【主要駅「大宮駅」まで徒歩約19分でご利用可能！約86.93坪の売土地♪】
【区画図】
◇土地面積約287.40㎡（約86.93坪）
→ライフライン：上下水、都市ガス
→建築条件なし！お好きなハウスメーカー様でご建築可能♪
→現況：古家付/解体更地渡し
【その他】
◇バス停まで徒歩約1分の好立地♪
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
始発駅
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
前面棟無
更地渡
建築条件無
◇JR高崎線「大宮駅」まで徒歩約19分♪
→複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好♪毎日の通勤・通学にゆとりが生まれます♪
◇土地面積約287.40㎡（約86.93坪）
→ライフライン：上下水、都市ガス
→建築条件なし！お好きなハウスメーカー様でご建築可能♪
→現況：古家付/解体更地渡し
※ライフライン引込工事等について、別途費用を要します。
※土地面積は仮測量によるものです。確定測量後に変動する場合がございます。
※私道持分有：約76㎡の内3分の1
◇三橋の森保育園まで徒歩約5分（約350ｍ）
大宮なみき幼稚園まで徒歩約6分（約450ｍ）
→お子様の送り迎えなどに便利な距離！
◇スーパーバリュー大宮三橋店まで徒歩約3分（約190ｍ）
サンドラッグ上小町店まで徒歩約4分（約280ｍ）
セブンイレブンさいたま上小町店まで徒歩約2分（約110ｍ）
大宮三橋一郵便局まで徒歩約5分（約350ｍ）
西大宮病院まで徒歩約9分（約700ｍ）
大平公園まで徒歩約4分（約270ｍ）
→周辺環境も充実♪
物件概要
| 価格 | 7,980万円 | 坪単価 | 坪91.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『大宮駅』 徒歩19分 (約1500m) 湘南新宿ライン高海『大宮駅』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮駅』 バス乗車11分 大平公園入口 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 実287.4㎡(86.93坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約10.0m 間口 約10.26m 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約1.20m(位置指定) |
| 私道 | 別:公76.00㎡(持分 1/3) | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 三橋小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 三橋中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大宮三橋一郵便局 徒歩5分 (約350m) 大宮櫛引郵便局 徒歩7分 (約500m) マツキヨ さいたま櫛引店 徒歩9分 (約650m) 三橋公民館 徒歩6分 (約450m) セブン-イレブン さいたま櫛引町1丁目南店 徒歩7分 (約550m) オフハウス三橋店 徒歩9分 (約650m) 大平公園 徒歩4分 (約270m) 大宮上小町郵便局 徒歩12分 (約900m) ファッションセンターしまむら 三橋店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ◇JR高崎線「大宮駅」まで徒歩約19分♪ →複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好♪毎日の通勤・通学にゆとりが生まれます♪ ◇土地面積約287.40㎡（約86.93坪） →ライフライン：上下水、都市ガス →建築条件なし！お好きなハウスメーカー様でご建築可能♪ →現況：古家付/解体更地渡し ※ライフライン引込工事等について、別途費用を要します。 ※土地面積は仮測量によるものです。確定測量後に変動する場合がございます。 ※私道持分有：約76㎡の内3分の1 ◇三橋の森保育園まで徒歩約5分（約350ｍ） 大宮なみき幼稚園まで徒歩約6分（約450ｍ） →お子様の送り迎えなどに便利な距離！ ◇スーパーバリュー大宮三橋店まで徒歩約3分（約190ｍ） サンドラッグ上小町店まで徒歩約4分（約280ｍ） セブンイレブンさいたま上小町店まで徒歩約2分（約110ｍ） 大宮三橋一郵便局まで徒歩約5分（約350ｍ） 西大宮病院まで徒歩約9分（約700ｍ） 大平公園まで徒歩約4分（約270ｍ） →周辺環境も充実♪ |
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| 物件番号 | 4837473 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：小林 好伯
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪