【ＪＲ埼京線『南与野駅』まで徒歩約9分/実測面積約70.57㎡/車庫1台（車種による）】
【間取り】
〇ビルトインガレージ1台（車種によります）
〇カラーモニターインターフォン→来客時に相手の顔が確認できて安心
〇家族に嬉しい3LDKS
【外観】
※完成予想図です。計画段階のイメージ画像のため、実物とは異なります。
※計画段階の図面を基に作成しているため、完成時予告なく変更している場合があります。予めご了承ください。
-
【外観】 ※完成予想図です。計画段階のイメージ画像のため、実物とは異なります。 ※計画段階の図面を基に作成しているため、完成時予告なく変更している場合があります。予めご了承ください。 
【同型写真（その他室内）】 ◇床材・建具 
【同型写真（その他室内）】 ◇洗面化粧台 →三面鏡の中は化粧品等を収納していただけます。 
【同型写真（浴室）】 ◇浴室 →浴室乾燥機付きのお風呂で、雨の日もお洗濯物が乾きます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
3階建以上
〇ＪＲ埼京線/南与野まで徒歩約9分
→県内だけでなく都心へも電車1本
（主要駅「大宮駅」「戸田駅」「赤羽駅」「板橋駅」「池袋駅」「新宿駅」「渋谷駅」まで乗り換えなし♪）
〇実測面積約70.57㎡/公簿面積約70.26㎡
〇ビルトインガレージ1台（車種によります）
〇カラーモニターインターフォン→来客時に相手の顔が確認できて安心
〇家族に嬉しい3LDKS
〇人気のカウンターシステムキッチン→お子様のいる家庭でも家事をしながら、リビングを見渡すことができます。
〇浴室乾燥機付きで、雨の日でもお洗濯できます。
〇ウォシュレット付きトイレ2ヶ所
〇中島小学校：徒歩約4分（約250ｍ）
〇土合中学校：徒歩約14分（約1,050ｍ）
→お子様の登下校や送り迎えの際も安心の距離
物件概要
| 価格 | 4,590万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区中島１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ埼京線『南与野』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ埼京線『与野本町』 徒歩24分 (約1890m) ＪＲ埼京線『中浦和』 徒歩28分 (約2190m) |
||
| 建物面積 | 実112.85㎡ (1F:42.89㎡ 2F:40.57㎡ 3F:29.39㎡ 1F車庫:12.25㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-23-11068-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺3階建 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実70.57㎡(21.34坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影規制有・下水道処理区域内・法第22条区域 | ||
| 小学区 | 中島小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 土合中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ロジャース浦和店 徒歩9分 (約700m) ヨークマート南元宿 徒歩10分 (約750m) 山久保2丁目公園 徒歩10分 (約750m) さいたま市立中島小学校 徒歩4分 (約250m) さいたま市立土合中学校 徒歩14分 (約1050m) |
||
| 備考 | 〇ＪＲ埼京線/南与野まで徒歩約9分 →県内だけでなく都心へも電車1本 （主要駅「大宮駅」「戸田駅」「赤羽駅」「板橋駅」「池袋駅」「新宿駅」「渋谷駅」まで乗り換えなし♪） 〇実測面積約70.57㎡/公簿面積約70.26㎡ 〇ビルトインガレージ1台（車種によります） 〇カラーモニターインターフォン→来客時に相手の顔が確認できて安心 〇家族に嬉しい3LDKS 〇人気のカウンターシステムキッチン→お子様のいる家庭でも家事をしながら、リビングを見渡すことができます。 〇浴室乾燥機付きで、雨の日でもお洗濯できます。 〇ウォシュレット付きトイレ2ヶ所 |
||
| 物件番号 | 3688805 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：遠藤 崇純
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の遠藤と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪