【間取り】
◇4階・角部屋ならではの開放感！陽当り・通風良好な3DK
→贅沢な2面ベランダが室内に明るい光と心地よい風を届けます♪
→和室2部屋＋洋室1部屋で、ライフスタイルに合わせてマルチに活躍
【外観】
◇JR川越線「日進駅」まで徒歩約7分（約550m）！
→JR高崎線「宮原駅」、埼玉新都市交通「加茂宮駅」もご利用可能♪
→ターミナル駅の大宮駅まで1駅で通勤や通学にも便利♪
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【外観】 ◇JR川越線「日進駅」まで徒歩約7分（約550m）！ →JR高崎線「宮原駅」、埼玉新都市交通「加茂宮駅」もご利用可能♪ →ターミナル駅の大宮駅まで1駅で通勤や通学にも便利♪ 
【和室】 ◇３面採光で明るく風通しの良い和室 ※室内写真は、実際の写真からAI加工により一部家具・小物を消去しています。 
【浴室】 ◇シンプルで使いやすい浴室空間 ※室内写真は、実際の写真からAI加工により一部家具・小物を消去しています。 
【トイレ】 ◇バス・トイレ別で快適な水回り ※室内写真は、実際の写真からAI加工により一部家具・小物を消去しています。 
【キッチン】 ◇家事動線に配慮した使いやすいキッチン ※室内写真は、実際の写真からAI加工により一部家具・小物を消去しています。 
【ダイニングキッチン】 ◇家族が自然と集まる明るい空間 ※室内写真は、実際の写真からAI加工により一部家具・小物を消去しています。 
【バルコニー】 ◇4階角部屋ならではの明るく開放的な暮らしを、ぜひ現地で体感してみてください♪ -
【前面道路含む現地写真】 ◇さくらアート幼稚園まで徒歩約5分（約400m） けやきの森保育園まで徒歩約6分（約450m） 日進北小学校まで徒歩約4分（約300m） →お子様の送り迎えや登下校にも安心の距離♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇コンビニ・スーパー徒歩圏内♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
和室
3面採光
押入
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
ペット不可
◇JR川越線「日進駅」まで徒歩約7分（約550m）！
→JR高崎線「宮原駅」、埼玉新都市交通「加茂宮駅」もご利用可能♪
→ターミナル駅の大宮駅まで1駅で通勤や通学にも便利♪
◇ライフスタイルに合わせて使い分け可能な3DKの間取り！
→4階・角部屋ならではの開放感♪通風も良好！
→2面ベランダがもたらす明るい暮らし♪
◇さくらアート幼稚園まで徒歩約5分（約400m）
けやきの森保育園まで徒歩約6分（約450m）
日進北小学校まで徒歩約4分（約300m）
→お子様の登下校や送り迎えも安心！充実の教育環境が徒歩圏内
◇セブンイレブン大宮日進駅西店まで徒歩約6分(約450m)
ヨークマート 日進店まで徒歩約7分(約500m)
ビッグ・エー日進駅前南口店まで徒歩約9分(約650m)
ドラッグセイムス日進店まで徒歩約4分（約300m）
大宮日進三郵便局まで徒歩約5分（約350m）
日進三丁目東公園まで徒歩約2分(約100m)
あらい医院まで徒歩約1分（約50ｍ）
→毎日の買い出しやお散歩に困らない！利便性の高い周辺環境
物件概要
| 価格 | 780万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ川越線『日進』 徒歩7分 (約550m) ＪＲ高崎線『宮原』 徒歩14分 (約1100m) 埼玉新都市交通『加茂宮』 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 44.63㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向30.57㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 日進北小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 宮前中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 6,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 日進三丁目東公園 徒歩2分 (約100m) セブン-イレブン 大宮日進駅西店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 日進駅南口店 徒歩9分 (約650m) ヨークマート 日進店 徒歩7分 (約500m) さくらんぼ保育園 徒歩8分 (約600m) ビッグ・エー日進駅前南口店 徒歩9分 (約650m) サンドラッグ 大宮日進店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ◇JR川越線「日進駅」まで徒歩約7分（約550m）！ →JR高崎線「宮原駅」、埼玉新都市交通「加茂宮駅」もご利用可能♪ →ターミナル駅の大宮駅まで1駅で通勤や通学にも便利♪ ◇ライフスタイルに合わせて使い分け可能な3DKの間取り！ →4階・角部屋ならではの開放感♪通風も良好！ →2面ベランダがもたらす明るい暮らし♪ ◇さくらアート幼稚園まで徒歩約5分（約400m） けやきの森保育園まで徒歩約6分（約450m） 日進北小学校まで徒歩約4分（約300m） →お子様の登下校や送り迎えも安心！充実の教育環境が徒歩圏内 ◇セブンイレブン大宮日進駅西店まで徒歩約6分(約450m) ヨークマート 日進店まで徒歩約7分(約500m) ビッグ・エー日進駅前南口店まで徒歩約9分(約650m) ドラッグセイムス日進店まで徒歩約4分（約300m） 大宮日進三郵便局まで徒歩約5分（約350m） 日進三丁目東公園まで徒歩約2分(約100m) あらい医院まで徒歩約1分（約50ｍ） →毎日の買い出しやお散歩に困らない！利便性の高い周辺環境 |
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| 物件番号 | 4753822 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：小林 好伯
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪