【敷地面積300坪超え！収益物件／２棟アパート＋テナント付き★】【京浜東北線「北浦和駅」徒歩圏内♪】
【間取り】
【★収益物件／２棟アパート＋テナント付き★】
◇敷地面積（公簿）：約1025.57㎡／310.23坪）
→南西向き／公道接道／日当たり良好／前面道路幅員：約8.00ｍ
【外観】
◇JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩圏内
→通勤・通学にも便利な好立地
→県内だけでなく都心へも電車1本で楽々移動可能
（主要駅である「大宮駅」「東京駅」「品川駅」「横浜駅」まで乗り換えなし♪）
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【外観】 ◇JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩圏内 →通勤・通学にも便利な好立地 →県内だけでなく都心へも電車1本で楽々移動可能 （主要駅である「大宮駅」「東京駅」「品川駅」「横浜駅」まで乗り換えなし♪） 
【外観写真】 ◇建物① 
【外観写真】 ◇建物② 
【外観写真】 ◇建物③ 
【前面道路含む現地写真】 ◇南西側前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
平坦地
整形地
【★収益物件／２棟アパート＋テナント付き★】
◇敷地面積（公簿）：約1025.57㎡／310.23坪）
→南西向き／公道接道／日当たり良好／前面道路幅員：約8.00ｍ
◆JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩圏内
→通勤・通学にも便利な好立地
→県内だけでなく都心へも電車1本で楽々移動可能
（主要駅である「大宮駅」「東京駅」「品川駅」「横浜駅」まで乗り換えなし♪）
◇木崎小学校：約450ｍ（徒歩約6分）／木崎中学校：約500ｍ（徒歩約7分）
→お子様の登下校や送り迎えの際も安心の距離
◆セブンイレブン領家店：約240ｍ（徒歩約3分）
ミニコープ領家店：約650ｍ（徒歩約9分）
ウエルシア浦和木崎店：約850ｍ（徒歩約11分）
和田記念医院：約750ｍ（徒歩約10分）
瀬ヶ崎2丁目第一公園：約500ｍ（徒歩約7分）
→周辺環境充実で生活環境
物件概要
| 価格 | 30,000万円 | 坪単価 | 坪96.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地(収益) | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区領家４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』 徒歩23分 (約1790m) ＪＲ京浜東北・根岸線『与野』 徒歩24分 (約1890m) 湘南新宿ライン高海『浦和』 バス乗車12分 領家消防署前 停 徒歩5分 (約340m) |
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| 土地面積 | 公1025.57㎡(310.23坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約38.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 再適用途 | アパート用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区（15m地区）・準防火地域・景観誘導区域・高さ10m以上建築物規制あり | ||
| 小学区 | 木崎小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 木崎中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 相談 | ||
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ツツイデンタルクリニック 徒歩2分 (約160m) 高島歯科医院 徒歩2分 (約110m) コープみらい ミニコープ領家店 徒歩9分 (約650m) 和田記念医院 徒歩10分 (約750m) 領家2丁目公園 徒歩10分 (約750m) 青木内科クリニック 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート浦和領家一丁目店 徒歩8分 (約600m) 瀬ヶ崎緑地 徒歩6分 (約450m) ことぶき薬局浦和領家店 徒歩7分 (約550m) 瀬ヶ崎２丁目第一公園 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | 【★収益物件／２棟アパート＋テナント付き★】 ◇敷地面積（公簿）：約1025.57㎡／310.23坪） →南西向き／公道接道／日当たり良好／前面道路幅員：約8.00ｍ ◆JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩圏内 →通勤・通学にも便利な好立地 →県内だけでなく都心へも電車1本で楽々移動可能 （主要駅である「大宮駅」「東京駅」「品川駅」「横浜駅」まで乗り換えなし♪） ◇木崎小学校：約450ｍ（徒歩約6分）／木崎中学校：約500ｍ（徒歩約7分） →お子様の登下校や送り迎えの際も安心の距離 ◆セブンイレブン領家店：約240ｍ（徒歩約3分） ミニコープ領家店：約650ｍ（徒歩約9分） ウエルシア浦和木崎店：約850ｍ（徒歩約11分） 和田記念医院：約750ｍ（徒歩約10分） 瀬ヶ崎2丁目第一公園：約500ｍ（徒歩約7分） →周辺環境充実で生活環境 |
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| 物件番号 | 3688782 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：遠藤 崇純
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の遠藤と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪