢崎・大師線「東向島駅」、京成押上線「八広駅」もご利用可能！ →通勤通学に便利な立地 ◇ご家族に嬉しい3LDKの間取り♪ →2020年1月室内フルリフォーム済！（全室クロス/畳交換/浴室交換/トイレ交換/キッチン交換/洗面台交換） →リビングが見渡せる対面式・システムキッチン！ →南向きで陽光を取り込みやすい住戸です。 →ペット相談可！大切なペットとの暮らしもご検討いただけます♪※細則有 ※駐車場等空き状況調査中 ◇墨田区すみだ保育園まで徒歩約3分（約220ｍ） 向島文化幼稚園まで徒歩約10分（約750ｍ） →お子様の送り迎えなどにも安心の距離♪ ◇まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店まで徒歩約1分（約80ｍ） ベルクス 墨田店まで徒歩約7分（約550ｍ） セブン-イレブン 墨田４丁目店まで徒歩約2分（約120ｍ） かつら児童遊園まで徒歩約2分（約120ｍ） 墨田四郵便局まで徒歩約4分（約300ｍ） →徒歩圏内の周辺環境充実♪ |
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| 物件番号 | 4884963 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：馬場 裕也
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。物件のご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあった物件探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪