【JR埼京線南与野駅まで徒歩約11分♪建築条件なし売土地！周辺環境充実♪】
【区画図】
◇土地面積約76.10㎡（約23.02坪）
→ライフライン：都市ガス
→建築条件なし！お好きなハウスメーカー様でご建築可能♪
→現況：古家付/解体更地渡し
【全体区画図】
◇全体区画図
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
更地渡
建築条件無
◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約11分♪
→JR埼京線「与野本町駅」もご利用可能
◇土地面積約76.10㎡（約23.02坪）
→ライフライン：都市ガス、上下水
→建築条件なし！お好きなハウスメーカー様でご建築可能♪
→現況：古家付/解体更地渡し
※ライフライン引込工事等について、別途費用を要します。
※前面道路幅員容積率制限が適用される可能性があります。
※土地面積は現況測量によるものです。確定測量後に変動する場合がございます。
◇エコス与野鈴谷店まで徒歩約7分（約550ｍ）
ドラッグセイムス 与野鈴谷店まで徒歩約3分（約180ｍ）
セブン-イレブン さいたま鈴谷４丁目店まで徒歩約2分（約120ｍ）
与野鈴谷郵便局まで徒歩約8分（約600ｍ）
山久保2丁目公園まで徒歩約7分（約500ｍ）
茶々すずや保育園まで徒歩約7分（約500ｍ）
→周辺環境充実♪
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 坪単価 | 坪169.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目 3号地 | ||
| アクセス | ＪＲ埼京線『南与野駅』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ埼京線『与野本町駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和駅』 バス乗車9分 鈴谷大かや前 停 徒歩2分 (約130m) |
||
| 土地面積 | 76.1㎡(23.02坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.19m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 鈴谷小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 与野南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約11分♪ →JR埼京線「与野本町駅」もご利用可能 ◇土地面積約76.10㎡（約23.02坪） →ライフライン：都市ガス、上下水 →建築条件なし！お好きなハウスメーカー様でご建築可能♪ →現況：古家付/解体更地渡し ※ライフライン引込工事等について、別途費用を要します。 ※前面道路幅員容積率制限が適用される可能性があります。 ※土地面積は現況測量によるものです。確定測量後に変動する場合がございます。 ◇エコス与野鈴谷店まで徒歩約7分（約550ｍ） ドラッグセイムス 与野鈴谷店まで徒歩約3分（約180ｍ） セブン-イレブン さいたま鈴谷４丁目店まで徒歩約2分（約120ｍ） 与野鈴谷郵便局まで徒歩約8分（約600ｍ） 山久保2丁目公園まで徒歩約7分（約500ｍ） 茶々すずや保育園まで徒歩約7分（約500ｍ） →周辺環境充実♪ |
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| 物件番号 | 4885440 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 雄紀
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤（雄）と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪