【JR『戸田公園駅』徒歩約12分／建築条件なし♪お好きなハウスメーカー様で建築可能／整形地】
【区画図】
◇土地面積：約63.37㎡（約19.16坪）
→公営水道・公共下水・都市ガス完備
→整形地・更地渡し
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
整形地
建築条件無
◇JR埼京線・川越線『戸田公園駅』徒歩約12分
→県内だけでなく都心へも電車1本
（主要駅「大宮駅」「赤羽駅」「板橋駅」「池袋駅」「新宿駅」「渋谷駅」まで乗り換えなし♪）
◇土地面積：約63.37㎡（約19.16坪）
→公営水道・公共下水・都市ガス完備
→整形地
→建築条件なし・更地渡し
◇戸田第二小学校まで徒歩約9分・喜沢中学校まで徒歩約13分
→お子様の登下校や送り迎えの際も安心の距離
◇ローソン 戸田川岸店：徒歩約3分（約220ｍ）
川岸公園：徒歩約3分（約200ｍ）
サミットストア 戸田公園駅店：徒歩約12分（約900ｍ）
ロイヤルホームセンター 戸田公園：徒歩約6分（約400ｍ）
なずな保育園：徒歩約3分（約200ｍ）
ララガーデン川口店：徒歩約18分（約1,400ｍ）
→周辺環境充実で生活環境良好
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 坪単価 | 坪207.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市川岸２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ埼京線『戸田公園』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』 徒歩33分 (約2640m) ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』 バス乗車6分 国際興業バス 公団前 停 徒歩14分 (約1090m) |
||
| 土地面積 | 実63.37㎡(19.16坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・準防火地域・居住誘導区域/景観計画区域/高さ制限１５ｍ/川岸地区地区計画C地区 | ||
| 小学区 | 戸田第二小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 喜沢中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ◇JR埼京線・川越線『戸田公園駅』徒歩約12分 →県内だけでなく都心へも電車1本 （主要駅「大宮駅」「赤羽駅」「板橋駅」「池袋駅」「新宿駅」「渋谷駅」まで乗り換えなし♪） ◇土地面積：約63.37㎡（約19.16坪） →公営水道・公共下水・都市ガス完備 →整形地 →建築条件なし更地渡し ◇戸田第二小学校まで徒歩約9分・喜沢中学校まで徒歩約13分 →お子様の登下校や送り迎えの際も安心の距離 ◇ローソン 戸田川岸店：徒歩約3分（約220ｍ） 川岸公園：徒歩約3分（約200ｍ） サミットストア 戸田公園駅店：徒歩約12分（約900ｍ） ロイヤルホームセンター 戸田公園：徒歩約6分（約400ｍ） なずな保育園：徒歩約3分（約200ｍ） ララガーデン川口店：徒歩約18分（約1,400ｍ） →周辺環境充実で生活環境良好 ※川岸地区地区計画C地区該当 |
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| 物件番号 | 3791799 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：遠藤 崇純
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の遠藤と申します。マイホームのご購入は人生でとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを、最後まで責任をもってさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪