【間取り】
◇令和7年10月新規リノベーション済♪3LDKの間取り
→約16.3帖の広々LDKで家族団らんが楽しい♪
→両面バルコニーで陽当たり良好♪
【外観】
◇ＪＲ川越線「日進駅」まで徒歩圏内
◇ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」ご利用可能
→通勤や通学に便利♪
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【外観】 ◇ＪＲ川越線「日進駅」まで徒歩圏内 ◇ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」ご利用可能 →通勤や通学に便利♪ 
【リビング】 ◇LDK（約16.3帖） 
【リビング】 ◇LDK（約16.3帖）別アングル 
【キッチン】 ◇収納付きのカウンター♪ 
【キッチン】 ◇人気のシステムキッチン！ 
【防犯設備】 ◇モニター付きインターホン 
【トイレ】 ◇トイレ -
【発電・温水設備】 ◇温水洗浄便座付き♪ 
【洗面所】 ◇棚付きの洗面所 
【洗面台】 ◇収納と機能性を兼ね備えた三面鏡洗面化粧台♪ 
【浴室】 ◇浴室 
【冷暖房・空調設備】 ◇浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心！ 
【洋室】 ◇洋室（約6.3帖） →リビングとの間仕切り扉を開ければ開放的♪ 
【バルコニー】 ◇南側バルコニー -
【眺望写真】 ◇南側バルコニーからの眺望 
【洋室】 ◇洋室（約7.2帖） 
【洋室】 ◇洋室（約7.2帖）別アングル 
【洋室】 ◇洋室（約4.4帖） 
【バルコニー】 ◇北側バルコニー 
【眺望写真】 ◇北側バルコニーからの眺望 
【玄関】 ◇収納付きの玄関でスッキリ♪ -
【玄関】 ◇玄関別アングル 
【駐車場】 ◇駐車場 
【共用部分】 ◇駐輪場 
【共用部分】 ◇バイク置き場 
【共用部分】 ◇ゴミ置き場 
【エントランス】 ◇エントランス 
【共用部分】 ◇ポスト -
【共用部分】 ◇広場 
【外観写真】 ◇外観別アングル
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
◇JR川越線「日進駅」まで徒歩約25分（約1935ｍ）
バス利用で主要駅「大宮駅」利用可能！バス停まで徒歩約4分（約255ｍ）で利用しやすい♪
◇令和7年10月新規リノベーション済♪3LDKの間取り
→約16.3帖の広々LDKで家族団らんが楽しい♪
→両面バルコニーで陽当たり良好♪
※トランクルーム使用料900円～2100円/月
※自治会（任意加入）会費：4000円/年
※バイク置場800～6000円/年
～リノベーション内容～
システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具/クロス全室貼替/床材等
◇くれよん保育園虹まで約650ｍ（徒歩約9分）
宮前小学校まで約420ｍ（徒歩約6分）
→お子様の登下校に安心
◇ローソンさいたま三橋六丁目店まで約450m（徒歩約6分）
ニトリ大宮バイパス店まで約800m（徒歩約10分）
日進東公園まで約500ｍ（徒歩約7分）
さいたま市 西部文化センターまで約700m（徒歩約9分）
大宮西警察署まで約650m（徒歩約9分）
→周辺環境充実
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ川越線『日進』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮』 バス乗車23分 道場前 停 徒歩3分 (約210m) ＪＲ川越線『西大宮』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 74.03㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向17.57㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【外装】2014年03月 大規模修繕 【内装】2025年10月 床 ・全室クロス ・建具 【共用】2023年02月 自動火災報知設備工事 |
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| 総戸数 | 337戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 石原建設株式会社/佐伯工務店株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：6000円/年 【駐輪場】空有 料金：400円/年 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・景観保全区域 | ||
| 小学区 | 宮前小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 日進中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 15,250円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 日進東公園 徒歩7分 (約500m) ニトリ 大宮バイパス店 徒歩10分 (約800m) 日進東公園 徒歩7分 (約500m) ローソン さいたま三橋六丁目店 徒歩6分 (約450m) さいたま市 西部文化センター 徒歩9分 (約700m) アミューズメントパーク ウェアハウス三橋店 徒歩13分 (約1000m) セブン-イレブン さいたま三橋総合公園前店 徒歩11分 (約850m) すずき内科消化器科 徒歩14分 (約1100m) ドラッグセイムス 大宮西店 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ◇JR川越線「日進駅」まで徒歩約25分（約1935ｍ） バス利用で主要駅「大宮駅」利用可能！バス停まで徒歩約4分（約255ｍ）で利用しやすい♪ ◇令和7年10月新規リノベーション済♪3LDKの間取り →約16.3帖の広々LDKで家族団らんが楽しい♪ →両面バルコニーで陽当たり良好♪ ※トランクルーム使用料900円～2100円/月 ※自治会（任意加入）会費：4000円/年 ※バイク置場800～6000円/年 ～リノベーション内容～ システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具/クロス全室貼替/床材等 ◇くれよん保育園虹まで約650ｍ（徒歩約9分） 宮前小学校まで約420ｍ（徒歩約6分） →お子様の登下校に安心 ◇ローソンさいたま三橋六丁目店まで約450m（徒歩約6分） ニトリ大宮バイパス店まで約800m（徒歩約10分） 日進東公園まで約500ｍ（徒歩約7分） さいたま市 西部文化センターまで約700m（徒歩約9分） 大宮西警察署まで約650m（徒歩約9分） →周辺環境充実 |
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| 物件番号 | 4749684 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：馬場 裕也
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪