【間取り】
◇ご家族に嬉しい2階建て4LDK+2WICつき
→全居室２面採光の明るいお部屋
→広々約20.1帖のLDK
→全居室収納・ウォークインクローゼット2つ付きで楽々収納♪
→南西バルコニー
【外観】
【大宮駅利用可能/新築戸建2階建4LDK+2WIC/広々LDK約20.1帖/全居室2面採光/南西向】
※引渡予定時期：2024年9月以降※前後する可能性がございます。
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【外観】 【大宮駅利用可能/新築戸建2階建4LDK+2WIC/広々LDK約20.1帖/全居室2面採光/南西向】 ※引渡予定時期：2024年9月以降※前後する可能性がございます。 
【全体区画図】 ◇3棟全体の区画図です。 ※掲載されている内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合がございます。 
【外観写真】 ※情報は確認済証等に基づきます。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
始発駅
スーパーが近い
2階建
◇始発駅JR「大宮駅」徒歩約22分（約1700ｍ）
埼玉新都市交通「鉄道博物館（大成）駅」徒歩約25分（約2000ｍ）
◇ご家族に嬉しい2階建て4LDK+2WICつき
→全居室２面採光の明るいお部屋
→広々約20.1帖のLDK
→全居室収納・ウォークインクローゼット2つ付きで楽々収納♪
→南西バルコニー
※情報は確認済証等に基づきます。
※引渡予定時期：2024年9月以降※前後する可能性がございます。
※掲載されている内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合がございます。
◇三橋の森保育園まで約450m 徒歩約6分
大成中学校まで徒歩まで約800ｍ 徒歩約10分
→お子様の送迎や登下校に安心の距離♪
◇スーパーバリュー大宮三橋店まで約600m 徒歩約8分
セブンイレブンさいたま櫛引町1丁目南店まで約250m 徒歩約4分
マツモトキヨシさいたま櫛引店まで約300m 徒歩約4分
大宮三橋一郵便局まで約450m 徒歩約6分
大平公園まで約130m 徒歩約2分
物件概要
| 価格 | 5,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『大宮』 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ埼京線『大宮』 バス乗車4分 ハローワーク大宮入口 停 徒歩4分 (約300m) 埼玉新都市交通『鉄道博物館（大成）』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 公102.47㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第23UDI1S建08628号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向4.34㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公93.57㎡(28.30坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.4m 間口 約5.96m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 大成小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 大成中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月01日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン さいたま櫛引町1丁目南店 徒歩4分 (約250m) マツキヨ さいたま櫛引店 徒歩4分 (約300m) オフハウス三橋店 徒歩5分 (約350m) 大宮櫛引郵便局 徒歩7分 (約550m) 大宮三橋一郵便局 徒歩6分 (約450m) 大平公園 徒歩2分 (約130m) ドラッグセイムス 櫛引店 徒歩9分 (約700m) Seria 大宮櫛引店 徒歩10分 (約800m) ドラッグストア マツモトキヨシ 大宮櫛引店 徒歩11分 (約850m) |
||
| 備考 | ◇始発駅JR「大宮駅」徒歩約22分（約1700ｍ） 埼玉新都市交通「鉄道博物館（大成）駅」徒歩約25分（約2000ｍ） ◇ご家族に嬉しい2階建て4LDK+2WICつき →全居室２面採光の明るいお部屋 →広々約20.1帖のLDK →全居室収納・ウォークインクローゼット2つ付きで楽々収納♪ →南西バルコニー ※情報は確認済証等に基づきます。 ※引渡予定時期：2024年9月以降※前後する可能性がございます。 ※掲載されている内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合がございます。 ◇三橋の森保育園まで約450m 徒歩約6分 大成中学校まで徒歩まで約800ｍ 徒歩約10分 →お子様の送迎や登下校に安心の距離♪ ◇スーパーバリュー大宮三橋店まで約600m 徒歩約8分 セブンイレブンさいたま櫛引町1丁目南店まで約250m 徒歩約4分 マツモトキヨシさいたま櫛引店まで約300m 徒歩約4分 大宮三橋一郵便局まで約450m 徒歩約6分 大平公園まで約130m 徒歩約2分 |
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| 物件番号 | 3794492 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：馬場 裕也
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。それぞれのお客様にあったマイホーム探しのお手伝いを、最後まで責任をもってさせていただきます。どうぞお気軽にご連絡ください♪