値下げ物件
【建築条件なし！約82坪売土地／与野駅東口徒歩約11分の好立地！充実した周辺環境♪】
【区画図】
◇土地面積約273.45㎡（約82.71坪）
→現況更地
→ライフライン：上下水・都市ガス
※土地面積にセットバック部分を含みます。
【外観】
◇JR京浜東北・根岸線「与野駅」まで徒歩約11分
→ショッピングモール「コクーンシティ」まで約18分
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【外観】 ◇JR京浜東北・根岸線「与野駅」まで徒歩約11分 →ショッピングモール「コクーンシティ」まで約18分 
【外観写真】 ◇外観別アングル 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 
【外観写真】 ◇路地状部分 
【前面道路含む現地写真】 ※当該物件の南側隣地に送電線の鉄塔が隣接しております。
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物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
建築条件無
◇JR京浜東北・根岸線「与野駅」まで徒歩約11分
→ショッピングモール「コクーンシティ」まで約18分
◇土地面積約273.45㎡（約82.71坪）
→現況更地
→ライフライン：上下水・都市ガス
※下水道および都市ガスの引込は買主負担となります。
※土地面積にセットバック部分を含みます。
※当該物件の南側隣地に送電線の鉄塔が隣接しております。
※当該地は用途境にございます。
※当該地は埋蔵文化財「上木崎足立西遺跡」包蔵地です。
※路地状部分面積約57㎡、高圧線下部分面積約16㎡
※農地法に基づく5条の届出が必要となります。
※上記詳細につきまして営業担当へお問い合わせください。
◇みぬま幼稚園まで徒歩約7分（約500ｍ）
あいぱれっとまで徒歩約4分（約300ｍ）
→教育施設も徒歩圏内で子育て世代にもうれしい住環境
◇ヤオコー 浦和上木崎店まで徒歩約2分（約120ｍ）
恵生医院まで徒歩約2分（約140ｍ）
浦和上木崎郵便局まで徒歩約3分（約200m）
上木崎大けやき公園まで徒歩約5分（約400ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 坪単価 | 坪56.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『与野』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ高崎線『さいたま新都心』 バス乗車11分 浦和西高校入口 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ埼京線『北与野』 徒歩27分 (約2100m) |
||
| 土地面積 |
公273.45㎡(82.71坪) 路地状部：57.00㎡ 高圧線下：16.00㎡ |
接道 | 東側(公道)幅 約3.0m 間口 約3.18m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・農地法届出要・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・景観誘導区域 | ||
| 小学区 | 上木崎小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 大原中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浦和警察署 上木崎交番 徒歩3分 (約180m) 恵生医院 徒歩2分 (約140m) ローソン さいたま領家七丁目店 徒歩7分 (約500m) ドラックストア マツモトキヨシ浦和上木崎店 徒歩8分 (約600m) 埼玉県大宮警察署 徒歩13分 (約1000m) スーパービバホーム さいたま新都心店 徒歩18分 (約1400m) 与野駅 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ◇JR京浜東北・根岸線「与野駅」まで徒歩約11分 →ショッピングモール「コクーンシティ」まで約18分 ◇土地面積約273.45㎡（約82.71坪） →現況更地 →ライフライン：上下水・都市ガス ※下水道および都市ガスの引込は買主負担となります。 ※土地面積にセットバック部分を含みます。 ※当該物件の南側隣地に送電線の鉄塔が隣接しております。 ※当該地は用途境にございます。 ※当該地は埋蔵文化財「上木崎足立西遺跡」包蔵地です。 ※路地状部分面積約57㎡、高圧線下部分面積約16㎡ ※農地法に基づく5条の届出が必要となります。 ※上記詳細につきまして営業担当へお問い合わせください。 ◇みぬま幼稚園まで徒歩約7分（約500ｍ） あいぱれっとまで徒歩約4分（約300ｍ） →教育施設も徒歩圏内で子育て世代にもうれしい住環境 ◇ヤオコー 浦和上木崎店まで徒歩約2分（約120ｍ） 恵生医院まで徒歩約2分（約140ｍ） 浦和上木崎郵便局まで徒歩約3分（約200m） 上木崎大けやき公園まで徒歩約5分（約400ｍ） |
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| 物件番号 | 4539447 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小林 好伯
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪