【間取り】
◇ご家族に嬉しい４LDKの間取り♪
→約15帖の広々としたLDK
→各居室収納付で充実した収納スペース
→２面バルコニーで陽当たり・風通し良好
【外観】
◇計画段階のイメージ画像の為、実物とは異なります。
-
【外観】 ◇計画段階のイメージ画像の為、実物とは異なります。 
【外観写真】 ◇計画段階のイメージ画像の為、実物とは異なります。 
【前面道路含む現地写真】 ◇2024年4月撮影 
◇バス利用でJR主要駅「浦和駅」・JR埼京線「南与野駅」・JR「武蔵野線」北朝霞駅ご利用可能！ →県外へ電車乗り換えなしで楽々移動♪ →通勤通学に便利 
【外観写真】 ◇大久保小学校まで徒歩約13分（約1000ｍ） 大久保中学校まで徒歩約6分（約450ｍ） →お子様の登下校やお迎えの際にも安心の距離
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
2階建
※外観画像について、計画段階のイメージ画像の為、実物とは異なります。
※ここに掲載されている内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合があります。
※別途約15㎡私道（法外道路）持分（1分の1）がございます。
◇バス利用でJR主要駅「浦和駅」・JR埼京線「南与野駅」・JR「武蔵野線」北朝霞駅ご利用可能！
→県外へ電車乗り換えなしで楽々移動♪
→通勤通学に便利
◇ご家族に嬉しい４LDKの間取り♪
→約15帖の広々としたLDK
→各居室収納付
→２面バルコニーで陽当たり・風通し良好
→充実した室内設備
◇大久保小学校まで徒歩約13分（約1000ｍ）
大久保中学校まで徒歩約6分（約450ｍ）
→お子様の登下校やお迎えの際にも安心の距離
◇セブン-イレブン さいたま下大久保店まで徒歩約7分（約550m）
浦和大久保郵便局まで徒歩約12分（約910ｍ）
七五三こどもクリニックまで徒歩約11分（約850ｍ）
浦和西警察署 大久保交番まで徒歩約12分（約950ｍ）
→周辺環境充実で生活環境良好♪
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字五関 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『浦和』 バス乗車26分 中島 停 徒歩2分 (約82m) ＪＲ埼京線『南与野』 バス乗車18分 下大久保 停 徒歩7分 (約550m) ＪＲ武蔵野線『北朝霞』 バス乗車25分 下大久保 停 徒歩7分 (約550m) |
||
| 建物面積 | 公98.12㎡ (1F:50.51㎡ 2F:47.61㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第23UDI1C建03155号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実119.67㎡(36.20坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.41m(位置指定) 北東側(私道)幅 約2.0m 間口 約12.72m |
| 私道 | 別:公736.49㎡(持分 26/1110) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観保全区域 | ||
| 小学区 | 大久保小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 大久保中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松永皮フ科・内科 徒歩5分 (約340m) 七五三こどもクリニック 徒歩5分 (約400m) 千貫樋水公園 徒歩5分 (約400m) セブンイレブンさいたま大久保小学校前 徒歩5分 (約400m) JAさいたま大久保ぐるめ米ランド 徒歩5分 (約400m) アクト薬局大久保店 徒歩5分 (約400m) 浦和大久保郵便局 徒歩12分 (約910m) 浦和西警察署大久保交番 徒歩12分 (約950m) マクドナルド埼大通り店 徒歩15分 (約1160m) 埼玉大学 徒歩15分 (約1160m) |
||
| 備考 | ※外観画像について、計画段階のイメージ画像の為、実物とは異なります。 ※ここに掲載されている内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合があります。 ※別途約15㎡私道（法外道路）持分（1分の1）がございます。 ◇バス利用でJR主要駅「浦和駅」・JR埼京線「南与野駅」・JR「武蔵野線」北朝霞駅ご利用可能！ →県外へ電車乗り換えなしで楽々移動♪ →通勤通学に便利 ◇ご家族に嬉しい４LDKの間取り♪ →約15帖の広々としたLDK →各居室収納付 →２面バルコニーで陽当たり・風通し良好 →充実した室内設備 ◇大久保小学校まで徒歩約13分（約1000ｍ） 大久保中学校まで徒歩約6分（約450ｍ） →お子様の登下校やお迎えの際にも安心の距離 ◇セブン-イレブン さいたま下大久保店まで徒歩約7分（約550m） 浦和大久保郵便局まで徒歩約12分（約910ｍ） 七五三こどもクリニックまで徒歩約11分（約850ｍ） 浦和西警察署 大久保交番まで徒歩約12分（約950ｍ） →周辺環境充実で生活環境良好♪ |
||
| 物件番号 | 3750845 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：遠藤 崇純
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の遠藤と申します。マイホームのご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪