値下げ物件
【JR「南与野駅」徒歩約9分！鈴谷5丁目売地/2路線3駅利用可/保育園・小学校徒歩約5分圏内】
【区画図】
◇南与野駅徒歩約9分の好立地！建築条件なし 鈴谷5丁目 売地
※前面道路幅員による容積率制限を受け、容積率は160％に制限される場合がございます。
※現況：古家つき、解体更地渡しになります。
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【区画図】 ◇南与野駅徒歩約9分の好立地！建築条件なし 鈴谷5丁目 売地 ※前面道路幅員による容積率制限を受け、容積率は160％に制限される場合がございます。 ※現況：古家つき、解体更地渡しになります。 
【前面道路含む現地写真】 ◇北東 前面道路 ※私道通行掘削の合意書は取得済です。 ※再建築の際は、前面宅地敷地設定の必要可能性がございます。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
更地渡
建築条件無
◇JR埼京線「南与野駅」徒歩約9分/約650ｍ
JR埼京線「与野本町駅」徒歩約16分/約1210ｍ
JR京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩約20分/約1600ｍ
→2路線3駅利用可能！
◇南与野駅徒歩約9分の好立地！建築条件なし 鈴谷5丁目 売地
→敷地面積（公簿）：約34.56㎡
※現況：古家つき、解体更地渡しになります。
※私道通行掘削の合意書は取得済です。
※再建築の際は、前面宅地敷地設定の必要可能性がございます。
※前面道路幅員による容積率制限を受け、容積率は160％に制限される場合がございます。
◇保育園徒歩5分圏内！お子様の送迎に安心の距離
◇エコス与野鈴谷店 徒歩約7分/約500ｍ
セブンイレブンさいたま新中里2丁目店 徒歩約5分/約350ｍ
ドラッグストアセキ与野鈴谷店 徒歩約5分/約400ｍ
ニトリ埼大通り南与野店 徒歩約9分/約700ｍ
与野鈴谷郵便局 徒歩約7分/約500ｍ
さいたま市立与野南図書館 徒歩約12分/約950ｍ
川口信用金庫与野支店 徒歩約17分/約1300ｍ
→駅チカ周辺環境充実♪
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪93.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ埼京線『南与野』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ埼京線『与野本町』 徒歩16分 (約1210m) ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 土地面積 | 公34.56㎡(10.45坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | 別:公8.30㎡(持分 1/1) | セットバック | |
| 再適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・日影制限有・法22条区域・20ｍ地区 | ||
| 小学区 | 鈴谷小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 与野南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | すこやか内科クリニック 徒歩5分 (約400m) 至誠堂整形外科 徒歩6分 (約450m) 茶々すずや保育園 徒歩4分 (約280m) セブンイレブンさいたま新中里2丁目店 徒歩5分 (約350m) ドラックストアセキ与野鈴谷店 徒歩5分 (約400m) 与野鈴谷郵便局 徒歩7分 (約500m) エコス与野鈴谷店 徒歩7分 (約500m) ドラッグセイムス与野鈴谷店 徒歩8分 (約600m) ベルク南与野店 徒歩10分 (約750m) しまむら南与野店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ◇JR埼京線「南与野駅」徒歩約9分/約650ｍ JR埼京線「与野本町駅」徒歩約16分/約1210ｍ JR京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩約20分/約1600ｍ →2路線3駅利用可能！ ◇南与野駅徒歩約9分の好立地！建築条件なし 鈴谷5丁目 売地 →敷地面積（公簿）：約34.56㎡ ※現況：古家つき、解体更地渡しになります。 ※私道通行掘削の合意書は取得済です。 ※再建築の際は、前面宅地敷地設定の必要可能性がございます。 ※前面道路幅員による容積率制限を受け、容積率は160％に制限される場合がございます。 ◇保育園徒歩5分圏内！お子様の送迎に安心の距離 ◇エコス与野鈴谷店 徒歩約7分/約500ｍ セブンイレブンさいたま新中里2丁目店 徒歩約5分/約350ｍ ドラッグストアセキ与野鈴谷店 徒歩約5分/約400ｍ ニトリ埼大通り南与野店 徒歩約9分/約700ｍ 与野鈴谷郵便局 徒歩約7分/約500ｍ さいたま市立与野南図書館 徒歩約12分/約950ｍ 川口信用金庫与野支店 徒歩約17分/約1300ｍ →駅チカ周辺環境充実♪ |
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| 物件番号 | 3826621 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：馬場 裕也
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。物件のご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあった物件探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪