【間取り】
■全居室収納付きの4LDKの間取り♪
→人気のシステムキッチン！
→トイレ2箇所
→家族が集う約17.5帖の広々LDK
→車庫付きで雨の日でも安心♪
【リビング】
■お子様が帰宅して自室へ行く際、必ずリビングを通る設計。思春期でも自然と顔を合わせられる安心の間取りです
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【リビング】 ■お子様が帰宅して自室へ行く際、必ずリビングを通る設計。思春期でも自然と顔を合わせられる安心の間取りです 
【外観】 ■ＪＲ川越線「日進駅」まで徒歩8分♪ →埼玉新都市交通「鉄道博物館駅」「加茂宮駅」もご利用可能！ 
【同型写真（リビング）】 ■キッチンからはお部屋全体が見渡せるので、料理中も家族の輪から外れません♪ 
【同型写真（リビング）】 ■LDK別アングルからのショットです 
【キッチン】 ■お弁当作りと朝食準備が重なっても大丈夫。3口コンロが家事効率をグンと引き上げます♪ 
【リビング】 ■2階リビングで窓が多いからこそ、1階よりも通行人の視線を気にする必要がありません。昼間はカーテンを開けて、たっぷり光を取り込んだ生活が送れます 
【洗面所】 ■隠せる収納で、いつもホテルのような清潔感を。機能美あふれる洗面空間♪ -
【浴室】 ■追い炊き機能付きのため帰宅時間がバラバラなご家族でも、ボタン一つでいつでも熱々のお湯に。節水にもつながる家計の味方♪ 
【洋室】 ■2方向に窓があることで、太陽の動きに合わせて光が入り込みます♪ 
【洋室】 ■クローゼットが大容量なので、お部屋を最大限広く使えます♪ 
【洋室】 ■自分だけのこだわりの空間を演出しやすい洋室♪ 
【洋室】 ■無駄がないからこそ落ち着く。家具の配置が自由自在なスクエア空間♪ 
【トイレ】 ■清潔感あふれる温水洗浄便座付トイレ 
【トイレ】 ■朝のラッシュもスムーズに。家族みんなにゆとりを届ける2箇所のトイレ -
【外観写真】 ■外観別アングル 
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路幅員約４ｍ 
【前面道路含む現地写真】 ■日進まこと幼稚園まで徒歩約5分（約400ｍ） さいたま市立 日進西保育園まで徒歩約4分（約280ｍ） →お子様の送り迎えにも安心の距離♪ 
【冷暖房・空調設備】 ■夏場の入浴中や掃除中も、涼風機能で快適。湿気だけでなく、使う人の心地よさも考えられた多機能浴室♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
3階建以上
平坦地
整形地
◇ＪＲ川越線「日進駅」まで徒歩8分♪
→埼玉新都市交通「鉄道博物館駅」「加茂宮駅」もご利用可能！
◇全居室収納付きの4LDKの間取り♪
→人気のシステムキッチン！
→トイレ2箇所
→家族が集う約17.5帖の広々LDK
→車庫付きで雨の日でも安心♪
※前面道路の幅員により容積率が制限される可能性がございます。
※接道間口は地積測量図をエビデンスとしております。
◇日進まこと幼稚園まで徒歩約5分（約400ｍ）
さいたま市立 日進西保育園まで徒歩約4分（約280ｍ）
→お子様の送り迎えにも安心の距離♪
◇イオン大宮店まで徒歩約7分（約550ｍ）
フードガーデン 日進店まで徒歩約5分（約400ｍ）
サンドラッグ 大宮日進店まで徒歩約6分（約450ｍ）
セブン-イレブン さいたま日進駅東店まで徒歩約8分（約600ｍ）
大宮日進郵便局まで徒歩約6分（約450ｍ）
上加公園まで徒歩約5分（約350ｍ）
→周辺環境充実♪
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ川越線『日進』 徒歩8分 (約600m) 埼玉新都市交通『鉄道博物館（大成）』 徒歩20分 (約1600m) 埼玉新都市交通『加茂宮』 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 建物面積 | 公92.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公60.25㎡(18.22坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.88m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | つばさ小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 日進中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンドラッグ 大宮日進店 徒歩6分 (約450m) フードガーデン 日進店 徒歩5分 (約400m) 上加自然の森公園 徒歩14分 (約1100m) 番場公園 徒歩13分 (約1000m) ほっともっと 日進駅前店 徒歩6分 (約450m) りとるうぃず 日進保育園 徒歩7分 (約500m) 保育所まぁむ日進園 徒歩7分 (約550m) セブン-イレブン さいたま日進駅東店 徒歩8分 (約600m) ビッグ・エー日進駅前南口店 徒歩7分 (約550m) イオン大宮店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ◇ＪＲ川越線「日進駅」まで徒歩8分♪ →埼玉新都市交通「鉄道博物館駅」「加茂宮駅」もご利用可能！ ◇全居室収納付きの4LDKの間取り♪ →人気のシステムキッチン！ →トイレ2箇所 →家族が集う約17.5帖の広々LDK →車庫付きで雨の日でも安心♪ ※前面道路の幅員により容積率が160％に制限される可能性がございます。 ※接道間口は地積測量図をエビデンスとしております。 ◇日進まこと幼稚園まで徒歩約5分（約400ｍ） さいたま市立 日進西保育園まで徒歩約4分（約280ｍ） →お子様の送り迎えにも安心の距離♪ ◇イオン大宮店まで徒歩約7分（約550ｍ） フードガーデン 日進店まで徒歩約5分（約400ｍ） サンドラッグ 大宮日進店まで徒歩約6分（約450ｍ） セブン-イレブン さいたま日進駅東店まで徒歩約8分（約600ｍ） 大宮日進郵便局まで徒歩約6分（約450ｍ） 上加公園まで徒歩約5分（約350ｍ） →周辺環境充実♪ |
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| 物件番号 | 4674300 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 充昭
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤充昭と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪