【東武野田線「七里駅」徒歩圏内♪建築条件なしの約45坪売土地】
【区画図】
◇土地面積約152㎡（約45.98坪）
→ライフライン：上下水・都市ガス引込なし（前面道路配管あり）
→建築条件なし／更地渡し
【外観】
◇東武野田線「七里駅」徒歩圏内♪バス乗車でJR東北本線「東大宮駅」もご利用可能！
→複数路線ご利用可能で通勤通学に便利！
→ターミナル駅「大宮駅」まで乗り換えなし♪
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【外観】 ◇東武野田線「七里駅」徒歩圏内♪バス乗車でJR東北本線「東大宮駅」もご利用可能！ →複数路線ご利用可能で通勤通学に便利！ →ターミナル駅「大宮駅」まで乗り換えなし♪ 
【外観写真】 ◇建築条件なしのためお好きなハウスメーカー様でご建築可能です♪ 
【外観写真】 ◇開放感ある土地 
【外観写真】 ◇旗竿地部分 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
更地渡
建築条件無
◇東武野田線「七里駅」徒歩圏内♪バス乗車でJR東北本線「東大宮駅」もご利用可能！
→複数路線ご利用可能で通勤通学に便利！
→ターミナル駅「大宮駅」まで乗り換えなし♪
◇土地面積約152㎡（約45.98坪）
→ライフライン：上下水・都市ガス引込なし（前面道路配管あり）
→建築条件なし／更地渡し
※本物件敷地は都市計画道路内です。再建築の際は、都市計画法第53条の許可等関係法令に基づく手続きが必要となる可能性がございます。詳細につきましては営業担当へお問合せください。
※前面道路幅員により容積率は180％に制限される可能性がございます。
※分筆登記前のため土地面積は変動する可能性がございます。
◇ショッピングモールハレノテラスまで徒歩約15分（約1200m）
セブンイレブンさいたま島町店まで徒歩約2分（約130m）
ウエルシアさいたま深作店まで徒歩約9分（約700m）
ヤオコー大宮島町店まで徒歩約13分（約1000m）
しらかば幼稚園まで徒歩約10分（約750m）
大宮堀崎郵便局まで徒歩約9分（約650m）
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 坪単価 | 坪47.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区島町 | ||
| アクセス | 東武野田線『七里』 徒歩12分 (約950m) ＪＲ東北本線『東大宮』 バス乗車11分 堀崎郵便局 停 徒歩8分 (約600m) 東武野田線『大和田』 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 土地面積 | 152㎡(45.98坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m 間口 約3.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・一部都市計画道路・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 島小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 大砂土中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソンさいたま春岡一丁目店 徒歩7分 (約550m) 七里耳鼻咽喉科 徒歩9分 (約700m) 地蔵公園 徒歩9分 (約650m) ウエルシアさいたま深作店 徒歩9分 (約700m) 松森医院 徒歩9分 (約650m) 七里駅 徒歩12分 (約950m) 春岡中央公園 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ◇東武野田線「七里駅」徒歩圏内♪バス乗車でJR東北本線「東大宮駅」もご利用可能！ →複数路線ご利用可能で通勤通学に便利！ →ターミナル駅「大宮駅」まで乗り換えなし♪ ◇土地面積約152㎡（約45.98坪） →ライフライン：上下水・都市ガス引込なし（前面道路配管あり） →建築条件なし／更地渡し ※本物件敷地は都市計画道路内です。再建築の際は、都市計画法第53条の許可等関係法令に基づく手続きが必要となる可能性がございます。詳細につきましては営業担当へお問合せください。 ※前面道路幅員により容積率は180％に制限される可能性がございます。 ※分筆登記前のため土地面積は変動する可能性がございます。 ◇ショッピングモールハレノテラスまで徒歩約15分（約1200m） セブンイレブンさいたま島町店まで徒歩約2分（約130m） ウエルシアさいたま深作店まで徒歩約9分（約700m） ヤオコー大宮島町店まで徒歩約13分（約1000m） しらかば幼稚園まで徒歩約10分（約750m） 大宮堀崎郵便局まで徒歩約9分（約650m） |
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| 物件番号 | 4686474 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：馬場 裕也
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生でとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを、最後まで責任をもってさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪