【バス乗車で「大宮駅」ご利用可能♪最寄りバス停まで徒歩約4分で便利！】
【間取り】
◇810戸ビッグコミュニティ！
→4階住戸♪
→浴室＆トイレ別
→敷地内専用公園あり♪
【外観】
◇バス乗車で主要駅「大宮駅」ご利用可能♪
→最寄りのバス停「加茂川団地」まで徒歩約4分（約300ｍ）！始発で便利♪
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【外観】 ◇バス乗車で主要駅「大宮駅」ご利用可能♪ →最寄りのバス停「加茂川団地」まで徒歩約4分（約300ｍ）！始発で便利♪ 
【外観写真】 ◇新幹線の停車駅で在来線6路線が利用可能で埼玉・東京へのアクセス良好！ 
【外観写真】 ◇外観別アングル 
【前面道路含む現地写真】 ◇見通しの良い前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
和室
収納スペース
押入
平面駐車場
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
3沿線以上利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
ペット不可
◇バス乗車で主要駅「大宮駅」ご利用可能♪
→最寄りのバス停「加茂川団地」まで徒歩約4分（約300ｍ）！始発で便利♪
→新幹線の停車駅で在来線6路線が利用可能で埼玉・東京へのアクセス良好！
◇810戸ビッグコミュニティ！
→4階住戸♪
→浴室＆トイレ別
→敷地内専用公園あり♪
※バルコニー面積不詳
※駐車場4,900円/月
※駐輪場150円/月
※バイク置場50cc以下600円/月・50cc超950円/月
※本物件は一団地認定を受けております。
◇ミニコープ 白鍬まで徒歩約13分（約1000ｍ）
ローソン さいたま三橋四丁目店まで徒歩約13分（約1000ｍ）
さいたま市西区役所植水支所まで徒歩約12分（約900ｍ）
与野中央病院まで徒歩約10分（約800ｍ）
加茂川公園まで徒歩約4分（約250ｍ）
島根公園まで徒歩約9分（約700ｍ）
明日香保育園まで徒歩約3分（約190ｍ）
物件概要
| 価格 | 250万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(公団) | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『大宮』 バス乗車16分 加茂川団地南 停 徒歩4分 (約300m) ＪＲ埼京線『与野本町』 バス乗車16分 白鍬電建住宅入口 停 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ埼京線『北与野』 バス乗車17分 白鍬電建住宅入口 停 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 内法 49.30㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 810戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大成建設 | ||
| 管理会社 | 加茂川団地管理組合法人 | 管理方式 | 自主管理 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,900円/月 【バイク置き場】あり 料金： 950円/月 【駐輪場】あり 料金： 150円/月 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・河川法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有 | ||
| 小学区 | 植水小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 植水中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,500円/月 | 修繕積立金 | 9,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 前通公園 徒歩5分 (約350m) 三橋4丁目第1公園 徒歩12分 (約900m) ローソン三橋四丁目店 徒歩13分 (約1000m) アイン薬局 島根2号店 徒歩12分 (約900m) 大宮南高等学校 徒歩13分 (約1000m) 白鍬保育園 徒歩13分 (約1000m) さいたま市立植水小学校 徒歩12分 (約900m) 小田内科 徒歩15分 (約1200m) さいたま市民医療センター 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート さいたま島根店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ◇バス乗車で主要駅「大宮駅」ご利用可能♪ →最寄りのバス停「加茂川団地」まで徒歩約4分（約300ｍ）！始発で便利♪ →新幹線の停車駅で在来線6路線が利用可能で埼玉・東京へのアクセス良好！ ◇810戸ビッグコミュニティ！ →4階住戸♪ →浴室＆トイレ別 →敷地内専用公園あり♪ ※バルコニー面積不詳 ※駐車場4,900円/月 ※駐輪場150円/月 ※バイク置場50cc以下600円/月・50cc超950円/月 ※本物件は一団地認定を受けております。 ◇ミニコープ 白鍬まで徒歩約13分（約1000ｍ） ローソン さいたま三橋四丁目店まで徒歩約13分（約1000ｍ） さいたま市西区役所植水支所まで徒歩約12分（約900ｍ） 与野中央病院まで徒歩約10分（約800ｍ） 加茂川公園まで徒歩約4分（約250ｍ） 島根公園まで徒歩約9分（約700ｍ） 明日香保育園まで徒歩約3分（約190ｍ） |
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| 物件番号 | 4718907 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 充昭
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪