【間取り】
◇両面バルコニー付き3LDK♪
→出窓や豊富な収納で空間すっきり！
→バルコニーを見ながら料理できるカウンターキッチン
【外観】
◇JR高崎線「宮原駅」まで徒歩約5分（約350ｍ）！
→JR川越線「日進駅」、埼玉新都市交通「加茂宮駅」もご利用可能
→大宮駅まで乗り換えなしで通勤通学に便利♪
（現地撮影：2026年9月）
-
【外観】 ◇JR高崎線「宮原駅」まで徒歩約5分（約350ｍ）！ →JR川越線「日進駅」、埼玉新都市交通「加茂宮駅」もご利用可能 →大宮駅まで乗り換えなしで通勤通学に便利♪ （現地撮影：2026年9月） 
【リビング】 ◇カウンターキッチンを備えた約11帖のリビングダイニング！ 
【リビング】 ◇リビングダイニング別アングル 南東に面したバルコニーから明るい日差しが差し込みます♪ 
【キッチン】 ◇開放感のある対面式キッチン♪リビングの様子を見ながらお料理を楽しめます！更に食洗機を備え、後片付けもスムーズです♪ 
【キッチン】 ◇グリル＆三口コンロ 
【洋室】 ◇出窓とクローゼットを備えた約6帖の洋室♪ →2008年9月に和室から洋室にリフォーム済み 
【洋室】 ◇バルコニー出入り可能な約6帖の洋室♪ -
【洗面所】 ◇三面鏡付き洗面化粧台と収納棚を備えた、すっきり使いやすい洗面スペース♪ 
【浴室】 ◇清潔感と落ち着きのある浴室♪追い焚き機能付きなのも嬉しいポイントです！ 
【トイレ】 ◇温水洗浄機能＆収納棚付き♪使い勝手にも配慮されたトイレ空間です♪ 
【バルコニー】 ◇バルコニー 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望 
【玄関】 ◇清潔感のある明るい玄関スペース♪収納もしっかり確保されています！ 
【玄関】 ◇玄関別アングル -
【防犯設備】 ◇モニター付きインターホンで防犯面も安心♪ 
【エントランス】 ◇エントランス（内側） 
【エントランス】 ◇エントランス（外側） 
【駐車場】 ◇平面駐車場 
【共用部分】 ◇駐輪場 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATV
オートロック
東南向
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
バルコニー
両面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
スーパーが近い
ペット不可
◇JR高崎線「宮原駅」まで徒歩約5分（約350ｍ）！
→JR川越線「日進駅」、埼玉新都市交通「加茂宮駅」もご利用可能
→大宮駅まで乗り換えなしで通勤通学に便利♪
◇両面バルコニー付き角部屋で開放感のある3LDK♪
→約11帖のLDとキッチン、3つの洋室を備えた、使い勝手の良い間取り♪
→出窓や豊富な収納で空間すっきり！
→バルコニーを見ながら料理できるカウンターキッチン！
→平成20年9月リフォーム済み（キッチン、浴室、洗面台、トイレ、和室→洋室）
※駐輪場空き有：200～500円/月
※管理費に町会費200円/月を含みます。
◇ファミリーマー さいたま宮原駅東口店まで徒歩約4分（約300ｍ）
スギ薬局大宮宮原店まで徒歩約3分（約170ｍ）
まいばすけっと宮原駅西口店まで徒歩約8分（約600ｍ）
佐藤整形外科内科まで徒歩約6分（約450ｍ）
さいたま市北区役所宮原支所まで徒歩約5分（約350m）
にじの星保育園まで徒歩約2分（約180ｍ）
→日々のお買い物に便利なコンビニやドラッグストアなどが徒歩約10分圏内で周辺環境充実♪
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『宮原駅』 徒歩5分 (約350m) 埼玉新都市交通『加茂宮駅』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ川越線『日進駅』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.20㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.71㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2008年09月 キッチン・浴室・トイレ 【外装】2025年01月 大規模修繕 【内装】2008年09月 床 和室から洋室 |
||
| 総戸数 | 41戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | （株）穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 カースペース 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | つばさ小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,700円/月 | 修繕積立金 | 22,170円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さいたま市立つばさ小学校 徒歩11分 (約850m) まいばすけっと 宮原駅西口店 徒歩8分 (約600m) 宮原南公園 徒歩8分 (約600m) ヨークマート 日進店 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート 日進駅北口店 徒歩15分 (約1200m) ヤオコー 大宮宮原店 徒歩11分 (約850m) 雙葉デンタルクリニック 徒歩14分 (約1100m) 西松屋さいたま日進店 徒歩13分 (約1000m) 大宮日進三郵便局 徒歩12分 (約950m) さいたま市立宮原中学校 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 備考 | ◇JR高崎線「宮原駅」まで徒歩約5分（約350ｍ）！ →JR川越線「日進駅」、埼玉新都市交通「加茂宮駅」もご利用可能 →大宮駅まで乗り換えなしで通勤通学に便利♪ ◇両面バルコニー付き角部屋で開放感のある3LDK♪ →約11帖のLDとキッチン、3つの洋室を備えた、使い勝手の良い間取り♪ →出窓や豊富な収納で空間すっきり！ →バルコニーを見ながら料理できるカウンターキッチン！ →平成20年9月リフォーム済み（キッチン、浴室、洗面台、トイレ、和室→洋室） ※駐輪場空き有：200～500円/月 ※管理費に町会費200円/月を含みます。 ◇ファミリーマー さいたま宮原駅東口店まで徒歩約4分（約300ｍ） スギ薬局大宮宮原店まで徒歩約3分（約170ｍ） まいばすけっと宮原駅西口店まで徒歩約8分（約600ｍ） 佐藤整形外科内科まで徒歩約6分（約450ｍ） さいたま市北区役所宮原支所まで徒歩約5分（約350m） にじの星保育園まで徒歩約2分（約180ｍ） →日々のお買い物に便利なコンビニやドラッグストアなどが徒歩約10分圏内で周辺環境充実♪ |
||
| 物件番号 | 4880016 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 好伯
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。物件のご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあった物件探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪