【間取り】
◇家族それぞれのプライベート空間が確保できる5LDKの間取り♪
→キッチン棚付き＆床下収納付きで収納豊富！
→浴室乾燥機付きで雨の日も安心！
→トイレ2か所
【外観】
◇東武野田線「七里駅」まで徒歩約20分♪
→東武野田線「大和田駅」もご利用可能！
-
【外観】 ◇東武野田線「七里駅」まで徒歩約20分♪ →東武野田線「大和田駅」もご利用可能！ 
【同型写真（リビング）】 ◇約13.5帖の明るいLDK 
【同型写真（リビング）】 ◇LDK別アングルからのショットです 
【リビング】 ◇出窓があることで視覚的な奥行きが生まれ、13.5帖のLDKが数字以上の開放感に包まれます♪ 
【和室】 ◇2階の和室2間は、戸を開放すれば12帖の広々スペースに！家族の成長やシーンに合わせて、自由に間取りを変えられる贅沢な造り 
【和室】 ◇戸を開放すれば光が通り抜ける大空間。お昼寝も心地よい和室です 
【和室】 ◇６帖の２階和室 -
【同型写真（リビング）】 ◇便利なキッチンカウンターで配膳もスムーズに♪ 
【キッチン】 ◇大きな窓付きで換気良好。ニオイや熱気がこもらず、常にクリーンな空気で調理を楽しめます 
【キッチン】 ◇充実収納＆床下収納のダブル使い！調理器具からストック食材まで、散らかりがちなキッチンも綺麗に保てます♪ 
【浴室】 ◇大きな窓から光が差し込む明るい浴室。外の空気を取り入れながら、露天風呂気分で一日の疲れを癒せます 
【トイレ】 ◇嬉しい洗浄付トイレ 
【洋室】 ◇約4.5帖の洋室 
【洋室】 ◇２面採光の明るい洋室 -
【冷暖房・空調設備】 ◇浴室乾燥機付きで梅雨の時期にも便利 
【玄関】 ◇ご家族全員分の靴がスッキリ収まる大容量シューズボックスを完備。常に片付いた清潔感のある玄関でお客様を迎えられます 
【眺望写真】 ◇住戸からの眺望写真（2026年4月撮影） 
【外観写真】 ◇外観別アングル 
【玄関】 ◇玄関には手すりを完備。お子様からご年配の方まで、家族全員が安心してスムーズに外出できる優しい設計
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
2面採光
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
■東武野田線「七里駅」まで徒歩約20分（約1600ｍ）
・主要駅「大宮駅」まで乗り換えなし♪
■「家族全員に個室を」が叶う、ゆとりの5LDK
・夫婦それぞれのテレワーク部屋、子供部屋などライフスタイルに合わせて自由に使えます♪
・お子様が多いご家庭や二世帯での居住を検討中の方にもおすすめ♪
■家事ラクをサポートする充実の設備と収納
・備え付けの棚や床下収納付で調理器具やストック食材もスッキリ♪
・雨の日や花粉の時期に嬉しい浴室乾燥機付♪トイレも２箇所あり♪
■毎日を彩る「利便性」と「潤い」の住環境
・ヤオコー 大宮蓮沼店：徒歩約9分（約700ｍ）
・ドラッグセイムス 見沼新堤店：徒歩約7分（約500ｍ）
・セブン-イレブン さいたま七里店：徒歩約9分（約700ｍ）
・ファミリーマート さいたま蓮沼店：徒歩約9分（約700ｍ）
・氷川公園：徒歩約3分（約200ｍ）
・はすぬま第二保育園：徒歩約9分（約700ｍ）
※車庫：登記上地下1階部分（約9.93㎡／現況：地上駐車スペース）
※間口はテープ測量によると約8.1mです。
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷 | ||
| アクセス | 東武野田線『七里』 徒歩20分 (約1600m) 東武野田線『大和田』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ高崎線『大宮』 徒歩60分 (約4800m) |
||
| 建物面積 | 公112.61㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) 2階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公106.64㎡(32.25坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大谷小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 大谷中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグセイムス 見沼新堤店 徒歩7分 (約500m) DCMさいたま蓮沼店 徒歩10分 (約750m) サンドラッグ蓮沼店 徒歩9分 (約700m) マルエツ 東門前店 徒歩9分 (約650m) セブンイレブンさいたま七里店 徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン さいたま大谷店 徒歩10分 (約800m) さいたま市立大谷小学校 徒歩4分 (約270m) 山吹幼稚園 徒歩15分 (約1200m) 大宮大谷郵便局 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | ■東武野田線「七里駅」まで徒歩約20分（約1600ｍ） ・主要駅「大宮駅」まで乗り換えなし♪ ■「家族全員に個室を」が叶う、ゆとりの5LDK ・夫婦それぞれのテレワーク部屋、子供部屋などライフスタイルに合わせて自由に使えます♪ ・お子様が多いご家庭や二世帯での居住を検討中の方にもおすすめ♪ ■家事ラクをサポートする充実の設備と収納 ・備え付けの棚や床下収納付で調理器具やストック食材もスッキリ♪ ・雨の日や花粉の時期に嬉しい浴室乾燥機付♪トイレも２箇所あり♪ ■毎日を彩る「利便性」と「潤い」の住環境 ・ヤオコー 大宮蓮沼店：徒歩約9分（約700ｍ） ・ドラッグセイムス 見沼新堤店：徒歩約7分（約500ｍ） ・セブン-イレブン さいたま七里店：徒歩約9分（約700ｍ） ・ファミリーマート さいたま蓮沼店：徒歩約9分（約700ｍ） ・氷川公園：徒歩約3分（約200ｍ） ・はすぬま第二保育園：徒歩約9分（約700ｍ） ※車庫：登記上地下1階部分（約9.93㎡／現況：地上駐車スペース） ※間口はテープ測量によると約8.1mです。 |
||
| 物件番号 | 4691878 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：小林 好伯
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生でとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを、最後まで責任をもってさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪