【間取り】
◇ゆとりある3LDK
・約13.7帖のLDKは、ご家族がゆったりと過ごせる空間です。
・対面式キッチンで、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。
【外観】
◇JR埼京線「与野本町駅」
JR京浜東北・根岸線「北浦和駅」利用可能
→埼玉県外にも電車1本で楽々移動可能♪
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【外観】 ◇JR埼京線「与野本町駅」 JR京浜東北・根岸線「北浦和駅」利用可能 →埼玉県外にも電車1本で楽々移動可能♪ 
【リビング】 ◇LDK（約13.7帖） →南東向きで日当たり良好♪ （室内撮影：2026年7月） 
【リビング】 ◇LDK（約13.7帖）別アングル 
【キッチン】 ◇人気のシステムキッチン♪ 
【キッチン】 ◇ご家族との会話を楽しみながら料理ができます♪ 
【防犯設備】 ◇モニター付きインターホン 
【トイレ】 ◇温水洗浄便座付きのトイレ -
【洗面所】 ◇洗面所 →三面鏡の裏には収納付きで小物等をスッキリ片付けられます！ 
【浴室】 ◇追い炊き機能付きの浴室 
【洋室】 ◇洋室（約6.4帖） →全居室収納付きで住空間をすっきり保てます♪ 
【洋室】 ◇洋室（約6.4帖）別アングル 
【洋室】 ◇洋室（約5.1帖） →北西向きのバルコニーに面して涼しい空間♪ 
【洋室】 ◇洋室（約6.5帖） 
【バルコニー】 ◇バルコニー -
【バルコニー】 ◇バルコニーからの眺望 
【駐車場】 ◇駐車しやすい平置駐車場 
【共用部分】 ◇駐輪場 ※毎年年１回ステッカー購入代1000円 
【共用部分】 ◇敷地内に公園があり、子育て世帯にも嬉しい環境です♪ 
【共用部分】 ◇ゴミ置き場 
【エレベータ】 ◇エレベーターで所在階まで楽々移動可能です♪ 
【エントランス】 ◇エントランス
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
東南向
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
敷地内遊場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
ペット不可
■2026年3月3日完了の新規リノベーション♪
・システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台を新規交換。
・全室クロス・床材貼替、ハウスクリーニング実施済で、新生活を気持ちよく始められます。
■ゆとりある3LDKプラン
・約13.7帖のLDKは、ご家族がゆったりと過ごせる空間です。
・対面式キッチンで、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。
・約6.5帖・約6.4帖・約5.1帖の洋室を備え、ご家族構成やライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
■南東向き・2面バルコニー
・南東向きバルコニーを採用。
・2面バルコニー付きで、風通しにも配慮された住戸です。※通風・日照は現地でご確認ください。
■ビッグコミュニティならではの住環境
・総戸数461戸のビッグコミュニティ。
・敷地内には公園があり、お子さまとの時間や気分転換にも利用しやすい環境です。
・管理員週7日勤務で、管理体制も魅力です。
※バイク置場3000～6000円/月
※町内会費：300円/月
物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保９０４－１０ | ||
| アクセス | ＪＲ埼京線『与野本町』 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』 バス乗車8分 諏訪坂 停 徒歩5分 (約350m) ＪＲ埼京線『南与野』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.54㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.23㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 461戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷川工務店東京支社 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 6000円/月 【駐輪場】あり 料金： 1000円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 神田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 上大久保中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,770円/月 | 修繕積立金 | 11,630円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 神田第一公園 徒歩3分 (約200m) 生鮮市場浦和店 徒歩3分 (約210m) セイムスさいたま上大久保薬局 徒歩4分 (約300m) 西部総合病院 徒歩5分 (約350m) 浦和神田郵便局 徒歩4分 (約300m) さいたま市立上大久保中学校 徒歩7分 (約500m) ひまわりDo・Do第２保育園 徒歩7分 (約500m) セブンイレブンさいたま上峰店 徒歩8分 (約600m) ヤオコー浦和大久保 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ■2026年3月3日完了の新規リノベーション♪ ・システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台を新規交換。 ・全室クロス・床材貼替、ハウスクリーニング実施済で、新生活を気持ちよく始められます。 ■ゆとりある3LDKプラン ・約13.7帖のLDKは、ご家族がゆったりと過ごせる空間です。 ・対面式キッチンで、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。 ・約6.5帖・約6.4帖・約5.1帖の洋室を備え、ご家族構成やライフスタイルに合わせてお使いいただけます。 ■南東向き・2面バルコニー ・南東向きバルコニーを採用。 ・2面バルコニー付きで、風通しにも配慮された住戸です。※通風・日照は現地でご確認ください。 ■ビッグコミュニティならではの住環境 ・総戸数461戸のビッグコミュニティ。 ・敷地内には公園があり、お子さまとの時間や気分転換にも利用しやすい環境です。 ・管理員週7日勤務で、管理体制も魅力です。 ※バイク置場3000～6000円/月 ※町内会費：300円/月 |
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| 物件番号 | 4793526 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 雄紀
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤 雄紀と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪