【間取り】
◇洋室3部屋（約5.2帖・約5.0帖・約4.3帖）を備え、ご家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けができます。
【外観】
◇JR埼京線「与野本町駅」
JR京浜東北・根岸線「北浦和駅」利用可能
→埼玉県外にも電車1本で楽々移動可能♪
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【外観】 ◇JR埼京線「与野本町駅」 JR京浜東北・根岸線「北浦和駅」利用可能 →埼玉県外にも電車1本で楽々移動可能♪ 
【リビング】 ◇LDK（約12.4帖） →南東向きで日当たり良好♪ （室内撮影：2026年7月） 
【リビング】 ◇LDK（約12.4帖）別アングル 
【リビング】 ◇人気のシステムキッチン♪ ご家族との会話を楽しみながら料理ができます♪ 
【その他設備】 ◇作業効率を高める3口コンロ 
【洋室】 ◇洋室（約5.2帖） →全居室収納付きで住空間をすっきり保てます♪ 
【洋室】 ◇洋室（約4.3帖） -
【洋室】 ◇洋室（約5.0帖） 
【バルコニー】 ◇バルコニー 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望 
【洗面台】 ◇洗面台は三面鏡で、裏には収納付きで小物等をスッキリ片付けられます！ 
【冷暖房・空調設備】 ◇浴室乾燥・暖房機能付きで、雨の日のお洗濯や冬場の入浴も安心♪ 
【浴室】 ◇一日の疲れをゆったり癒せる、上質感のあるバスルーム♪ 
【トイレ】 ◇トイレ -
【玄関】 ◇玄関 
【防犯設備】 ◇モニター付きインターホン 
【エントランス】 ◇エントランス 
【エレベータ】 ◇エレベーターで所在階まで楽々移動可能です♪ 
【駐車場】 ◇駐車しやすい平置駐車場 
【共用部分】 ◇駐輪場 ※毎年年１回ステッカー購入代1000円 
【共用部分】 ◇ゴミ置き場 -
【エントランス】 ◇エントランス
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
B/T別室
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
東南向
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
敷地内遊場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
ペット不可
■令和8年4月20日完了の新規リノベーション物件♪
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新規交換
・建具・配管更新を実施
・全室クロス・床材貼替、ハウスクリーニング済で気持ちよく新生活をスタートできます。
・管理員週7日勤務で管理体制も魅力のマンション
■アクセス
・JR埼京線「与野本町駅」徒歩約22分（約1,700m）
・JR京浜東北線「北浦和駅」までバス乗車約8分、「諏訪坂」バス停徒歩約5分（約350m）
■子育て・生活環境
・神田小学校まで徒歩約9分（約650m）
・上大久保中学校まで徒歩約7分（約500m）
・教育施設が徒歩圏内に揃い、通学にも配慮された住環境です。
■ビッグコミュニティならではの住環境
・総戸数461戸のビッグコミュニティ。
・敷地内には公園があり、お子さまとの時間や気分転換にも利用しやすい環境です。
※バイク置場3000～6000円/月
※町内会費：300円/月
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保９０４－１０ | ||
| アクセス | ＪＲ埼京線『与野本町』 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』 バス乗車8分 諏訪坂 停 徒歩5分 (約350m) ＪＲ埼京線『南与野』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.50㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 461戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷川工務店東京支社 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 6000円/月 【駐輪場】あり 料金： 1000円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 神田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 上大久保中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,650円/月 | 修繕積立金 | 10,410円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 神田第一公園 徒歩3分 (約200m) 生鮮市場浦和店 徒歩3分 (約210m) セイムスさいたま上大久保薬局 徒歩4分 (約300m) 西部総合病院 徒歩5分 (約350m) 浦和神田郵便局 徒歩4分 (約300m) さいたま市立上大久保中学校 徒歩7分 (約500m) ひまわりDo・Do第２保育園 徒歩7分 (約500m) セブンイレブンさいたま上峰店 徒歩8分 (約600m) ヤオコー浦和大久保 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | 【新規リノベーション済♪7階南東向き住戸で始める快適な新生活】 ■令和8年4月20日完了の新規リノベーション物件♪ ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新規交換 ・建具・配管更新を実施 ・全室クロス・床材貼替、ハウスクリーニング済で気持ちよく新生活をスタートできます。 ・管理員週7日勤務で管理体制も魅力のマンション ■アクセス ・JR埼京線「与野本町駅」徒歩約22分（約1,700m） ・JR京浜東北線「北浦和駅」までバス乗車約8分、「諏訪坂」バス停徒歩約5分（約350m） ■子育て・生活環境 ・神田小学校まで徒歩約9分（約650m） ・上大久保中学校まで徒歩約7分（約500m） ・教育施設が徒歩圏内に揃い、通学にも配慮された住環境です。 ■ビッグコミュニティならではの住環境 ・総戸数461戸のビッグコミュニティ。 ・敷地内には公園があり、お子さまとの時間や気分転換にも利用しやすい環境です。 ※バイク置場3000～6000円/月 ※町内会費：300円/月 |
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| 物件番号 | 4793525 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 雄紀
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤 雄紀と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪