【間取り】
★室内リフォーム完了★
◇3階建て2LDK+S 間取り
→全居室約8.0帖以上でゆったり
→納戸つき+全居室収納スペースで機能的な空間
【外観】
【JR「大宮駅」利用可能/3階建て納戸付き中古戸建/全居室収納/居室8.0帖以上/南東バルコニー】
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【外観】 【JR「大宮駅」利用可能/3階建て納戸付き中古戸建/全居室収納/居室8.0帖以上/南東バルコニー】 
【外観写真】 ◇温かみある木目調の玄関です 
【玄関】 ◇光が差し込む玄関内側 
【収納】 ◇玄関収納ありで、ごちゃごちゃしがちな玄関もスッキリとした整頓ができます 
【玄関】 ◇玄関は十分な収納スペースあり！窓付きの明るい玄関♪ 
【居間・リビング】 ◇2階LDK 約13.25帖 採光良好でリビングでゆっくり家族の時間を過ごせそうです 
【居間・リビング】 ◇2階LDK 約13.25帖 ※逆向きから撮影したショットです。 空間全体に光が広がるリビング -
【キッチン】 ◇複数窓のあるシステムキッチン 
【その他設備】 ◇キッチンは3口コンロつきで、効率的にお料理ができます 毎日の調理時間が短縮できます♪ 
【その他設備】 ◇魚焼きグリルつきです！ 
【浴室】 ◇窓つきの浴室で気持ちいいバスタイムを…♪ 窓でこもりがちな除湿効果も期待できます 
【洗面台】 ◇独立洗面台付で、朝の身支度がスムーズに♪ 
【トイレ】 ◇2階トイレは温水洗浄便座で快適♪ 
【洋室】 ◇2階 南東向きで明るいバルコニー♪ -
【眺望写真】 ◇2階 眺望 
【廊下】 ◇3階の廊下 窓があり、採光十分です 
【洋室】 ◇3階洋室1 約8.0帖 広々約8.0帖の洋室は天窓があり、さらなる開放感を感じる空間です 
【洋室】 ◇3階洋室1 約8.0帖 反対側からのショットです 
【室内設備】 ◇3階洋室1 約8.0帖 天窓 お部屋に居ながら青空を感じることができたら、気分も晴れ渡りますね 
【洋室】 ◇3階洋室2 約8.0帖 
【眺望写真】 ◇3階洋室2 バルコニーからの眺望です -
【発電・温水設備】 ◇オートバス機能つきでお湯張りに便利 
【防犯設備】 ◇カメラ付きインターフォンで突然の訪問も安心です 
【室内設備】 ◇浴室乾燥、暖房機つきです 
【外観写真】 ◇1階外観 スペースあり 
【外観写真】 ◇JR主要駅「大宮駅」バス利用で約15分！（徒歩約27分） 埼玉新都市交通「鉄道博物館駅」利用可能 →ターミナル駅で埼玉県外にも電車1本で楽々移動可能！ 
【外観写真】 ◇明和会らそ保育園 徒歩約5分/約400ｍ ナーサリー・ルーム西舘保育園 徒歩約5分/約350ｍ →お子様の送り迎えに安心の距離♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路（南西）幅約5.2ｍ 間口約5.72ｍ
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
全居室8畳以上
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
即入居可
【★室内リフォーム完了★】
◇JR主要駅「大宮駅」バス利用で約15分！（徒歩約27分）
埼玉新都市交通「鉄道博物館駅」利用可能
◇3階建て2LDK+S の間取り
→全居室約8.0帖以上でゆったり使えます
→納戸つき+全居室収納スペースで機能的な空間
◇明和会らそ保育園 徒歩約5分/約400ｍ
ナーサリー・ルーム西舘保育園 徒歩約5分/約350ｍ
→お子様の送り迎えに安心の距離♪
◇ヤオコー大宮櫛引店 徒歩約5分/約350ｍ
セブンイレブンさいたま櫛引町1丁目南店 徒歩約5分/約350ｍ
ドラッグセイムス櫛引店 徒歩約3分/約230ｍ
スーパーバリュー大宮三橋店 徒歩約14分/約1100ｍ
医療法人明浩会西大宮病院 徒歩約15分/約1200ｍ
川口信用金庫大宮支店 徒歩約14分/約1100ｍ
大平公園 徒歩約7分/約500ｍ
→周辺充実♪
物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮』 徒歩27分 (約2160m) 埼玉新都市交通『鉄道博物館（大成）』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ高崎線『大宮』 バス乗車7分 三橋公園通り 停 徒歩4分 (約270m) |
||
| 建物面積 | 公92.07㎡ (1F:25.83㎡ 2F:33.12㎡ 3F:33.12㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 2013年(平成25年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年08月 キッチン・トイレ 【内装】2023年08月 壁、天井 ・床 |
||
| 土地面積 | 公58.08㎡(17.56坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.2m 間口 約5.72m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 大成小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 大成中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグセイムス 櫛引店 徒歩3分 (約230m) オフハウス三橋店 徒歩3分 (約230m) Seria 大宮櫛引店 徒歩4分 (約300m) ドラッグストア マツモトキヨシ 大宮櫛引店 徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン さいたま櫛引町1丁目南店 徒歩5分 (約350m) 大平公園 徒歩7分 (約500m) マツキヨ さいたま櫛引店 徒歩9分 (約650m) さいたま市立大成中学校 徒歩10分 (約750m) 大宮三橋一郵便局 徒歩13分 (約1000m) さいたま市立大成小学校 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | 【★室内リフォーム完了★】 ◇JR主要駅「大宮駅」バス利用で約15分！（徒歩約27分） 埼玉新都市交通「鉄道博物館駅」利用可能 ◇3階建て2LDK+S の間取り →全居室約8.0帖以上でゆったり使えます →納戸つき+全居室収納スペースで機能的な空間 ◇明和会らそ保育園 徒歩約5分/約400ｍ ナーサリー・ルーム西舘保育園 徒歩約5分/約350ｍ →お子様の送り迎えに安心の距離♪ ◇ヤオコー大宮櫛引店 徒歩約5分/約350ｍ セブンイレブンさいたま櫛引町1丁目南店 徒歩約5分/約350ｍ ドラッグセイムス櫛引店 徒歩約3分/約230ｍ スーパーバリュー大宮三橋店 徒歩約14分/約1100ｍ 医療法人明浩会西大宮病院 徒歩約15分/約1200ｍ 川口信用金庫大宮支店 徒歩約14分/約1100ｍ 大平公園 徒歩約7分/約500ｍ →周辺充実♪ |
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| 物件番号 | 3535465 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：馬場 裕也
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪