【間取り】
◇大切なペットと暮らせるマンション♪※飼育細則有
→1LDKのシンプルで暮らしやすい住空間♪
【リビング】
◇モダンなLDKは大容量のクローゼット付
※写真はCG加工により小物等を削除しています。
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【リビング】 ◇モダンなLDKは大容量のクローゼット付 ※写真はCG加工により小物等を削除しています。 
【外観】 ◇JR埼京線「戸田公園駅」まで徒歩約9分♪ →バス乗車でJR京浜東北・根岸線「西川口駅」もご利用可能 
【リビング】 ◇バルコニーに面した窓から日差しが差し込み明るい空間に♪ 
【リビング】 ◇リビング別アングル 
【リビング】 ◇リビング別アングル 
【キッチン】 ◇キッチンは作業スペースが広く家事動線の良いII型キッチンを採用！（写真はコンログリル側） 
【浴室】 ◇追い焚き機能付きの浴室♪浴室乾燥機もついて便利です♪ -
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真 
【洋室】 ◇洋室にはクローゼット付きで生活空間をしっかり確保♪ 
【洋室】 ◇洋室別アングル 
【洋室】 ◇洋室別アングル 
【トイレ】 ◇トイレは手洗い付き温水洗浄便座♪ 
【エントランス】 ◇エントランス 
【駐車場】 ◇駐車場 -
【共用部分】 ◇駐輪場 
【エントランス】 ◇エントランス（内側） 
【エントランス】 ◇北側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 ◇北側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 ◇西側前面道路 
【外観写真】 ◇外観別アングル
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
フローリング
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
外装リフォーム済
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
■JR埼京線「戸田公園駅」まで徒歩約9分♪
→バス乗車でJR京浜東北・根岸線「西川口駅」もご利用可能♪最寄りのバス停まで徒歩約3分（約220ｍ）
■ 4階×南東向き１LDK♪
お部屋は日当たり・通風に優れた4階部分。
南東向きの窓から心地よい光が差し込む1LDKは、「自分らしい暮らし」が叶うサイズ感♪大切なご家族であるペットと一緒に過ごせるのも嬉しいポイント！（※飼育細則有）
※自転車置場100円/月
※バイク置場500円～1000円/月
※トランクルーム8000円/月
※バルコニー面積不詳
■ 生活を彩る充実の周辺環境
スーパー「ベルクス」まで徒歩3約分、コンビニやドラッグストアも徒歩圏内に揃います。さらに「戸田中央総合病院」が近く、万が一の際も安心♪郵便局や図書館分館などの公共施設も近く、暮らしの質を高めてくれる環境が整っています！
■ 暮らしをサポートする設備
月額100円の駐輪場やトランクルーム（月額8000円）など、共有設備も充実♪
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市下前１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ埼京線『戸田公園』 徒歩9分 (約700m) ＪＲ埼京線『戸田』 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』 バス乗車11分 上戸田地域交流センター 停 徒歩3分 (約220m) |
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| 専有面積 | 内法 36.56㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2019年02月 大規模修繕 【共用】2010年03月 エレベーターリニューアル |
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| 総戸数 | 160戸(事：0戸 住：153戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | ||
| 管理会社 | 朝日管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 戸田東小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 戸田東中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,890円/月 | 修繕積立金 | 8,010円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 戸田市立戸田東中学校 徒歩8分 (約600m) 戸田本町郵便局 徒歩1分 (約80m) ベルクス 戸田店 徒歩3分 (約210m) |
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| 備考 | ■JR埼京線「戸田公園駅」まで徒歩約9分♪ →バス乗車でJR京浜東北・根岸線「西川口駅」もご利用可能♪最寄りのバス停まで徒歩約3分（約220ｍ） ■ 4階×南東向き１LDK♪ お部屋は日当たり・通風に優れた4階部分。 南東向きの窓から心地よい光が差し込む1LDKは、「自分らしい暮らし」が叶うサイズ感♪大切なご家族であるペットと一緒に過ごせるのも嬉しいポイント！（※飼育細則有） ※自転車置場100円/月 ※バイク置場500円～1000円/月 ※トランクルーム8000円/月 ※バルコニー面積不詳 ■ 生活を彩る充実の周辺環境 スーパー「ベルクス」まで徒歩3約分、コンビニやドラッグストアも徒歩圏内に揃います。さらに「戸田中央総合病院」が近く、万が一の際も安心♪郵便局や図書館分館などの公共施設も近く、暮らしの質を高めてくれる環境が整っています！ ■ 暮らしをサポートする設備 月額100円の駐輪場やトランクルーム（月額8000円）など、共有設備も充実♪ |
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| 物件番号 | 4666977 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 充昭
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤充昭と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪