【間取り】
◇ご家族に嬉しい4LDKの間取り♪
→全居室南向きで陽当たり良好♪
→トイレ2か所あり♪
→駐車スペース有※車種による
【外観】
◇東武野田線「大和田駅」ご利用可能！
→バス乗車で主要駅「大宮駅」もご利用可能♪
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【外観】 ◇東武野田線「大和田駅」ご利用可能！ →バス乗車で主要駅「大宮駅」もご利用可能♪ 
【リビング】 ◇コンパクトながら機能美が詰まった13.5帖のLDK♪ キッチン横の勝手口は、ゴミ出しや荷物の搬入をスムーズにし、日々のストレスを軽減します！ 
【キッチン】 ◇窓から差し込む自然光が手元を照らす、明るい壁付けキッチン♪上下の豊富な収納スペースにより、調理道具をスマートに整理でき、生活感を感じさせないLDKを実現！ 
【同型写真（キッチン）】 ◇3口コンロで手際よく料理可能♪ 
【和室】 ◇１階和室は来客時には客間として、将来は寝室としても活用できます♪ 
【洋室】 ◇約5帖の洋室はバルコニーに面しているため布団干しもスムーズ♪ 
【洋室】 ◇窓が多いと気分転換がしやすく、長時間の作業でも閉塞感を感じにくいクリエイティブな空間に♪ -
【洗面所】 ◇朝の準備をスムーズに。使いたいものがすぐ手に届く、機能的な棚付き洗面♪ 
【浴室】 ◇窓があるおかげで昼間は電気をつけなくても明るい浴室♪ 
【発電・温水設備】 ◇家族の入浴時間がバラバラでも、ボタン一つで適温に戻せます♪ 
【トイレ】 ◇快適な温水洗浄便座付トイレ♪ 
【その他室内】 ◇上下階のプライバシーを優しく守る、ゆとりある曲がり階段♪ 
【バルコニー】 ◇南向きバルコニー 
【玄関】 ◇玄関に靴を出さない贅沢。家の第一印象を劇的に変える大容量収納 -
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
和室
2面採光
東南向
出窓
一部フローリング
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
全室南向
セットバック済
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
◇東武野田線「大和田駅」ご利用可能！
→バス乗車で主要駅「大宮駅」もご利用可能♪
◇ご家族に嬉しい4LDKの間取り♪
→全居室南向きで陽当たり良好♪
→駐車スペース有※車種による
※前面道路幅員約2.91～3.93ｍ
※前面道路幅員により容積率が制限される可能性がございます。
※接道間口は地積測量図をエビデンスとします。
※浄化槽埋設有り
◇許可校：大谷小学校（徒歩約18分 約1400m）、海老沼小学校（徒歩約13分 約1000m）
◇こまどり幼稚園まで徒歩3分(約170m)
保育園ハニーガーデンまで徒歩約3分（約190m）
→お子様の送り迎えも安心の距離♪
◇マミーマート南中野店まで徒歩7分(約500m)
コープみらい コープ 大宮中川店まで徒歩7分(約550m)
ローソンさいたま南中丸店まで徒歩5分(約350m)
永島メディカルクリニックまで徒歩6分(約450m)
うてな中野公園まで徒歩7分(約500m)
大宮南中野郵便局まで徒歩13分(約1000m)
→充実した周辺環境♪
物件概要
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸 | ||
| アクセス | 湘南新宿ライン高海『大宮』 バス乗車14分 中丸 停 徒歩4分 (約290m) 東武野田線『大和田』 徒歩24分 (約1900m) 東武野田線『大宮公園』 徒歩38分 (約3000m) |
||
| 建物面積 | 公95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新規交換・水栓交換 【外装】2026年02月 外壁 ・屋根 外壁塗装・屋根塗装 【内装】2026年02月 全室クロス ・他[畳] クロス張替 |
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| 土地面積 | 公100.91㎡(30.52坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.9m 間口 約15.62m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 芝川小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 大宮八幡中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | こまどり幼稚園 徒歩3分 (約170m) ヤマダデンキ テックランド・Newダイクマ大宮店 徒歩5分 (約350m) ローソンさいたま南中丸店 徒歩5分 (約350m) さいたま市立大宮八幡中学校 徒歩8分 (約600m) マミーマート 南中野店 徒歩7分 (約500m) コープみらい コープ 大宮中川店 徒歩7分 (約550m) あすなろ保育園 徒歩8分 (約600m) うてな中野公園 徒歩7分 (約500m) 大宮南中野郵便局 徒歩13分 (約1000m) 永島メディカルクリニック 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ◇東武野田線「大和田駅」ご利用可能！ →バス乗車で主要駅「大宮駅」もご利用可能♪ ◇ご家族に嬉しい4LDKの間取り♪ →全居室南向きで陽当たり良好♪ →駐車スペース有※車種による ※前面道路幅員約2.91～3.93ｍ ※前面道路幅員により容積率が制限される可能性がございます。 ※接道間口は地積測量図をエビデンスとします。 ※浄化槽埋設有り ◇許可校：大谷小学校（徒歩約18分 約1400m）、海老沼小学校（徒歩約13分 約1000m） ◇こまどり幼稚園まで徒歩3分(約170m) 保育園ハニーガーデンまで徒歩約3分（約190m） →お子様の送り迎えも安心の距離♪ ◇マミーマート南中野店まで徒歩7分(約500m) コープみらい コープ 大宮中川店まで徒歩7分(約550m) ローソンさいたま南中丸店まで徒歩5分(約350m) 永島メディカルクリニックまで徒歩6分(約450m) うてな中野公園まで徒歩7分(約500m) 大宮南中野郵便局まで徒歩13分(約1000m) →充実した周辺環境♪ |
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| 物件番号 | 4783097 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 好伯
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪