値下げ物件
【間取り】
◇2015年築のオール電化住宅！ペット相談可能物件♪
→ご家族に嬉しい3LDKの間取り♪
→南向きバルコニー＆角部屋で陽当たり良好！
→各世帯1台駐車場無料！※車種による
【外観】
◇都営三田線「西高島平駅」まで徒歩約22分！
→「和光市駅」もご利用可能♪バス停まで徒歩約1分！
※現地撮影（2026年7月）
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【外観】 ◇都営三田線「西高島平駅」まで徒歩約22分！ →「和光市駅」もご利用可能♪バス停まで徒歩約1分！ ※現地撮影（2026年7月） 
【リビング】 ◇約20.2帖のLDK！南側バルコニーから明るい日差しが差し込みます♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 ※現地撮影（2026年7月） 
【リビング】 ◇約20.2帖の開放感のあるLDKです。ライフスタイルに合わせて、さまざまなレイアウトをお楽しみいただけます 
【同型写真（リビング）】 ◇LDK別アングル 
【キッチン】 ◇カウンターキッチンでご家族との団欒を楽しみながら作業していただけます！ 
【洋室】 ◇洋室 
【眺望写真】 ◇晴れた日には富士山が眺められます♪ -
【洗面台】 ◇独立洗面台は3面鏡付きで収納も豊富♪ 
【浴室】 ◇シックなデザインが魅力の浴室は、ゆったりと湯船に浸かってくつろげる癒しの空間♪ 
【冷暖房・空調設備】 ◇浴室乾燥・暖房機能付きで、雨の日の洗濯や冬場のヒートショック対策に役立ちます♪ 
【トイレ】 ◇手洗い器付きタンクを備えた、シンプルで使いやすいトイレ空間♪ 
【玄関】 ◇玄関 
【収納】 ◇シューズインクローク 靴はもちろん、アウトドア用品など土足のまま一括収納できる便利な空間♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【共用部分】 ◇パーティールームを備えたマンションは、ご家族やご友人との集まりなど、多目的にご利用いただけます♪ -
【共用部分】 ◇共用施設としてパーティールームが設けられたマンションです。さまざまなシーンで活用しやすい設備です♪ 
【共用部分】 ◇共用施設としてキッズルームも備えているため、子育て世帯にも配慮された共用施設が整っています♪ 
【エントランス】 ◇エントランス 
【共用部分】 ◇エントランスホール 
【ロビー】 ◇マンション共用部 
【その他設備】 ◇宅配ボックス付きで、不在時でも荷物の受け取りが可能♪ 
【その他設備】 ◇ポスト -
【防犯設備】 ◇モニター付きインターホン 
【駐車場】 ◇立体駐車場 
【駐車場】 ◇平面駐車場 
【共用部分】 ◇バイク置き場 →屋根付きで雨の日でも安心！ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 
【外観写真】 ◇外観別アングル
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
BS
CS
光インターネット
太陽光発電システム
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
キッズルーム
共用パーティールーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南西角部屋
南向
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット相談
猫可
◇東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市駅」まで徒歩約23分！
都営三田線「西高島平駅」まで徒歩約22分！
◇2015年築のオール電化3LDK！
→LDKは約20.2帖の広々とした空間♪！
→各世帯1台駐車場無料！※車種による
→24時間ゴミ出し可能♪
→バス停まで徒歩1分
※駐輪場：100円～200円/月
※バイク置場：2000円/月
※自治会費：1200円/年
◇キッズエイド吹上保育園まで徒歩約9分（約650m）
やまと幼稚園まで徒歩約10分（約750m）
下新倉小学校まで徒歩約10分（約750m）
→徒歩10分圏内に教育施設も充実
◇ローソン和光下新倉店 徒歩約1分（約40m）
ベルク和光白子店 徒歩約10分（約750m）
オーケー 和光下新倉店 徒歩約11分（約850ｍ）
スギ薬局和光店 徒歩約12分（約950m）
和光新倉郵便局 徒歩約6分（約450m）
西本村さくら公園 徒歩約5分（約350m）
天野医院 徒歩約4分（約300m）
和光北IC 徒歩約18分（約1400ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県和光市下新倉４丁目 | ||
| アクセス | 都営三田線『西高島平』 徒歩22分 (約1700m) 東武東上線『和光市』 徒歩23分 (約1800m) 東京メトロ有楽町線『和光市』 バス乗車15分 金泉寺前 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.90㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2025年06月 機械式駐車場の復旧部品交換工事 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2015年(平成27年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 【バイク置き場】空無 料金：2000円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 下新倉小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 大和中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,500円/月 | 修繕積立金 | 10,250円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 和光下新倉店 徒歩1分 (約80m) セブンイレブン和光下新倉５丁目店 徒歩4分 (約280m) 和光市立下新倉小学校 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ◇東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市駅」まで徒歩約23分！ 都営三田線「西高島平駅」まで徒歩約22分！ ◇2015年築のオール電化3LDK！ →LDKは約20.2帖の広々とした空間♪！ →各世帯1台駐車場無料！※車種による →24時間ゴミ出し可能♪ →バス停まで徒歩1分 ※駐輪場：100円～200円/月 ※バイク置場：2000円/月 ※自治会費：1200円/年 ◇キッズエイド吹上保育園まで徒歩約9分（約650m） やまと幼稚園まで徒歩約10分（約750m） 下新倉小学校まで徒歩約10分（約750m） →徒歩10分圏内に教育施設も充実 ◇ローソン和光下新倉店 徒歩約1分（約40m） ベルク和光白子店 徒歩約10分（約750m） オーケー 和光下新倉店 徒歩約11分（約850ｍ） スギ薬局和光店 徒歩約12分（約950m） 和光新倉郵便局 徒歩約6分（約450m） 西本村さくら公園 徒歩約5分（約350m） 天野医院 徒歩約4分（約300m） 和光北IC 徒歩約18分（約1400ｍ） |
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| 物件番号 | 4780665 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：馬場 裕也
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪