値下げ物件
【間取り】
◇ご家族にうれしい2LDK+Sの間取り♪
→南西向きで心地よい陽光が差し込む住空間
→居住性と収納力を両立
【リビング】
◇洋室とあわせて約16.4帖の広々空間♪
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【リビング】 ◇洋室とあわせて約16.4帖の広々空間♪ 
【外観】 ◇バス乗車でJR京浜東北・根岸線「北浦和駅」ご利用可能♪ →最寄りのバス停「JA埼玉三室前」まで徒歩約3分 →ターミナル駅の「浦和駅」もご利用可能！ 
【リビング】 ◇キッチンまで奥行きのあるリビング 
【リビング】 ◇南西向きで明るい室内 
【リビング】 ◇陽当たり良好なLDK 
【洋室】 ◇たっぷり収納できるクローゼット付きの洋室 
【キッチン】 ◇家事動線に配慮した使いやすいキッチン -
【洗面所】 ◇収納付きですっきり整う洗面室 
【洗面所】 ◇洗濯動線にも配慮した洗面室 
【浴室】 ◇清潔感のある快適なバスルーム 
【廊下】 ◇住まい全体へ心地よくつながる廊下 
【洋室】 ◇LDKに隣接した洋室は扉を閉じることで、くつろぎの空間を確保 
【トイレ】 ◇シンプルで使いやすいトイレスペース 
【洋室】 ◇多用途に活用できる洋室空間 -
【洋室】 ◇収納付きでお部屋を広く使える設計 
【納戸】 ◇暮らしにゆとりを生む便利な納戸 
【冷暖房・空調設備】 ◇季節を問わず快適な浴室設備 
【発電・温水設備】 ◇いつでも温かい湯船を楽しめる追焚機能付 
【バルコニー】 ◇南西向きバルコニー 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
南西向
フローリング
網戸
クローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
外装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
ペット不可
◇バス乗車でJR京浜東北・根岸線「北浦和駅」ご利用可能♪
→最寄りのバス停「JA埼玉三室前」まで徒歩約3分
→ターミナル駅の「浦和駅」もご利用可能！
◇ご家族にうれしい2LDK+Sの間取り♪
→南西向きで心地よい陽光が差し込む住空間
→居住性と収納力を両立
※駐車場：6,500円～7,500円/月
※駐輪場：200円/月
※2026年6月大規模修繕工事完了
◇さいたま市 三室保育園まで徒歩約1分（約80ｍ）
古里学園ふるさと幼稚園まで徒歩約10分（約750ｍ）
→お子様の送迎などに安心の距離♪
◇コープみらい コープ浦和東店まで徒歩約8分（約600ｍ）
セブン-イレブン さいたま三室まで徒歩約３分（約170ｍ）
ドラッグセイムス 浦和さいど店まで徒歩約10分（約800ｍ）
浦和三室郵便局まで徒歩約3分（約180ｍ）
三室南宿すこやか公園まで徒歩約4分（約250ｍ）
さいたま市立病院まで徒歩約13分（約1000ｍ）
→周辺環境充実♪
物件概要
| 価格 | 1,900万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』 バス乗車11分 ＪＡ埼玉三室前（バス） 停 徒歩3分 (約210m) ＪＲ高崎線『浦和』 バス乗車26分 ＪＡ埼玉三室前（バス） 停 徒歩3分 (約210m) 湘南新宿ライン宇須『浦和』 バス乗車26分 ＪＡ埼玉三室前（バス） 停 徒歩3分 (約210m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 69.03㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2026年06月 大規模修繕 |
||
| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 三室小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 三室中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,400円/月 | 修繕積立金 | 22,090円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三室南宿なかよし公園 徒歩4分 (約300m) さいたま市立三室公民館 徒歩4分 (約280m) ＪＡさいたま 三室ぐるめ米ランド 徒歩4分 (約300m) 松木西公園 徒歩6分 (約450m) コープみらい コープ浦和東店 徒歩8分 (約600m) 松木保育園 徒歩9分 (約650m) 駒前ふれあい公園 徒歩10分 (約750m) ノジマ 浦和店 徒歩10分 (約750m) 松木南公園 徒歩11分 (約850m) Big-A さいたま道祖土店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ◇バス乗車でJR京浜東北・根岸線「北浦和駅」ご利用可能♪ →最寄りのバス停「JA埼玉三室前」まで徒歩約3分 →ターミナル駅の「浦和駅」もご利用可能！ ◇ご家族にうれしい2LDK+Sの間取り♪ →南西向きで心地よい陽光が差し込む住空間 →居住性と収納力を両立 ※駐車場：6,500円～7,500円/月 ※駐輪場：200円/月 ※2026年6月大規模修繕工事完了 ◇さいたま市 三室保育園まで徒歩約1分（約80ｍ） 古里学園ふるさと幼稚園まで徒歩約10分（約750ｍ） →お子様の送迎などに安心の距離♪ ◇コープみらい コープ浦和東店まで徒歩約8分（約600ｍ） セブン-イレブン さいたま三室まで徒歩約3分（約170ｍ） ドラッグセイムス 浦和さいど店まで徒歩約10分（約800ｍ） 浦和三室郵便局まで徒歩約3分（約180ｍ） 三室南宿すこやか公園まで徒歩約4分（約250ｍ） さいたま市立病院まで徒歩約13分（約1000ｍ） →周辺環境充実♪ |
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| 物件番号 | 4749077 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 充昭
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤（充）と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪