【間取り】
◇三井ホーム施工の注文住宅！3LDK＋S+事務所の中古戸建♪
→安全性と快適性を兼ね備えたオール電化住宅！
→一年を通して家中を快適な温度に保つ、全館空調♪
【外観】
◇バス乗車でJR埼京線「南与野駅」ご利用可能♪
→ターミナル駅の「浦和駅」もご利用可能♪
※撮影（2026年8月）
-
【外観】 ◇バス乗車でJR埼京線「南与野駅」ご利用可能♪ →ターミナル駅の「浦和駅」もご利用可能♪ ※撮影（2026年8月） 
【同型写真（リビング）】 ◇24.1帖の広々としたリビングで、ライフスタイルに合わせた空間づくりを楽しめます※2026年9月撮影 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【リビング】 ◇家具の配置を検討しやすいリビングです。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【キッチン】 ◇調理中もリビングの様子を確認しやすく、家族とのコミュニケーションが取りやすいキッチンです。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【洗濯機置場】 ◇室内に洗濯機置き場があるため、天候を気にせず洗濯作業を進められます。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【洗面台】 ◇洗面台には三面鏡を採用。毎朝の身支度や身だしなみのチェックに便利です。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【浴室】 ◇浴室に窓を備えているため、外気を取り込みながら換気することができます。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 -
【トイレ】 ◇シンプルなフォルムのタンクレストイレを備え、すっきりとした空間に仕上がっています。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【納戸】 ◇季節物や日用品などをまとめて収納しやすい、約3.7帖の納戸を備えています ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【収納】 ◇ゆとりのあるクローゼットを備え、衣類や荷物をまとめて収納しやすいスペースです。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【洋室】 ◇収納に便利なクローゼット付きの洋室で、寝室や子ども部屋など幅広く活用できます。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【その他室内】 ◇事務所として利用できるスペースがあり、ライフスタイルに合わせた使い方を検討できます。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【玄関】 ◇上下に収納棚を備えた玄関で、玄関まわりをすっきりと整えやすい空間です。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【バルコニー】 ◇バルコニーには屋根が設けられており、使い勝手にも配慮されたつくりです。 -
【外観写真】 ◇やさしい色合いの外観が印象的な住まいです。縦長の窓をバランスよく配置し、すっきりとしたデザインに仕上がっています。 
【駐車場】 ◇木目調の玄関ドアがアクセントとなった住まいです。シンプルな外観と広々とした前面スペースが調和しています。 
【駐車場】 ◇駐車スペースをゆったりと確保した外観です。シンプルにまとまった外構で、住まい全体に落ち着いた印象を与えます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ3箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
前道6m以上
陽当り良好
2階建
角地
整形地
◇バス乗車でJR埼京線「南与野駅」ご利用可能♪
→ターミナル駅の「浦和駅」もご利用可能♪
◇三井ホーム施工3LDK＋S+事務所の注文住宅♪
→安全性と快適性を兼ね備えたオール電化住宅！
→一年を通して家中を快適な温度に保つ、全館空調♪
→会話を楽しみながらお料理できる、開放的なカウンターキッチン！
→豊富な収納スペースですっきり片付く、快適な住空間♪
→駐車場2台分あり※車種による
※対象不動産は市街化調整区域内に存しており、原則再建築不可となります。ただし、都市計画法第42条許可等が取得可能な場合、その限りではありません。
※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。
※幅員は境界確定図に基づきます。
※間口は建築計画概要書をエビデンスとしております。
◇千貫樋水郷公園まで徒歩約2分（約100ｍ）
セブン-イレブン さいたま下大久保店まで徒歩約6分（約450ｍ）
浦和大久保郵便局まで徒歩約12分（約900ｍ）
大久保保育園まで徒歩約15分（約1200ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字神田 | ||
| アクセス | ＪＲ埼京線『南与野駅』 バス乗車18分 下大久保 停 徒歩7分 (約550m) ＪＲ高崎線『浦和駅』 バス乗車34分 中島 停 徒歩2分 (約160m) 湘南新宿ライン宇須『浦和駅』 バス乗車34分 中島 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公124.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2014年(平成26年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公171.37㎡(51.83坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約30.5m 間口 約12.62m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・荒川家屋倒壊等氾濫想定区域 | ||
| 小学区 | 大久保東小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 上大久保中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松永皮フ科・内科 徒歩3分 (約240m) 七五三こどもクリニック 徒歩13分 (約1000m) 千貫樋水公園 徒歩2分 (約100m) セブンイレブンさいたま大久保小学校前 徒歩13分 (約1000m) JAさいたま大久保支店 徒歩13分 (約1000m) さいたま市大久保公民館 徒歩13分 (約1000m) 浦和大久保郵便局 徒歩12分 (約900m) 埼玉大学 徒歩12分 (約950m) ワークマンプラス浦和下大久保店 徒歩7分 (約550m) 新田前公園 徒歩10分 (約800m) |
||
| 備考 | ◇バス乗車でJR埼京線「南与野駅」ご利用可能♪ →ターミナル駅の「浦和駅」もご利用可能♪ ◇三井ホーム施工3LDK＋S+事務所の注文住宅♪ →安全性と快適性を兼ね備えたオール電化住宅！ →一年を通して家中を快適な温度に保つ、全館空調♪ →会話を楽しみながらお料理できる、開放的なカウンターキッチン！ →豊富な収納スペースですっきり片付く、快適な住空間♪ →駐車場2台分あり※車種による ※対象不動産は市街化調整区域内に存しており、原則再建築不可となります。ただし、都市計画法第42条許可等が取得可能な場合、その限りではありません。 ※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。 ※幅員は境界確定図に基づきます。 ※間口は建築計画概要書をエビデンスとしております。 ◇千貫樋水郷公園まで徒歩約2分（約100ｍ） セブン-イレブン さいたま下大久保店まで徒歩約6分（約450ｍ） 浦和大久保郵便局まで徒歩約12分（約900ｍ） 大久保保育園まで徒歩約15分（約1200ｍ） |
||
| 物件番号 | 4814435 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 雄紀
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤 雄紀と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪