【間取り】
◇新築戸建3LDKS（WIC2ヶ所付）+2台分のカースペース♪
→広さ約21帖超のLDK
→全居室収納付で充実した収納スペース
→人気のシステムキッチン♪
→トイレ2箇所
【外観】
◇東武野田線「北大宮」駅まで徒歩約6分！
→さいたま新都市交通「鉄道博物館」駅まで徒歩約13分
→主要駅「大宮」駅までも徒歩約15分！
→県内だけでなく、都心へのアクセスも良好♪
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【外観】 ◇東武野田線「北大宮」駅まで徒歩約6分！ →さいたま新都市交通「鉄道博物館」駅まで徒歩約13分 →主要駅「大宮」駅までも徒歩約15分！ →県内だけでなく、都心へのアクセスも良好♪ 
【外観パース】 ◇イメージ画像 ※計画段階のイメージ画像の為、実物とは異なります。 ※ここに掲載されている内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合があります。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 現地（2025年12月撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ◇外観別アングル
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
市街地が近い
2階建
＼2026年9月完成予定♪全居室収納付き3LDKS（WIC2ヶ所付）／
◇東武野田線「北大宮」駅まで徒歩約6分！「鉄道博物館」駅やターミナル駅「大宮」駅も徒歩圏内の好立地！
→都心へのアクセスの良さと、暮らしやすさを兼ね備えた住宅地
◇新築戸建3LDKS（WIC2ヶ所付）
→ダイニングもリビングもゆったり使える21帖超のLDK！
→全居室収納付
→人気のシステムキッチン♪
※公簿によると土地面積は100.01㎡です。
※敷地内に電柱が設置されています。
※北側隣地よりブロック笠木の越境があります（将来是正の覚書あり）
※前面道路幅員により容積率が180％に制限される可能性がございます。
◇ファミリーマート北大宮駅前店まで徒歩約6分（約450ｍ）
大宮郵便局まで徒歩約7分（約550ｍ）
大宮中央総合病院まで徒歩約9分（約650ｍ）
まいばすけっと大宮宮町三丁目店まで徒歩約11分（約850ｍ）
ドラッグストアセキ大成町店まで徒歩約11分（約850ｍ）
◇神戸幼稚園まで徒歩約6分（約450ｍ）
東大成ひなた保育園徒歩約5分（約400ｍ）
物件概要
| 価格 | 7,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目 | ||
| アクセス | 東武野田線『北大宮』 徒歩6分 (約450m) 埼玉新都市交通『鉄道博物館（大成）』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 公103.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第25UDI1T建05412号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実99.94㎡(30.23坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約6.95m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大宮北小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 大宮北中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神戸幼稚園 徒歩6分 (約450m) セブン-イレブン さいたま土手町店 徒歩6分 (約450m) 上西公園 徒歩5分 (約400m) 北大宮駅 徒歩6分 (約450m) 大宮宮町郵便局 徒歩10分 (約750m) |
||
| 備考 | ＼2026年9月完成予定♪全居室収納付き3LDKS（WIC2ヶ所付）／ ◇東武野田線「北大宮」駅まで徒歩約6分！「鉄道博物館」駅やターミナル駅「大宮」駅も徒歩圏内の好立地！ →都心へのアクセスの良さと、暮らしやすさを兼ね備えた住宅地 ◇新築戸建3LDKS（WIC2ヶ所付） →ダイニングもリビングもゆったり使える21帖超のLDK！ →全居室収納付 →人気のシステムキッチン♪ ※公簿によると土地面積は100.01㎡です。 ※敷地内に電柱が設置されています。 ※北側隣地よりブロック笠木の越境があります（将来是正の覚書あり） ※前面道路幅員により容積率が180％に制限される可能性がございます。 ◇ファミリーマート北大宮駅前店まで徒歩約6分（約450ｍ） 大宮郵便局まで徒歩約7分（約550ｍ） 大宮中央総合病院まで徒歩約9分（約650ｍ） まいばすけっと大宮宮町三丁目店まで徒歩約11分（約850ｍ） ドラッグストアセキ大成町店まで徒歩約11分（約850ｍ） ◇神戸幼稚園まで徒歩約6分（約450ｍ） 東大成ひなた保育園徒歩約5分（約400ｍ） |
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| 物件番号 | 4638007 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 好伯
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪