値下げ物件
【間取り】
■カースペース2台分♪令和5年築の築浅戸建♪
→カウンターキッチン付！約18.2帖の開放的なLDK
→各居室2面採光で明るい室内♪
→3面バルコニー付
【リビング】
■陽当たり良好なLDK
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【リビング】 ■陽当たり良好なLDK 
【外観】 ■バス乗車で「大宮駅」「北与野駅」「さいたま新都心駅」ご利用可能♪ →複数路線利用可能で通勤・通学にも便利♪ 
【駐車場】 ■カースペース2台分※車種による 
【リビング】 ■リビング別アングルからのショットです 
【キッチン】 ■人気の対面式キッチン 
【キッチン】 ■家事効率を高める3口コンロ♪ 
【同型写真（キッチン）】 ■窓付で換気もしやすいキッチン -
【浴室】 ■1日の疲れもリフレッシュ！足ものばせる浴室♪ 
【洗面台】 ■洗面台は三面鏡付♪隠せる収納で、生活感のないホテルライクな空間へ♪ 
【居間・リビング】 ■木目調の落ち着きある洋室 
【納戸】 ■1階約７帖の納戸 
【収納】 ■クローゼットを備えた約7帖の納戸はベッドを置いてもゆとりのある広さ♪ 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付のトイレ 
【トイレ】 ■トイレも2箇所あります -
【洋室】 ■2面採光で明るい室内 
【冷暖房・空調設備】 ■梅雨の時期にも重宝する浴室乾燥機付き 
【防犯設備】 ■室内設備も充実 
【収納】 ■大容量のシューズボックスでごちゃつきがちな玄関もすっきり♪ 
【廊下】 ■玄関から居室が見えない設計で、急な来客時も安心です♪ 
【玄関】 ■土汚れや雨の日の足跡が目立ちにくいグレーは、忙しい世帯にとって最大のメリット。さっと掃くだけで清潔感を維持できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路幅員約7.2ｍ -
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路幅員約7.2ｍ 
【バルコニー】 ■2階バルコニー/バルコニーは3面あります♪窓を開ければ、家中に風が駆け抜ける。湿気がこもらない健康的な住環境！ 
【バルコニー】 ■3階バルコニーは布団を干したり、朝の空気の入れ替えをしたりするプライベート空間♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
3面バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
3階建以上
建築確認完了検査済証
■バス乗車で「大宮駅」「北与野駅」「さいたま新都心駅」ご利用可能♪
→複数路線利用可能で通勤・通学にも便利♪
■カースペース2台分♪令和5年築の築浅戸建♪
→カウンターキッチン付！約18.2帖の開放的なLDK
→各居室2面採光で明るい室内♪
→3面バルコニー付
■小さなお子様がいるご家庭も安心
・円阿弥つくしんぼ学童保育 徒歩約10分（約750ｍ）
・淑徳与野幼稚園 徒歩約7分（約500ｍ）
・円阿弥キララ公園 徒歩約9分（約650ｍ）
※許可校：与野西北小学校徒歩約8分（約600ｍ）/八王子中学校 徒歩約17分（約1300ｍ）
■生活に便利な施設が充実
・マルエツ白鍬店 徒歩約6分（約450ｍ）
・セブンイレブンさいたま白鍬店 徒歩約6分（約450ｍ）
・与野円阿弥郵便局 徒歩約10分（約800ｍ）
・小田内科 徒歩約7分（約500ｍ）
※隣地の外構ブロックの一部が被越境しています。詳細につきましては営業担当へお問合せください。
※間口は建築計画概要書をエビデンスとします。
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『大宮』 バス乗車14分 藤橋【電建住宅入口】 停 徒歩2分 (約110m) ＪＲ埼京線『北与野』 バス乗車14分 電建北通り 停 徒歩6分 (約450m) ＪＲ東北本線『さいたま新都心』 バス乗車18分 電建北通り 停 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 公99.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公99.2㎡(30.00坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.2m 間口 約7.15m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 三橋小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 三橋中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小田内科 徒歩7分 (約500m) 円阿弥キララ公園 徒歩9分 (約650m) 円阿弥つくしんぼ学童保育 徒歩10分 (約750m) 淑徳与野幼稚園 徒歩7分 (約500m) 与野円阿弥郵便局 徒歩10分 (約800m) フードガーデン白鍬店 徒歩14分 (約1100m) マルエツ白鍬店 徒歩6分 (約450m) 川村医院 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブンさいたま白鍬店 徒歩6分 (約450m) ミニコープ白鍬 徒歩3分 (約210m) |
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| 備考 | ■バス乗車で「大宮駅」「北与野駅」「さいたま新都心駅」ご利用可能♪ →複数路線利用可能で通勤・通学にも便利♪ ■カースペース2台分♪令和5年築の築浅戸建♪ →カウンターキッチン付！約18.2帖の開放的なLDK →各居室2面採光で明るい室内♪ →3面バルコニー付 ■小さなお子様がいるご家庭も安心 ・円阿弥つくしんぼ学童保育 徒歩約10分（約750ｍ） ・淑徳与野幼稚園 徒歩約7分（約500ｍ） ・円阿弥キララ公園 徒歩約9分（約650ｍ） ※許可校：与野西北小学校徒歩約8分（約600ｍ）/八王子中学校 徒歩約17分（約1300ｍ） ■生活に便利な施設が充実 ・マルエツ白鍬店 徒歩約6分（約450ｍ） ・セブンイレブンさいたま白鍬店 徒歩約6分（約450ｍ） ・与野円阿弥郵便局 徒歩約10分（約800ｍ） ・小田内科 徒歩約7分（約500ｍ） ※隣地の外構ブロックの一部が被越境しています。詳細につきましては営業担当へお問合せください。 ※間口は建築計画概要書をエビデンスとします。 |
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| 物件番号 | 4688887 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：小林 好伯
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪