【間取り】
＼令和8年11月完成予定！ご家族に嬉しい3LDK+S♪／
→家族みんながゆったり過ごせる約18.7帖の広々LDK！
→全居室収納付き
→人気のカウンターキッチンで家族との会話も弾みます♪
【外観】
◇ＪＲ東北本線「土呂」駅より徒歩約5分！
→主要駅までアクセスしやすい最寄り駅♪
→埼玉新都市交通「加茂宮」駅、東武野田線「大宮公園」駅も徒歩圏内！
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【外観】 ◇ＪＲ東北本線「土呂」駅より徒歩約5分！ →主要駅までアクセスしやすい最寄り駅♪ →埼玉新都市交通「加茂宮」駅、東武野田線「大宮公園」駅も徒歩圏内！ 
【前面道路含む現地写真】 ◇幅員約6ｍの前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
コンロ三口
カウンターキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
3階建以上
平坦地
整形地
◇JR東北本線「土呂」駅より徒歩約5分！
→主要駅までアクセスしやすい最寄り駅♪
→埼玉新都市交通「加茂宮」駅、東武野田線「大宮公園」駅も徒歩圏内！
＼令和8年11月完成予定！ご家族に嬉しい3LDK+S♪／
→家族みんながゆったり過ごせる約18.7帖の広々LDK！
→全居室収納付きで、季節物や趣味の用品もすっきり収納可能
→人気のカウンターキッチンで家族との会話も弾みます♪
◇ステラタウンまで徒歩約13分（約1000m）
東武ストアとろマインまで徒歩約6分（約450ｍ）
ミニストップ土呂駅前まで徒歩約3分（約220ｍ）
ウエルシアさいたま土呂店まで徒歩約5分（約400ｍ）
土呂西口郵便局まで徒歩約6分（約450ｍ）
土呂公園まで徒歩約1分（約40ｍ）
→生活施設が近くに集まる便利な環境です♪
◇さいたま市立大砂土保育園まで徒歩約3分（約240ｍ）
ゆうりん保育園まで徒歩約4分（約300ｍ）
→お子様の送り迎えも安心♪
物件概要
| 価格 | 5,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目 3 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『土呂』 徒歩5分 (約400m) 埼玉新都市交通『加茂宮』 徒歩19分 (約1500m) 東武野田線『大宮公園』 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 建物面積 | 116.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-3120-51509号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公63.51㎡(19.21坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.51m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 原野 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・地区計画（土呂駅周辺地区）区域内 | ||
| 小学区 | 大砂土小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 植竹中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ステラタウン 徒歩13分 (約1000m) 土呂公園 徒歩1分 (約80m) 土呂西公園 徒歩2分 (約130m) ミニストップ土呂駅前店 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン土呂駅西店 徒歩5分 (約350m) ウエルシア薬局さいたま土呂店 徒歩5分 (約400m) さいたま市立大砂土保育園 徒歩3分 (約240m) ゆうりん保育園 徒歩4分 (約300m) さいたま市立大砂土小学校 徒歩4分 (約300m) さいたま市立植竹中学校 徒歩2分 (約160m) |
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| 備考 | ◇JR東北本線「土呂」駅より徒歩約5分！ →主要駅までアクセスしやすい最寄り駅♪ →埼玉新都市交通「加茂宮」駅、東武野田線「大宮公園」駅も徒歩圏内！ ＼令和8年11月完成予定！ご家族に嬉しい3LDK+S♪／ →家族みんながゆったり過ごせる約18.7帖の広々LDK！ →全居室収納付きで、季節物や趣味の用品もすっきり収納可能 →人気のカウンターキッチンで家族との会話も弾みます♪ ◇ステラタウンまで徒歩約13分（約1000m） 東武ストアとろマインまで徒歩約6分（約450ｍ） ミニストップ土呂駅前まで徒歩約3分（約220ｍ） ウエルシアさいたま土呂店まで徒歩約5分（約400ｍ） 土呂西口郵便局まで徒歩約6分（約450ｍ） 土呂公園まで徒歩約1分（約40ｍ） →生活施設が近くに集まる便利な環境です♪ ◇さいたま市立大砂土保育園まで徒歩約3分（約240ｍ） ゆうりん保育園まで徒歩約4分（約300ｍ） →お子様の送り迎えも安心♪ |
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| 物件番号 | 4733252 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小林 好伯
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪