【間取り】
◇ご家族に嬉しい3DKの間取り♪
→朝陽が差し込む南東向きバルコニー付き
→ほっとくつろげる温かみのある和室♪
→独立洗面台付き
【外観】
◇JR武蔵野線「西浦和駅」まで徒歩約17分
→JR埼京線「武蔵浦和駅」もご利用可能♪
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【外観】 ◇JR武蔵野線「西浦和駅」まで徒歩約17分 →JR埼京線「武蔵浦和駅」もご利用可能♪ 
【エントランス】 ◇エントランス 
【ロビー】 ◇ロビー →安心のオートロック付き 
【駐車場】 ◇駐車場＆バイク置き場 
【共用部分】 ◇駐輪場 →屋根付きで雨の日でも安心♪ 
【共用部分】 ◇ゴミ置き場 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
和室
クローゼット
押入
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
ペット不可
楽器相談
◇JR武蔵野線「西浦和駅」まで徒歩約17分（約1300ｍ）
→バス乗車でJR埼京線「武蔵浦和駅」もご利用可能♪
→最寄りのバス停「松本二丁目公園」まで徒歩約2分（約150ｍ）で便利
◇ファミリーにも嬉しい！使いやすい3DKの間取り♪
→朝陽が差し込む南東向きバルコニー付き
→ほっとくつろげる温かみのある和室♪
→独立洗面台付き
※大規模修繕計画予定あり
※駐車場：空無 8,000円/月
※駐輪場：無料
※バイク置き場：空有 2,000～3,000円/月
※外部所有者経費：2,000円/年
◇まつもと幼稚園まで徒歩約3分（約240ｍ）
認定こども園こどものにわ 西浦和幼稚園まで徒歩約10分（約750ｍ）
→徒歩10分圏内で安心の距離
～周辺には公園が多く自然な景観や陽当たりも楽しめる生活環境♪～
・セブン-イレブン さいたま田島７丁目店まで徒歩約6分（約450ｍ）
・ロジャース戸田店まで徒歩約15分（約1200ｍ）
・松本2丁目公園まで徒歩約2分（約150ｍ）
・荒川彩湖公園まで徒歩約7分（500ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区松本２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『西浦和』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ埼京線『武蔵浦和』 バス乗車18分 松本二丁目公園 停 徒歩2分 (約150m) ＪＲ埼京線『武蔵浦和』 徒歩32分 (約2500m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 51.80㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向6.66㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 41戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社興和ビルメンテ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 3000円/月 【駐輪場】あり 料金： 0円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 田島小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 田島中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,700円/月 | 修繕積立金 | 15,290円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松本2丁目第一公園 徒歩3分 (約200m) 松本2丁目公園 徒歩2分 (約150m) まつもと幼稚園 徒歩3分 (約240m) ファミリーマートさいたま松本店 徒歩9分 (約650m) すずのきクリニック 徒歩6分 (約450m) 熊谷医院 徒歩10分 (約750m) 田島10丁目第一公園 徒歩8分 (約600m) 田島10丁目第二公園 徒歩10分 (約750m) セブンイレブンさいたま田島7丁目店 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | ◇JR武蔵野線「西浦和駅」まで徒歩約17分（約1300ｍ） →バス乗車でJR埼京線「武蔵浦和駅」もご利用可能♪ →最寄りのバス停「松本二丁目公園」まで徒歩約2分（約150ｍ）で便利 ◇ファミリーにも嬉しい！使いやすい3DKの間取り♪ →朝陽が差し込む南東向きバルコニー付き →ほっとくつろげる温かみのある和室♪ →独立洗面台付き ※大規模修繕計画予定あり ※駐車場：空無 8,000円/月 ※駐輪場：無料 ※バイク置き場：空有 2,000～3,000円/月 ※外部所有者経費：2,000円/年 ◇まつもと幼稚園まで徒歩約3分（約240ｍ） 認定こども園こどものにわ 西浦和幼稚園まで徒歩約10分（約750ｍ） →徒歩10分圏内で安心の距離 ～周辺には公園が多く自然な景観や陽当たりも楽しめる生活環境♪～ ・セブン-イレブン さいたま田島７丁目店まで徒歩約6分（約450ｍ） ・ロジャース戸田店まで徒歩約15分（約1200ｍ） ・松本2丁目公園まで徒歩約2分（約150ｍ） ・荒川彩湖公園まで徒歩約7分（500ｍ） |
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| 物件番号 | 4608418 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 好伯
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪