【建築条件なし！JR中浦和駅徒歩約8分売地♪敷地面積（公簿）約122.45㎡/3駅徒歩15分圏内】
【区画図】
◇敷地面積（公簿）：約122.45㎡
※現況：更地、セットバック済
※その他私道持分：約12.00㎡（1/6）、約3.19㎡（1/6）
※敷地面積は路地状敷地部分約25.5㎡を含みます。
【外観】
【建築条件なし！JR中浦和駅徒歩約8分売地♪敷地面積（公簿）約122.45㎡/3駅徒歩15分圏内】
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【外観】 【建築条件なし！JR中浦和駅徒歩約8分売地♪敷地面積（公簿）約122.45㎡/3駅徒歩15分圏内】 
【外観写真】 ◇旗竿部分 ※前面道路幅員による容積率制限を受け、容積率は160％に制限される場合がございます。 ※再建築の際は埼玉県建築基準法施工条例第3条の規定がかかる場合がございます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
セットバック済
スーパーが近い
更地渡
建築条件無
◇JR埼京線「中浦和駅」まで徒歩約8分
JR埼京線/武蔵野線「武蔵浦和駅」まで徒歩約14分
JR武蔵野線「西浦和駅」まで徒歩約14分
◇ゆめの樹保育園まで約130m 徒歩約2分
ゆめの樹第二保育園まで約220m 徒歩約3分
◇建築条件なし！JR「中浦和駅」徒歩約8分利便性良好♪2沿線3駅徒歩15分圏内
敷地面積（公簿）：約122.45㎡
※現況：更地、セットバック済
※その他私道持分：約12.00㎡（1/6）、約3.19㎡（1/6）
※前面道路幅員による容積率制限を受け、容積率は160％に制限される場合がございます。
※敷地面積は路地状敷地部分約25.5㎡を含みます。
※再建築の際は埼玉県建築基準法施工条例第3条の規定がかかる場合がございます。
◇業務スーパー中浦和店まで約300m 徒歩約4分
デイリーヤマザキさいたま中浦和店まで約350m 徒歩約5分
セブンイレブンさいたま鹿手袋3丁目店まで約550m 徒歩約7分
スーパーバリュー中浦和店まで約650m 徒歩約9分
川口信用金庫武蔵浦和支店まで約1000m 徒歩約13分
物件概要
| 価格 | 4,495万円 | 坪単価 | 坪121.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ埼京線『中浦和』 徒歩8分 (約610m) ＪＲ武蔵野線『武蔵浦和』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ武蔵野線『西浦和』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 土地面積 | 公122.45㎡(37.04坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.0m 間口 約3.00m(位置指定) |
| 私道 | 別:公66.00㎡(持分 1/6) | セットバック | 済 |
| 再適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 浦和大里小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 白幡中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ◇JR埼京線「中浦和駅」まで徒歩約8分 JR埼京線/武蔵野線「武蔵浦和駅」まで徒歩約14分 JR武蔵野線「西浦和駅」まで徒歩約14分 ◇ゆめの樹保育園まで約130m 徒歩約2分 ゆめの樹第二保育園まで約220m 徒歩約3分 ◇建築条件なし！JR「中浦和駅」徒歩約8分利便性良好♪2沿線3駅徒歩15分圏内 敷地面積（公簿）：約122.45㎡ ※現況：更地、セットバック済 ※その他私道持分：約12.00㎡（1/6）、約3.19㎡（1/6） ※前面道路幅員による容積率制限を受け、容積率は160％に制限される場合がございます。 ※敷地面積は路地状敷地部分約25.5㎡を含みます。 ※再建築の際は埼玉県建築基準法施工条例第3条の規定がかかる場合がございます。 ◇業務スーパー中浦和店まで約300m 徒歩約4分 デイリーヤマザキさいたま中浦和店まで約350m 徒歩約5分 セブンイレブンさいたま鹿手袋3丁目店まで約550m 徒歩約7分 スーパーバリュー中浦和店まで約650m 徒歩約9分 川口信用金庫武蔵浦和支店まで約1000m 徒歩約13分 |
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| 物件番号 | 3802134 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：馬場 裕也
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを、最後まで責任をもってさせていただきます。どうぞお気軽にご連絡ください♪