値下げ物件
【間取り】
■新生活をすぐにはじめられる！令和2年築浅中古物件♪リフォームでさらにリフレッシュ！
→家族が集う約18帖の広々LDK
→全居室2面採光＆収納付！収納箇所充実で生活空間をしっかり確保
【外観】
■JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約11分（約850ｍ）の好立地♪
→駅周辺には公園やスーパー、飲食店などの商業施設も充実
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【外観】 ■JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約11分（約850ｍ）の好立地♪ →駅周辺には公園やスーパー、飲食店などの商業施設も充実 
【リビング】 ◇約18.1帖のゆとりあるLDK♪ 
【リビング】 ◇LDK（約18.1帖）別アングル →各居室収納付きで住空間がスッキリ 
【キッチン】 ◇人気のシステムキッチンで料理効率UP♪ 
【防犯設備】 ◇モニター付きインターホン 
【洗面所】 ◇洗面所 
【洗面台】 ◇三面鏡付洗面化粧台 →鏡裏収納付きで小物もすっきり！ -
【浴室】 ◇窓付きの浴室で換気力UP♪ 
【発電・温水設備】 ◇追い焚き機能付き 
【トイレ】 ◇温水洗浄便座付きのトイレ 
【洋室】 ◇洋室（約4.8帖） →LDKとの間仕切り扉を開けたら広々空間♪ 
【洋室】 ◇洋室（約4.8帖）別アングル 
【洋室】 ◇洋室（約6帖） →二面採光で明るい空間 
【洋室】 ◇洋室（約6帖）別アングル -
【バルコニー】 ◇西側バルコニー 
【洋室】 ◇洋室（約5.6帖） 
【洋室】 ◇洋室（約7帖） →ウォークインクローゼット付き！ 
【洋室】 ◇洋室（約7帖）別アングル 
【バルコニー】 ◇東側バルコニー 
【眺望写真】 ◇東側バルコニーからの眺望 
【トイレ】 ◇2階トイレ -
【玄関】 ◇下駄箱付きの玄関 
【前面道路含む現地写真】 ◇南側道路 
【前面道路含む現地写真】 ◇西側道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
角地
■JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約11分（約850ｍ）の好立地♪
→駅周辺には公園やスーパー、飲食店などの商業施設も充実
■新生活をすぐにはじめられる！令和2年築浅中古物件♪リフォームでさらにリフレッシュ！
→南西角地で陽当たり・風通し良好
→家族が集う約18帖の広々LDK
→全居室2面採光＆収納付！収納箇所充実で生活空間をしっかり確保
→カースペースあり♪
■2026年3月末リフォーム完了
～リフォーム内容～
・クロス張替・浴室コーキング打換・キッチンコーキング打換
・洗面室CF上張・エアコンクリーニング・ハウスクリーニング・坊蟻処理
■家事効率をあげる周辺環境♪毎日のお買い物もスムーズに！
・セブン-イレブン さいたま大戸３丁目店 徒歩約5分（約400ｍ）
・マミープラス 西堀店 徒歩約10分（約800ｍ）
・マルエツ 南与野駅店 徒歩約11分（約850ｍ）
■教育を重視するご家族にも嬉しい教育環境
・埼玉大学教育学部附属小学校 徒歩約10分（約800ｍ）
・埼玉大学教育学部附属中学校 徒歩約18分（約1400ｍ）
物件概要
| 価格 | 6,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区大戸２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ埼京線『南与野』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ埼京線『中浦和』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 建物面積 | 公101.02㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2020年(令和2年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 浴室コーキング＆キッチンコーキング打換・洗面室CF上張り 【外装】2026年03月 坊蟻処理 【内装】2026年03月 全室クロス エアコンクリーニング |
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| 土地面積 | 公100㎡(30.25坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約6.75m 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約10.74m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有 | ||
| 小学区 | 与野南小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 与野南中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さいたま市大戸保育園 徒歩5分 (約350m) 大戸公園 徒歩2分 (約150m) さいたま市立与野南中学校 徒歩4分 (約300m) ドラッグストアセキ与野西堀店 徒歩5分 (約400m) さいたま市立大戸公民館 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン さいたま大戸３丁目店 徒歩5分 (約400m) ビッグ・エーさいたま西堀店 徒歩7分 (約500m) 西堀高沼公園 徒歩8分 (約600m) 与野大戸郵便局 徒歩7分 (約500m) 与野幼稚園 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ■JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約11分（約850ｍ）の好立地♪ →駅周辺には公園やスーパー、飲食店などの商業施設も充実 ■新生活をすぐにはじめられる！令和2年築浅中古物件♪リフォームでさらにリフレッシュ！ →南西角地で陽当たり・風通し良好 →家族が集う約18帖の広々LDK →全居室2面採光＆収納付！収納箇所充実で生活空間をしっかり確保 →カースペースあり♪ ■2026年3月末リフォーム完了 ～リフォーム内容～ ・クロス張替・浴室コーキング打換・キッチンコーキング打換 ・洗面室CF上張・エアコンクリーニング・ハウスクリーニング・坊蟻処理 ■家事効率をあげる周辺環境♪毎日のお買い物もスムーズに！ ・セブン-イレブン さいたま大戸３丁目店 徒歩約5分（約400ｍ） ・マミープラス 西堀店 徒歩約10分（約800ｍ） ・マルエツ 南与野駅店 徒歩約11分（約850ｍ） ■教育を重視するご家族にも嬉しい教育環境 ・埼玉大学教育学部附属小学校 徒歩約10分（約800ｍ） ・埼玉大学教育学部附属中学校 徒歩約18分（約1400ｍ） |
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| 物件番号 | 4651750 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 好伯
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪