【間取り】
◇2023年10月リフォーム済み！南東向き5階の角部屋
→陽当たり・通風・眺望良好
→バルコニー3か所！
→オートロック・浴室換気乾燥機など設備も充実
【同型写真（リビング）】
◇約12帖のLDKは家具のレイアウトもしやすく、ご家族で過ごす空間として活用できます
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【同型写真（リビング）】 ◇約12帖のLDKは家具のレイアウトもしやすく、ご家族で過ごす空間として活用できます 
【外観】 ◇東武野田線「北大宮駅」まで徒歩約8分（約600ｍ） →大宮駅も徒歩圏の便利な立地 →3沿線以上・3駅利用可能で通勤・通学に便利 
【キッチン】 ◇ご家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、対面式キッチンです。 
【リビング】 ◇バルコニーに面しており、リビングとダイニングをゆったり配置しやすい間取り※2026年7月撮影 
【洗面所】 ◇広めの洗面室は、毎日の身支度や洗濯なども行いやすい使い勝手のよいスペース 
【浴室】 ◇浴室には浴室乾燥機を設置しています。天候を気にせず洗濯物を乾かせる設備です 
【トイレ】 ◇清潔感のあるシンプルなトイレです。どなたでも使いやすい仕様となっています -
【洋室】 ◇シンプルな約4.3帖の洋室です。書斎や趣味のお部屋など、用途に応じて使い分けしやすい一室 
【洋室】 ◇約6帖の洋室には大きめのクローゼットを設置。収納スペースを確保した使い勝手のよいお部屋 
【バルコニー】 ◇南東向きのバルコニーを備えています。住まいに心地よい開放感をもたらす空間です。 
【バルコニー】 ◇バルコニーを3か所設けた住まいです。洗濯物干しなど、暮らしに合わせて便利に活用できます 
【エントランス】 ◇明るいエントランス 
【その他屋外】 ◇駐輪スペース 
【駐車場】 ◇駐車スペース -
【その他屋外】 ◇バイク置き場 
【共用部分】 ◇ゴミ置きスペース 
◇前面道路 
【エレベータ】 ◇エレベーター 
【発電・温水設備】 ◇ボタン１つで操作可能な追い炊き機能付き 
【冷暖房・空調設備】 ◇梅雨や花粉の時期に嬉しい浴室乾燥機付き
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
BS
CATVインターネット
モニタ付オートロック
和室
2面採光
3面採光
東南向
フローリング
フローリング張替
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
楽器相談
事務所不可
◇東武野田線「北大宮駅」まで徒歩約8分（約600ｍ）
→大宮駅も徒歩圏の便利な立地
→3沿線以上・3駅利用可能で通勤・通学に便利
◇2023年10月リフォーム済み！南東向き5階の角部屋
→陽当たり・通風・眺望良好
→バルコニー3か所！
→オートロック・浴室換気乾燥機など設備も充実
※トランクルーム面積：0.48㎡/トランクルーム使用料：月額250円
※自転車置場：上段100円・下段300円・平置き100円/月額
※自治会費：ファミリー200円・単身100円/月額
※駐車場等の最新の空き情報はお問い合わせください。
◇東大成ひなた保育園まで徒歩約5分（約350ｍ）
神戸幼稚園まで約8分（約600ｍ）
→お子様の送迎に安心の距離♪
◇マルエツ大成店まで徒歩約10分（約750ｍ）
セブンイレブンさいたま土手町店まで徒歩約8分（約600ｍ）
ドラッグストアセキ大成町店まで徒歩約7分（約550ｍ）
医療法人ヘブロン会大宮中央総合病院まで徒歩約7分（約500ｍ）
→周辺環境充実♪
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目222-1 | ||
| アクセス | 東武野田線『北大宮』 徒歩8分 (約600m) 埼玉新都市交通『鉄道博物館（大成）』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ埼京線『大宮』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.91㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.31㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換 【内装】2023年10月 壁、天井 ・床 ・他[和室] クロス張替え、照明器具交換、コンセント・スイッチ交換、畳表替え 【その他】2023年10月 分電盤交換 |
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| 総戸数 | 38戸 | 面積 | 敷地:1510.77㎡ 建築:737.53㎡ |
| 築年月 | 1997年(平成9年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 井上工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 カースペース 【バイク置き場】空有 料金：800円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大宮北小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 大宮北中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,900円/月 | 修繕積立金 | 29,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さいたま市大宮ふれあい福祉センター 徒歩2分 (約110m) セブン-イレブン さいたま土手町店 徒歩8分 (約600m) 上西公園 徒歩7分 (約550m) 北大宮駅 徒歩8分 (約600m) 神戸幼稚園 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート大宮中央店 徒歩9分 (約650m) さいたま市立大成小学校 徒歩9分 (約700m) 大宮宮町郵便局 徒歩10分 (約800m) さいたま市立大成中学校 徒歩13分 (約1000m) 親鶏中華そば 綾川 大成店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ◇東武野田線「北大宮駅」まで徒歩約8分（約600ｍ） →大宮駅も徒歩圏の便利な立地 →3沿線以上・3駅利用可能で通勤・通学に便利 ◇2023年10月リフォーム済み！南東向き5階の角部屋 →陽当たり・通風・眺望良好 →バルコニー3か所！ →オートロック・浴室換気乾燥機など設備も充実 ※トランクルーム面積：0.48㎡/トランクルーム使用料：月額250円 ※自転車置場：上段100円・下段300円・平置き100円/月額 ※自治会費：ファミリー200円・単身100円/月額 ※駐車場等の最新の空き情報はお問い合わせください。 ◇東大成ひなた保育園まで徒歩約5分（約350ｍ） 神戸幼稚園まで約8分（約600ｍ） →お子様の送迎に安心の距離♪ ◇マルエツ大成店まで徒歩約10分（約750ｍ） セブンイレブンさいたま土手町店まで徒歩約8分（約600ｍ） ドラッグストアセキ大成町店まで徒歩約7分（約550ｍ） 医療法人ヘブロン会大宮中央総合病院まで徒歩約7分（約500ｍ） →周辺環境充実♪ |
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| 物件番号 | 4774859 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 好伯
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪