【間取り】
◇ご家族に嬉しい4LDKの間取り♪
→全居室収納付きで生活スペースをしっかり確保！
→洋室3部屋＋和室を備え、ライフスタイルに合わせて使い分けできます。
【外観】
◇JR高崎線「上尾駅」まで徒歩約20分♪
→複数沿線ご利用可能で通勤通学に便利！
（外観撮影:2026年10月）
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【外観】 ◇JR高崎線「上尾駅」まで徒歩約20分♪ →複数沿線ご利用可能で通勤通学に便利！ （外観撮影:2026年10月） 
【リビング】 ◇LDK（約10帖） →和室の間仕切り戸を開けたら広々空間♪ （室内撮影:2026年9月） ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【キッチン】 ◇人気のシステムキッチン ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【キッチン】 ◇同時調理が可能な3口コンロ♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【洗面所】 ◇小物の収納などに便利な三面鏡付き洗面台♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【浴室】 ◇自然換気が可能な窓付きの浴室 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【トイレ】 ◇温水洗浄便座付きのトイレ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 -
【和室】 ◇和室（約4帖） →寝室やくつろぎのスペースなど、用途に合わせて使えます♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【洋室】 ◇洋室（約5.5帖） →全居室収納付きで住空間スッキリ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【洋室】 ◇洋室（約5.5帖） →バルコニーに面して明るい空間！ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【洋室】 ◇洋室（約6帖） →全居室2面採光で明るさを感じやすい空間♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【玄関】 ◇下駄箱付きの玄関 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
全室2面採光
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
◇JR高崎線「上尾駅」まで徒歩約20分♪
→複数沿線ご利用可能で通勤通学に便利！
◇ご家族に嬉しい4LDKの間取り♪
→全居室収納付きで生活スペースをしっかり確保！
→洋室3部屋＋和室を備え、ライフスタイルに合わせて使い分けできます。
→庭付きでガーデニングや家庭菜園などが楽しめます♪
※ごみ置き場として約2.71㎡（持分7分の1）所有しております。
※当該地は埋蔵文化財「B-82号遺跡」包蔵地内/「別所・西宮下地区」地区計画・地区整備計画内です。
※間口は地積測量図をエビデンスとします。
◇大宮さくら保育園まで徒歩約9分（約700ｍ）
みやした幼稚園まで徒歩約10分（約800ｍ）
→お子様の送り迎えなどにも安心の距離♪
◇イオンモール上尾店まで徒歩約13分（約1000ｍ）
セブン-イレブン 上尾西宮下店まで徒歩約4分（約300ｍ）
ドラッグセイムス 別所店まで徒歩約7分（約550ｍ）
くるみ公園まで徒歩約2分（約100ｍ）
上尾市役所 大谷支所まで徒歩約10分（約800ｍ）
→生活必需品が揃うショッピングセンターが徒歩圏内♪
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区別所町 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『上尾駅』 徒歩20分 (約1600m) 湘南新宿ライン高海『上尾駅』 徒歩20分 (約1600m) 埼玉新都市交通『原市駅』 徒歩47分 (約3700m) |
||
| 建物面積 | 公94.61㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2005年(平成17年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公130.24㎡(39.39坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.34m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・「別所・西宮下地区」地区計画・地区整備計画内（高さの最高限度12ｍ/最低敷地120㎡等） | ||
| 小学区 | 大宮別所小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 別所公園 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート さいたま別所町店 徒歩9分 (約700m) ビッグ・エーさいたま 別所町店 徒歩13分 (約1000m) ドラッグセイムス 別所店 徒歩7分 (約550m) 大宮別所小学校 徒歩17分 (約1300m) イオンモール上尾 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ◇JR高崎線「上尾駅」まで徒歩約20分♪ →複数沿線ご利用可能で通勤通学に便利！ ◇ご家族に嬉しい4LDKの間取り♪ →全居室収納付きで生活スペースをしっかり確保！ →洋室3部屋＋和室を備え、ライフスタイルに合わせて使い分けできます。 →庭付きでガーデニングや家庭菜園などが楽しめます♪ ※ごみ置き場として約2.71㎡（持分7分の1）所有しております。 ※当該地は埋蔵文化財「B-82号遺跡」包蔵地内/「別所・西宮下地区」地区計画・地区整備計画内です。 ※間口は地積測量図をエビデンスとします。 ◇大宮さくら保育園まで徒歩約9分（約700ｍ） みやした幼稚園まで徒歩約10分（約800ｍ） →お子様の送り迎えなどにも安心の距離♪ ◇イオンモール上尾店まで徒歩約13分（約1000ｍ） セブン-イレブン 上尾西宮下店まで徒歩約4分（約300ｍ） ドラッグセイムス 別所店まで徒歩約7分（約550ｍ） くるみ公園まで徒歩約2分（約100ｍ） 上尾市役所 大谷支所まで徒歩約10分（約800ｍ） →生活必需品が揃うショッピングセンターが徒歩圏内♪ |
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| 物件番号 | 4881186 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 充昭
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤充昭と申します。物件のご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあった物件探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪