【間取り】
◇ご家族に嬉しい4DK＋ユーティリティルームの間取り♪ゆとりの庭付き！
→2013年にリフォーム済～浴室・洗面化粧台・給湯器～
→各居室6帖以上確保でゆとりある空間♪
【外観】
◇主要駅「大宮駅」ご利用可能！
→JR在来線5路線ご利用可能で通勤・通学に便利！
→JRの他、東武アーバンパークライン・ニューシャトルも通っています♪
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【外観】 ◇主要駅「大宮駅」ご利用可能！ →JR在来線5路線ご利用可能で通勤・通学に便利！ →JRの他、東武アーバンパークライン・ニューシャトルも通っています♪ 
【洋室】 ◇1階洋室（約11帖） 隣の和室との扉を開け放つと更に開放的な空間になります♪ 
【洋室】 ◇1階洋室（約11帖）別アングル 南東から暖かい日差しが差し込みます♪ 
【和室】 ◇1階和室（約6帖） 客間や寝室、お子様のスペースなど様々な用途にお使いいただけます♪通気性にも優れていて夏は涼しく冬は暖かい空間に♪ 
【和室】 ◇1階和室（約6帖）別アングル 隣の洋室との扉を開け放つことで更に開放的な空間に♪ 
【キッチン】 ◇キッチン（約6帖） 作業がはかどるシステムキッチンは収納も豊富♪更に床下収納もあるのでキッチンをスッキリした空間にするのに役立ちます！ 
【キッチン】 ◇作業スペースもしっかり確保♪ -
【洗面所】 ◇洗面台は三面鏡で朝の身支度もはかどりそうです♪ 
【浴室】 ◇窓付きで湿気がこもりにくくカビ防止の効果も♪シャワーヘッドはお好みの高さに調節していただけます♪ 
【発電・温水設備】 ◇給湯パネル 嬉しい追い焚き機能つき♪ 
【冷暖房・空調設備】 ◇浴室乾燥機能つきで雨の日も気にせず洗濯物を乾かすことができます♪また浴室暖房で冬場のヒートショックを防ぐ効果も！ 
【収納】 ◇1階階段下収納 
【トイレ】 ◇2階トイレ トイレは1階にもあり、来客時や朝の忙しい時間も気兼ねなくご利用いただけます♪ 
【洋室】 ◇2階洋室（約10帖） ゆとりのある空間で趣味や仕事のスペースもしっかり確保できます♪収納もあるので物が多い方も安心♪ -
【洋室】 ◇2階洋室（約10帖）別アングル 2面採光で明るい空間♪ 
【収納】 ◇2階洋室（約10帖）の収納 
【その他室内】 ◇2階ユーティリティルーム 多目的な空間です♪ 
【洋室】 ◇2階洋室（約6帖） 2面採光で明るい空間♪ 
【バルコニー】 ◇南東向きベランダ 
【眺望写真】 ◇2階南東側ベランダからの眺望 
【廊下】 ◇2階廊下 -
【その他室内】 ◇階段 
【防犯設備】 ◇モニター付きインターホンで顔が見えるので急な来客時も安心♪ 
【玄関】 ◇玄関 
【庭】 ◇庭付き♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
3面採光
フローリング
床下収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
スーパーが近い
2階建
◇主要駅「大宮駅」ご利用可能！
→JR在来線5路線ご利用可能で通勤・通学に便利！
→JRの他、東武アーバンパークライン・ニューシャトルも通っています♪
◇ご家族に嬉しい4DK＋ユーティリティルームの間取り♪ゆとりの庭付き！
→2013年にリフォーム済～浴室・洗面化粧台・給湯器～
→各居室6帖以上確保でゆとりある空間♪
※南部土地区画整理事業内（未施行・着手予定未定）:都市計画法第53条1項の制限がかかる場合がございます。
※埋蔵文化財 原遺跡（C-6号）の包蔵地です。
※当該地は、周知の埋蔵文化財包蔵地内に位置するため、再建築工事着手に先立ち施行主がさいたま市教育委員会に届出及び試掘調査が必要になる可能性がございます。
◇マルエツ佐知川店まで徒歩約7分（約550ｍ）
ファミリーマート大宮三橋四丁目店まで徒歩約10分（約800ｍ）
ウェルシアさいたま佐知川店まで徒歩約5分（約350m）
植水郵便局まで徒歩約7分（約550ｍ）
さいたま市立植水保育園まで徒歩約8分（約600m）
→充実した周辺環境で便利な生活環境♪
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字水判土 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮』 バス乗車10分 慈眼寺 停 徒歩3分 (約220m) ＪＲ川越線『西大宮』 徒歩39分 (約3100m) ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮』 徒歩43分 (約3400m) |
||
| 建物面積 | 公111.03㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 スレート 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2013年05月 浴室・洗面・給湯器 |
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| 土地面積 | 公175.93㎡(53.21坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.00m(位置指定) |
| 私道 | 別:公85.00㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・高度15m地区・南部土地区画整理事業 | ||
| 小学区 | 植水小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 植水中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さいたま みずはたクリニック 徒歩2分 (約160m) ディスカウントストアトライアルさいたま佐知川店 徒歩4分 (約290m) マルエツ佐知川店 徒歩7分 (約550m) ワークマンプラスさいたま佐知川店 徒歩9分 (約650m) ウェルシアさいたま佐知川店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン佐知川店 徒歩15分 (約1200m) さいたま市立植水小学校 徒歩13分 (約1000m) Can★Do 大宮佐知川店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ◇主要駅「大宮駅」ご利用可能！ →JR在来線5路線ご利用可能で通勤・通学に便利！ →JRの他、東武アーバンパークライン・ニューシャトルも通っています♪ ◇ご家族に嬉しい4DK＋ユーティリティルームの間取り♪ゆとりの庭付き！ →2013年にリフォーム済～浴室・洗面化粧台・給湯器～ →各居室6帖以上確保でゆとりある空間♪ ※南部土地区画整理事業内（未施行・着手予定未定）:都市計画法第53条1項の制限がかかる場合がございます。 ※埋蔵文化財 原遺跡（C-6号）の包蔵地です。 ※当該地は、周知の埋蔵文化財包蔵地内に位置するため、再建築工事着手に先立ち施行主がさいたま市教育委員会に届出及び試掘調査が必要になる可能性がございます。 ◇マルエツ佐知川店まで徒歩約7分（約550ｍ） ファミリーマート大宮三橋四丁目店まで徒歩約10分（約800ｍ） ウェルシアさいたま佐知川店まで徒歩約5分（約350m） 植水郵便局まで徒歩約7分（約550ｍ） さいたま市立植水保育園まで徒歩約8分（約600m） →充実した周辺環境で便利な生活環境♪ |
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| 物件番号 | 4515126 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 好伯
ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪