【間取り】
◇ご家族にうれしい4LDKの間取り♪
→ご家族との会話を楽しみながら料理が可能なカウンターキッチン！
→全居室収納付きで住空間がスッキリ！
→トイレ2カ所
【外観】
◇埼玉新都市交通「東宮原駅」まで徒歩約13分♪
→JR東北本線「土呂駅」もご利用可能！
現地撮影（2026年8月）
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【外観】 ◇埼玉新都市交通「東宮原駅」まで徒歩約13分♪ →JR東北本線「土呂駅」もご利用可能！ 現地撮影（2026年8月） 
【リビング】 ◇約14帖のLDKは南東から日差しが差し込み明るい空間♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【リビング】 ◇LDKの奥には約6帖の和室！ドアを開け放つことで更に開放感のある空間になります♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【和室】 ◇LDK奥の約6帖の和室 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【キッチン】 ◇システムキッチンで作業台もしっかり確保！ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【キッチン】 ◇人気のカウンターキッチンでご家族との団欒を楽しみながら作業していただけます♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【トイレ】 ◇トイレは1階、2階それぞれにあり、朝の忙しい時間帯や来客時も安心♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 -
【洋室】 ◇2階約10帖の洋室 二面採光で明るい日差しが差し込みます♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【洋室】 ◇2階約10帖の洋室 収納たっぷりで生活スペースをしっかり確保！ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【収納】 ◇2階約10帖の部屋の収納 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【洗面所】 ◇洗面台は3面鏡で朝の身支度に役立ちます♪更に収納力もあり整理整頓しやすい空間です♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【浴室】 ◇窓付きの浴室で、明るく換気もしやすい快適なバスタイム♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【玄関】 ◇玄関 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【眺望写真】 ◇バルコニからの眺望 -
【外観写真】 ◇外観別アングル 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
2面採光
東南向
出窓
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
全室南東向
2沿線利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
◇埼玉新都市交通「東宮原駅」まで徒歩約13分♪
→JR東北本線「土呂駅」もご利用可能！
◇ご家族にうれしい4LDKの間取り♪
→ご家族との会話を楽しみながら料理が可能なカウンターキッチン！
→全居室収納付きで住空間がスッキリ
→トイレ2カ所
※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。
※私道として約88㎡（持分3分の1）所有しております。
※前面道路幅員により容積率が160％に制限される可能性がございます。
※間口は地積測量図をエビデンスとします。
◇本郷保育園まで徒歩約4分（約290ｍ）
さいたま市立泰平保育園まで徒歩約10分（約800ｍ）
→お子様の送り迎えにも安心の距離♪
◇生鮮市場イマイまで徒歩約5分（約350ｍ）
スギ薬局 大宮本郷町店まで徒歩約3分（約200ｍ）
セブン-イレブン さいたま本郷町店まで徒歩約2分（約140ｍ）
大宮本郷郵便局まで徒歩約3分（約190ｍ）
さいたま市ふれあい広場 第8号まで徒歩約2分（約160ｍ）
→周辺環境充実♪
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区本郷町 | ||
| アクセス | 埼玉新都市交通『東宮原駅』 徒歩13分 (約1000m) 埼玉新都市交通『今羽駅』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ東北本線『土呂駅』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 公105.16㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2000年(平成12年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年11月 キッチン・給湯器 給湯器・ガスコンロ・換気扇交換済み |
||
| 土地面積 | 公107.35㎡(32.47坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.98m(位置指定) 北東側(公道)幅 約4.1m 間口 約6.12m |
| 私道 | 別:公88.00㎡(持分 4/12) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 泰平小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 泰平中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年08月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン さいたま本郷町店 徒歩2分 (約140m) 生鮮市場イマイ 徒歩5分 (約350m) スギドラッグ 大宮本郷町店 徒歩3分 (約200m) ヤオコー 大宮宮原店 徒歩12分 (約900m) 土呂公園 徒歩14分 (約1100m) 土呂西公園 徒歩15分 (約1200m) ミニストップ土呂駅前店 徒歩17分 (約1300m) セブンイレブン土呂駅西店 徒歩19分 (約1500m) ウエルシア薬局さいたま土呂店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ◇埼玉新都市交通「東宮原駅」まで徒歩約13分♪ →JR東北本線「土呂駅」もご利用可能！ ◇ご家族にうれしい4LDKの間取り♪ →ご家族との会話を楽しみながら料理が可能なカウンターキッチン！ →全居室収納付きで住空間がスッキリ →トイレ2カ所 ※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。 ※私道として約88㎡（持分3分の1）所有しております。 ※前面道路幅員により容積率が160％に制限される可能性がございます。 ※間口は地積測量図をエビデンスとします。 ◇本郷保育園まで徒歩約4分（約290ｍ） さいたま市立泰平保育園まで徒歩約10分（約800ｍ） →お子様の送り迎えにも安心の距離♪ ◇生鮮市場イマイまで徒歩約5分（約350ｍ） スギ薬局 大宮本郷町店まで徒歩約3分（約200ｍ） セブン-イレブン さいたま本郷町店まで徒歩約2分（約140ｍ） 大宮本郷郵便局まで徒歩約3分（約190ｍ） さいたま市ふれあい広場 第8号まで徒歩約2分（約160ｍ） →周辺環境充実♪ |
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| 物件番号 | 4847688 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 雄紀
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤雄紀と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪