【与野本町駅徒歩約7分♪約30坪売土地♪落ち着きと便利さを兼ね備えた住環境】
【区画図】
◇土地面積102.46㎡（約30.99坪）
→ライフライン：上下水・都市ガス
→建築条件なしでライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能
【外観】
◇JR埼京線「与野本町駅」まで徒歩約7分（約550ｍ）
→都心方面へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたエリア
※対象地は右側の敷地となります。
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【外観】 ◇JR埼京線「与野本町駅」まで徒歩約7分（約550ｍ） →都心方面へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたエリア ※対象地は右側の敷地となります。 
【外観写真】 ◇約30坪の整形地♪ 
【外観写真】 ※対象地は右側の敷地となります。 
【前面道路含む現地写真】 ◇北東側公道約4ｍ 
【前面道路含む現地写真】 ◇北東側公道約4ｍ
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
◇JR埼京線「与野本町駅」まで徒歩約7分（約550ｍ）
→都心方面へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたエリア
→与野公園まで徒歩約2分（約90ｍ）で四季を感じられる贅沢な環境
◇土地面積102.46㎡（約30.99坪）
→ライフライン：上下水・都市ガス
→建築条件なしでライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能
※当該地は埋蔵文化財「宮前東遺跡」の包蔵地内です。
※前面道路幅員により容積率が制限される可能性があります。
※間口は地積測量図をエビデンスとします。
◇与野本町幼稚園まで徒歩約4分（約300ｍ）
与野本町小学校まで徒歩約6分（約450ｍ）
与野西中学校まで徒歩約8分（約600ｍ）
→幼稚園・小中学校が徒歩圏内にそろう、教育施設の充実した住環境
◇セブン-イレブン さいたま与野公園店まで徒歩約7分（約500ｍ）
さいたま市立与野本町公民館まで徒歩約3分（約210ｍ）
彩の国さいたま芸術劇場まで徒歩約7分（約500ｍ）
イオンモール与野店まで徒歩約17分（約1300ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,500万円 | 坪単価 | 坪145.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区本町西１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ埼京線『与野本町』 徒歩7分 (約550m) ＪＲ埼京線『北与野』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ京浜東北・根岸線『与野』 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 土地面積 | 公102.46㎡(30.99坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.37m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 与野本町小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 与野西中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブンさいたま与野公園店 徒歩7分 (約500m) 与野公園 徒歩2分 (約90m) 岡戸医院 徒歩2分 (約130m) 与野ひなどり保育園 徒歩5分 (約350m) 与野本町郵便局 徒歩4分 (約300m) 与野本町幼稚園 徒歩4分 (約300m) さいたま市与野図書館西分館 徒歩10分 (約800m) 彩の国さいたま芸術劇場 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ◇JR埼京線「与野本町駅」まで徒歩約7分（約550ｍ） →都心方面へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたエリア →与野公園まで徒歩約2分（約90ｍ）で四季を感じられる贅沢な環境 ◇土地面積102.46㎡（約30.99坪） →ライフライン：上下水・都市ガス →建築条件なしでライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能 ※当該地は埋蔵文化財「宮前東遺跡」の包蔵地内です。 ※前面道路幅員により容積率が制限される可能性があります。 ※間口は地積測量図をエビデンスとします。 ◇与野本町幼稚園まで徒歩約4分（約300ｍ） 与野本町小学校まで徒歩約6分（約450ｍ） 与野西中学校まで徒歩約8分（約600ｍ） →幼稚園・小中学校が徒歩圏内にそろう、教育施設の充実した住環境 ◇セブン-イレブン さいたま与野公園店まで徒歩約7分（約500ｍ） さいたま市立与野本町公民館まで徒歩約3分（約210ｍ） 彩の国さいたま芸術劇場まで徒歩約7分（約500ｍ） イオンモール与野店まで徒歩約17分（約1300ｍ） |
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| 物件番号 | 4522468 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：馬場 裕也
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪