【桶川駅徒歩約10分！建築条件なし約38.7坪の売地！充実した周辺環境♪】
【区画図】
◇土地面積約127.95㎡（約38.7坪）のゆとりある売地♪
→建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築できます♪
→南東側道路に面していて日当たり良好！
【外観】
◇JR高崎線「桶川駅」まで徒歩約10分の好立地！
※左側1号地
※解体更地渡し
現地撮影（2026年8月）
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【外観】 ◇JR高崎線「桶川駅」まで徒歩約10分の好立地！ ※左側1号地 ※解体更地渡し 現地撮影（2026年8月） 
【全体区画図】 ◇全体区画図 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路幅員約4ｍ
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築条件無
◇JR高崎線「桶川駅」まで徒歩約10分の好立地！
→湘南新宿ライン高海「北上尾駅」も徒歩約15分でご利用可能♪
◇土地面積約127.95㎡（約38.7坪）のゆとりある売地♪
→建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築できます♪
→南東側道路に面していて日当たり良好！
→ライフライン：上下水道・都市ガス（前面配管有・引込無）
※ライフライン引込工事等について、別途費用を要します。
※現況古家付、解体更地渡し
※区画図は現況測量図に基づきます。確定測量後、面積差異が生じる可能性が御座います。
◇ロピア上尾ビバホーム店まで徒歩約9分（約650ｍ）
ローソン桶川神明一丁目店まで徒歩約4分（約270ｍ）
ウエルシア上尾上店まで徒歩約4分（約270ｍ）
桶川神明郵便局まで徒歩約2分（約110ｍ）
→充実した周辺環境♪
◇桶川市立朝日小学校まで徒歩約10分（約750ｍ）
つつみの森認定こども園まで徒歩約5分（約400ｍ）
さくら保育園まで徒歩約4分（約270ｍ）
→お子様の通園通学も安心の距離♪
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 坪単価 | 坪72.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県桶川市神明１丁目 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『桶川』 徒歩10分 (約750m) 湘南新宿ライン高海『桶川』 徒歩10分 (約750m) 湘南新宿ライン高海『北上尾』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 土地面積 | 127.95㎡(38.70坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.33m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・日影制限有 | ||
| 小学区 | 朝日小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 桶川中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 上尾上平消防署前店 徒歩11分 (約850m) ロピア上尾ビバホーム店 徒歩9分 (約650m) 桶川駅 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート桶川若宮店 徒歩12分 (約900m) 埼玉りそな銀行 桶川西口出張所 徒歩10分 (約800m) おけがわマイン 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ◇JR高崎線「桶川駅」まで徒歩約10分の好立地！ →湘南新宿ライン高海「北上尾駅」も徒歩約15分でご利用可能♪ ◇土地面積約127.95㎡（約38.7坪）のゆとりある売地♪ →建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築できます♪ →南東側道路に面していて日当たり良好！ →ライフライン：上下水道・都市ガス（前面配管有・引込無） ※ライフライン引込工事等について、別途費用を要します。 ※現況古家付、解体更地渡し ※区画図は現況測量図に基づきます。確定測量後、面積差異が生じる可能性が御座います。 ◇ロピア上尾ビバホーム店まで徒歩約9分（約650ｍ） ローソン桶川神明一丁目店まで徒歩約4分（約270ｍ） ウエルシア上尾上店まで徒歩約4分（約270ｍ） 桶川神明郵便局まで徒歩約2分（約110ｍ） →充実した周辺環境♪ ◇桶川市立朝日小学校まで徒歩約10分（約750ｍ） つつみの森認定こども園まで徒歩約5分（約400ｍ） さくら保育園まで徒歩約4分（約270ｍ） →お子様の通園通学も安心の距離♪ |
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| 物件番号 | 4809105 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 雄紀
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤 雄紀と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪