【新開小学校まで徒歩1分/建築条件なし/お好きなハウスメーカーでお家を建てられます♪】
【区画図】
◇新開小学校まで徒歩１分の好立地！建築条件なし
お好きなハウスメーカーでお家を建てられます♪
敷地面積：70.73㎡（公簿）
現況；2階建て古家つき
【外観】
【新開小学校まで徒歩1分/建築条件なし/お好きなハウスメーカーでお家を建てられます♪】
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【外観】 【新開小学校まで徒歩1分/建築条件なし/お好きなハウスメーカーでお家を建てられます♪】 
【外観写真】 ◇敷地旗竿部分 
【外観写真】 ◇門扉 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
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物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
即引渡可
建築条件無
◇JR武蔵野線「西浦和駅」利用可能
→主要駅「府中本町駅」「武蔵浦和駅」「西船橋駅」「東京駅」まで電車1本楽々移動♪
→通勤・通学に便利です
◇新開小学校まで徒歩１分の好立地！建築条件なし
お好きなハウスメーカーでお家を建てられます♪
敷地面積：70.73㎡（公簿）
現況；2階建て古家つき
◇新開小学校まで徒歩約1分！（約49ｍ）
田島中学校まで徒歩約19分（約1500ｍ）
聖徳保育園まで徒歩約3分（約170ｍ）
さいたま市立西堀保育園まで徒歩約5分（約400ｍ）
→お子様の通学やお迎えに安心の距離です
◇ヤスノC＆C浦和店まで徒歩約6分（約450ｍ）
セブンイレブン浦和桜田2丁目店まで徒歩約4分（約300ｍ）
ドラッグセイムス桜田店まで徒歩約3分（約210ｍ）
浦和西堀郵便局まで徒歩約14分（約1100ｍ）
さいたま市桜区役所まで徒歩約17分（約1300ｍ）
川口信用金庫浦和道場支店まで徒歩約18分（約1400ｍ）
鴨川堤桜通り公園まで徒歩約13分（約1000ｍ）
→周辺環境充実♪
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪45.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区新開２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『西浦和』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ埼京線『中浦和』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ武蔵野線『武蔵浦和』 徒歩39分 (約3100m) |
||
| 土地面積 | 公70.73㎡(21.39坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.00m(位置指定) |
| 私道 | 別:公14.39㎡(持分 1/1) | セットバック | |
| 再適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 新開小学校 徒歩1分 (約49m) | 中学区 | 田島中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さいたま市立新開小学校 徒歩1分 (約49m) 聖徳保育園 徒歩3分 (約170m) 浦和西警察署新開交番 徒歩3分 (約190m) ドラッグセイムス桜田店 徒歩3分 (約210m) 西堀保育園 徒歩5分 (約400m) 桜田公園 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン浦和桜田２丁目店 徒歩4分 (約300m) ファミリーマートさいたま町谷4丁目店 徒歩8分 (約600m) 伴医院 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ◇JR武蔵野線「西浦和駅」利用可能 →主要駅「府中本町駅」「武蔵浦和駅」「西船橋駅」「東京駅」まで電車1本楽々移動♪ →通勤・通学に便利です ◇新開小学校まで徒歩１分の好立地！建築条件なし お好きなハウスメーカーでお家を建てられます♪ 敷地面積：70.73㎡（公簿） 現況；2階建て古家つき ◇新開小学校まで徒歩約1分！（約49ｍ） 田島中学校まで徒歩約19分（約1500ｍ） 聖徳保育園まで徒歩約3分（約170ｍ） さいたま市立西堀保育園まで徒歩約5分（約400ｍ） →お子様の通学やお迎えに安心の距離です ◇ヤスノC＆C浦和店まで徒歩約6分（約450ｍ） セブンイレブン浦和桜田2丁目店まで徒歩約4分（約300ｍ） ドラッグセイムス桜田店まで徒歩約3分（約210ｍ） 浦和西堀郵便局まで徒歩約14分（約1100ｍ） さいたま市桜区役所まで徒歩約17分（約1300ｍ） 川口信用金庫浦和道場支店まで徒歩約18分（約1400ｍ） 鴨川堤桜通り公園まで徒歩約13分（約1000ｍ） →周辺環境充実♪ |
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| 物件番号 | 3486780 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：馬場 裕也
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生でとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを、最後まで責任をもってさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪