【間取り】
◇ご家族に嬉しい4LDKの間取り♪
→LDK約16帖越え
→全部屋収納付き
→2階バルコニーは南西向きで日当たり良好♪
→地下車庫1台分あり※車種による
【外観】
◇バズ乗車でJR高崎線「浦和駅」・JR京浜東北・根岸線「北浦和駅」・JR武蔵野線「東浦和駅」ご利用可能
→複数路線ご利用可能で通勤・通学にも便利♪
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【外観】 ◇バズ乗車でJR高崎線「浦和駅」・JR京浜東北・根岸線「北浦和駅」・JR武蔵野線「東浦和駅」ご利用可能 →複数路線ご利用可能で通勤・通学にも便利♪ 
【居間・リビング】 ◇LDK（約16.75帖） →二面採光で明るい空間♪ 
【キッチン】 ◇キッチンは家事効率の高まるシステムキッチンを採用！床下収納付き♪ 
【浴室】 ◇足をのばせるバスタブで1日の疲れもリフレッシュ♪窓付で換気もしやすい♪ 
【洗面所】 ◇三面鏡付き洗面台で身だしなみも整えやすく♪更に収納力も高いのでスッキリ整理することができます。 
【和室】 ◇和室(約6帖) →温かみを感じられる和室♪ 
【バルコニー】 ◇バルコニー -
【眺望写真】 ◇眺望 
【玄関】 ◇玄関 →収納付き♪ 
【外観写真】 ◇外観別アングル 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ二口
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
2階建
◇バズ乗車でJR高崎線「浦和駅」・JR京浜東北・根岸線「北浦和駅」・JR武蔵野線「東浦和駅」ご利用可能
→複数路線ご利用可能で通勤・通学にも便利♪
◇ご家族に嬉しい4LDKの間取り♪
→LDK約16帖越え
→全部屋収納付き
→2階バルコニーは南西向きで日当たり良好♪
→地下車庫1台分あり※車種による
※間口は地積測量図をエビデンスとしております。
※現在は使用されていない浄化槽が敷地内に埋設されている可能性がございます。
※高低差があるため再建築の際は、がけ条例の規制がかかる可能性がございます。
◇保育園大きなぞうさん浦和中尾まで徒歩約6分（約450ｍ）
さいたま市立三室保育園まで徒歩約10分（約750ｍ）
◇コープ浦和東店まで徒歩約6分（約450ｍ）
ロピア浦和クイズゲート店まで徒歩約6分（約400ｍ）
セブンイレブンさいたま中尾バイパス店まで徒歩約10分（約750ｍ）
医療法人博仁会共済病院まで徒歩約12分（約900ｍ）
浦和三室郵便局まで徒歩約9分（約650ｍ）
→生活に便利な周辺環境♪
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『浦和』 バス乗車18分 中尾北 停 徒歩6分 (約450m) ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』 バス乗車15分 西宿 停 徒歩7分 (約500m) ＪＲ武蔵野線『東浦和』 バス乗車12分 花月 停 徒歩11分 (約850m) |
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| 建物面積 | 公119.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公114.07㎡(34.50坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.3m 間口 約9.77m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域・景観誘導区域・絶対高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 中尾小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 東浦和中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 駒前ふれあい公園 徒歩2分 (約110m) ヤマダデンキ テックランド浦和店 徒歩3分 (約200m) ノジマ 浦和店 徒歩5分 (約400m) コープみらい コープ浦和東店 徒歩6分 (約450m) 島忠 浦和中尾店 徒歩4分 (約260m) クイズゲート浦和 徒歩5分 (約400m) 中尾自然緑地 徒歩5分 (約400m) セブン-イレブン さいたま中尾バイパス店 徒歩10分 (約750m) さいたま市立東浦和中学校 徒歩13分 (約1000m) Big-A さいたま道祖土店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ◇バズ乗車でJR高崎線「浦和駅」・JR京浜東北・根岸線「北浦和駅」・JR武蔵野線「東浦和駅」ご利用可能 →複数路線ご利用可能で通勤・通学にも便利♪ ◇ご家族に嬉しい4LDKの間取り♪ →LDK約16帖越え →全部屋収納付き →2階バルコニーは南西向きで日当たり良好♪ →地下車庫1台分あり※車種による ※間口は地積測量図をエビデンスとしております。 ※現在は使用されていない浄化槽が敷地内に埋設されている可能性がございます。 ※高低差があるため再建築の際は、がけ条例の規制がかかる可能性がございます。 ◇保育園大きなぞうさん浦和中尾まで徒歩約6分（約450ｍ） さいたま市立三室保育園まで徒歩約10分（約750ｍ） ◇コープ浦和東店まで徒歩約6分（約450ｍ） ロピア浦和クイズゲート店まで徒歩約6分（約400ｍ） セブンイレブンさいたま中尾バイパス店まで徒歩約10分（約750ｍ） 医療法人博仁会共済病院まで徒歩約12分（約900ｍ） 浦和三室郵便局まで徒歩約9分（約650ｍ） →生活に便利な周辺環境♪ |
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| 物件番号 | 4539975 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：馬場 裕也
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪