【間取り】
◇ご家族に嬉しい6LDKの間取り♪
→へーベルハウス施工
→全居室収納付＋WICで充実した収納スペース
→南東向きバルコニー付で陽当たり・風通し良好
→駐車スペース2台分※車種による
【外観】
◇JR埼京線「北戸田駅」／JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」／JR武蔵野線「西浦和駅」ご利用可能！
→県内だけでなく都心へも電車1本で通勤可能
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【外観】 ◇JR埼京線「北戸田駅」／JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」／JR武蔵野線「西浦和駅」ご利用可能！ →県内だけでなく都心へも電車1本で通勤可能 
【庭】 ◇南向きの庭で陽当たり・風通し良好 
【リビング】 ◇約22.5帖の広々としたLDK 
【トイレ】 ◇トイレも2カ所あり♪ 
【キッチン】 ◇嬉しい３口コンロで料理もはかどります♪ 
【浴室】 ◇足ものばせるバスタブで1日の疲れも癒されます♪ 
【洋室】 ◇各居室6帖以上♪ -
【バルコニー】 ◇水栓付の南東向バルコニー 
【その他屋外】 ◇自転車置き場 
【駐車場】 ◇駐車スペース２台分※車種による 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
南庭
主な特徴
外装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
◇JR埼京線「北戸田駅」／JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」／JR武蔵野線「西浦和駅」ご利用可能！
→県内だけでなく都心へも電車1本で通勤可能
◇ご家族に嬉しい6LDKの間取り♪
→へーベルハウス施工
→全居室収納付＋WICで充実した収納スペース
→南東向きバルコニー付で陽当たり・風通し良好
→駐車スペース2台分※車種による
◇美谷本小学校まで徒歩約6分（約450ｍ）
美笹中学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）
→お子様の登下校やお迎えの際にも安心の距離
◇ファミリーマート 戸田美女木一丁目まで徒歩約2分（約140ｍ）
ロヂャース戸田店まで徒歩約6分（約450ｍ）
重瀬公園まで徒歩約1分（約40ｍ）
Yバリューまで徒歩約4分（約250ｍ）
川口信用金庫 戸田北支店まで徒歩約3分（約210ｍ）
戸田美女木郵便局まで徒歩約2分（約100ｍ）
→周辺環境充実で生活環境良好♪
※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。
※西部土地区画整理事業該当地区（施工済）
物件概要
| 価格 | 10,500万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市美女木１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ埼京線『北戸田』 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ武蔵野線『武蔵浦和』 バス乗車15分 美女木［バイパス入口］ 停 徒歩2分 (約90m) ＪＲ武蔵野線『西浦和』 徒歩29分 (約2300m) |
||
| 建物面積 | 公156.16㎡ (1F:98.75㎡ 2F:57.41㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)07月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2023年01月 屋根 |
||
| 土地面積 | 公323.9㎡(97.97坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約9.0m 間口 約20.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・高度２５ｍ地区・西部土地区画整理事業（施工済）・景観計画区域 | ||
| 小学区 | 美谷本小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 美笹中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◇JR埼京線「北戸田駅」／JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」／JR武蔵野線「西浦和駅」ご利用可能！ →県内だけでなく都心へも電車1本で通勤可能 ◇ご家族に嬉しい6LDKの間取り♪ →へーベルハウス施工 →全居室収納付＋WICで充実した収納スペース →南東向きバルコニー付で陽当たり・風通し良好 →駐車スペース2台分※車種による ◇美谷本小学校まで徒歩約6分（約450ｍ） 美笹中学校まで徒歩約15分（約1200ｍ） →お子様の登下校やお迎えの際にも安心の距離 ◇ファミリーマート 戸田美女木一丁目まで徒歩約2分（約140ｍ） ロヂャース戸田店まで徒歩約6分（約450ｍ） 重瀬公園まで徒歩約1分（約40ｍ） Yバリューまで徒歩約4分（約250ｍ） 川口信用金庫 戸田北支店まで徒歩約3分（約210ｍ） 戸田美女木郵便局まで徒歩約2分（約100ｍ） →周辺環境充実で生活環境良好♪ ※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。 ※西部土地区画整理事業該当地区（施工済） |
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| 物件番号 | 3794624 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：遠藤 崇純
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の遠藤と申します。マイホームのご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪