【間取り】
■室内設備＆収納箇所充実！開放感ある23帖LDK♪
・各居室に収納もあり、家具を最小限に抑えられお部屋を最大限に広く使えます♪
・小屋根裏収納付で季節家電の置き場所にも利用可能♪
【外観】
■JR高崎線・湘南新宿ライン高海「宮原駅」まで徒歩約18分（約1400ｍ）
→ターミナル駅「大宮駅」まで1駅で新幹線や多方面への乗り換えがスムーズ♪
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【外観】 ■JR高崎線・湘南新宿ライン高海「宮原駅」まで徒歩約18分（約1400ｍ） →ターミナル駅「大宮駅」まで1駅で新幹線や多方面への乗り換えがスムーズ♪ 
【リビング】 ■約23帖の開放的なLDK ※一部写真は小物等をCG加工により削除しています。 
【同型写真（リビング）】 ■白を基調としたLDKは窓が多く室内も明るいです♪ ※一部写真は小物等をCG加工により削除しています。 
■LDK別アングルからのショットです♪ ※一部写真は小物等をCG加工により削除しています。 
【キッチン】 ■料理中でもリビングを見渡せる対面式キッチン♪ 
【キッチン】 ■食器・家電・ストック類をまとめて収納できるのでキッチン周りがスッキリ保てます♪ ※一部写真は小物等をCG加工により削除しています。 
【浴室】 ■一日の疲れを癒せる、ホテルライクでゆったりとした浴室 -
【洗面台】 ■生活感を隠せる三面鏡収納で洗面室もスッキリ ※一部写真は小物等をCG加工により削除しています。 
【洋室】 ■全居室収納付の洋室 
【収納】 ■大容量クローゼットを2ヶ所備えた収納豊富な洋室 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付のトイレ 
【洋室】 ■清潔感あふれる白基調の洋室で心地よい空間 ※一部写真は小物等をCG加工により削除しています。 
【洋室】 ■２面採光の洋室 
【玄関】 ■シンプルで使いやすい玄関スペース -
【収納】 ■収納が充実しており、生活感を抑えたすっきりとした暮らしが可能です♪ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望写真 
【冷暖房・空調設備】 ■雨の日や花粉の時期も安心の浴室乾燥機付き 
【外観写真】 ■外観別アングル 
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路は幅員約8ｍで駐車もしやすい♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
■JR高崎線・湘南新宿ライン高海「宮原駅」まで徒歩約18分（約1400ｍ）
→ターミナル駅「大宮駅」まで1駅で新幹線や多方面への乗り換えがスムーズ♪
■室内設備＆収納箇所充実！開放感ある23帖LDK♪
・各居室に収納もあり、家具を最小限に抑えられお部屋を最大限に広く使えます♪
・小屋根裏収納付で捨てられない思い出の品や季節家電の置き場所にも利用可能♪
・食洗機や浴室暖房乾燥機、太陽光など、日々の家事をサポートする設備が充実
■子育て世代にも嬉しい安心の距離
・大宮別所小学校：徒歩約13分（約1000ｍ）
・宮原中学校：徒歩約10分（約800ｍ）
■徒歩圏内に商業施設充実♪
・ミニストップ さいたま奈良町店：徒歩約2分（約100ｍ）
・セブン-イレブン 大宮奈良町店：徒歩約5分（約350ｍ）
・ドラッグストア セキ 奈良町店：徒歩約3分（約230ｍ）
・いなげや大宮宮原店：徒歩約4分（約300ｍ）
・奈良公園：徒歩約6分（約450ｍ）
※間口は地積測量図をエビデンスとします。
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区奈良町 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『宮原』 徒歩18分 (約1400m) 湘南新宿ライン高海『宮原』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ川越線『日進』 徒歩27分 (約2100m) |
||
| 建物面積 | 公105.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公108.11㎡(32.70坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約6.15m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大宮別所小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | オリンピック 宮原店 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン大宮奈良町店 徒歩5分 (約350m) いなげや大宮宮原店 徒歩4分 (約300m) ミニストップ さいたま奈良町店 徒歩2分 (約100m) ドラッグストアセキ奈良町店 徒歩3分 (約230m) さいたま市立大宮北高等学校 徒歩3分 (約200m) セブンイレブンさいたま奈良町北店 徒歩7分 (約500m) さいたま市立宮原中学校 徒歩10分 (約800m) 池部医院 徒歩3分 (約220m) ドラッグセイムス 奈良町店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | 【令和7年6月築！広々とした23帖のリビングと充実の収納力が魅力の築浅戸建】 ■JR高崎線・湘南新宿ライン高海「宮原駅」まで徒歩約18分（約1400ｍ） →ターミナル駅「大宮駅」まで1駅で新幹線や多方面への乗り換えがスムーズ♪ ■室内設備＆収納箇所充実！開放感ある23帖LDK♪ ・各居室に収納もあり、家具を最小限に抑えられお部屋を最大限に広く使えます♪ ・小屋根裏収納付で捨てられない思い出の品や季節家電の置き場所にも利用可能♪ ・食洗機や浴室暖房乾燥機など、日々の家事をサポートする設備が充実 ■子育て世代にも嬉しい安心の距離 ・大宮別所小学校：徒歩約13分（約1000ｍ） ・宮原中学校：徒歩約10分（約800ｍ） ■徒歩圏内に商業施設充実♪ ・ミニストップ さいたま奈良町店：徒歩約2分（約100ｍ） ・セブン-イレブン 大宮奈良町店：徒歩約5分（約350ｍ） ・ドラッグストア セキ 奈良町店：徒歩約3分（約230ｍ） ・いなげや大宮宮原店：徒歩約4分（約300ｍ） ・奈良公園：徒歩約6分（約450ｍ） ※間口は地積測量図をエビデンスとします。 |
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| 物件番号 | 4686765 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 雄紀
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤雄紀と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪