【間取り】
◇2023年3月一部リフォーム済！ご家族に嬉しい3LDKの間取り
→リフォーム内容：浴室・洗面台・給湯器
→充実した収納スペース
→西向きバルコニー付で陽当たり良好
【外観】
【JR「南与野駅」まで徒歩約9分の好立地／収納充実！西向バルコニー♪小学校徒歩約10分圏内】
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【外観】 【JR「南与野駅」まで徒歩約9分の好立地／収納充実！西向バルコニー♪小学校徒歩約10分圏内】 
【リビング】 ◇約10帖のリビングダイニングは西側に面したバルコニーの窓から明るい日差しが差し込みます♪ ※AIによるCG加工を施しています。 
【和室】 ◇リビングダイニング横の約6帖の和室 ※AIによるCG加工を施しています。 
【キッチン】 ◇キッチンは家事効率を高めるシステムキッチン♪ ※AIによるCG加工を施しています。 
【トイレ】 ◇トイレ 
【洗面台】 ◇洗面台は3面鏡で朝の身支度もはかどりそうです♪ ※AIによるCG加工を施しています。 
【浴室】 ◇浴室 ※AIによるCG加工を施しています。 -
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望 
【エレベータ】 ◇エレベーター 
【共用部分】 ◇宅配ボックス・集合ポスト 
【共用部分】 ◇駐輪場 
【共用部分】 ◇ゴミ置場 
【エントランス】 ◇エントランス ◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約9分（約700ｍ） →県内だけでなく都心へも電車1本で楽々ご移動可能 →通勤・通学に便利な立地
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
CS
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
陽当り良好
ペット不可
◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約9分（約700ｍ）
→県内だけでなく都心へも電車1本で楽々ご移動可能
→通勤・通学に便利
◇2023年3月一部リフォーム済！ご家族に嬉しい3LDKの間取り
→リフォーム内容：浴室・洗面台・給湯器
→充実した収納スペース
→西向きバルコニー付で陽当たり良好
◇さいたま市立鈴谷西保育園まで徒歩約3分（約190ｍ）
鈴谷小学校まで徒歩約6分（約450ｍ）
与野南中学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）
→お子様の登下校やお迎えの際にも安心の距離
◇セブン-イレブン さいたま鈴谷４丁目店まで徒歩約3分（約190ｍ）
エコス 与野鈴谷店まで徒歩約5分（約350ｍ）
ドラッグストアセキ 与野鈴谷店まで徒歩約4分（約280ｍ）
さいたま市立鈴谷公民館まで徒歩約5分（約400ｍ）
鈴谷西公園まで徒歩約7分（約550ｍ）
西松屋南与野埼大通り店まで徒歩約5分（約350ｍ）
与野鈴谷郵便局まで徒歩約5分(約400m)
→周辺環境充実で生活環境良好♪
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ埼京線『南与野』 徒歩9分 (約700m) ＪＲ埼京線『与野本町』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』 バス乗車8分 鈴谷札の辻 停 徒歩4分 (約300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.82㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向11.12㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年03月 浴室・洗面・給湯器 【外装】2010年01月 大規模修繕 |
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| 総戸数 | 28戸(事：1戸 住：27戸) | 面積 | 敷地:1036.87㎡ 建築:567.69㎡ |
| 築年月 | 1997年(平成9年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 斉藤工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 鈴谷小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 与野南中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,600円/月 | 修繕積立金 | 24,060円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | やまもと内科クリニック 徒歩1分 (約80m) セブンイレブンさいたま鈴谷４丁目店 徒歩3分 (約190m) ドラッグセイムス与野鈴谷店 徒歩4分 (約280m) ドラックストアセキ与野鈴谷店 徒歩4分 (約280m) さいたま市立鈴谷西保育園 徒歩3分 (約190m) エコス与野鈴谷店 徒歩5分 (約350m) 西松屋南与野埼大通り店 徒歩5分 (約350m) 与野鈴谷郵便局 徒歩5分 (約400m) さいたま市立鈴谷小学校 徒歩6分 (約450m) ベルク南与野店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約9分（約700ｍ） →県内だけでなく都心へも電車1本で楽々ご移動可能 →通勤・通学に便利 ◇2023年3月一部リフォーム済！ご家族に嬉しい3LDKの間取り →リフォーム内容：浴室・洗面台・給湯器 →充実した収納スペース →西向きバルコニー付で陽当たり良好 ◇さいたま市立鈴谷西保育園まで徒歩約3分（約190ｍ） 鈴谷小学校まで徒歩約6分（約450ｍ） 与野南中学校まで徒歩約15分（約1200ｍ） →お子様の登下校やお迎えの際にも安心の距離 ◇セブン-イレブン さいたま鈴谷４丁目店まで徒歩約3分（約190ｍ） エコス 与野鈴谷店まで徒歩約5分（約350ｍ） ドラッグストアセキ 与野鈴谷店まで徒歩約4分（約280ｍ） さいたま市立鈴谷公民館まで徒歩約5分（約400ｍ） 鈴谷西公園まで徒歩約7分（約550ｍ） 西松屋南与野埼大通り店まで徒歩約5分（約350ｍ） 与野鈴谷郵便局まで徒歩約5分(約400m) →周辺環境充実で生活環境良好♪ |
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| 物件番号 | 4756943 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：馬場 裕也
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪