【間取り】
◇ご家族で暮らしやすい4LDK♪
→押入やクローゼットなど収納スペースも充実！
【外観】
◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約24分（約1900ｍ）
→「南与野駅」から乗り換えなしで主要駅「大宮駅」や「浦和駅」までいけて便利♪
現地撮影2026年9月
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【外観】 ◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約24分（約1900ｍ） →「南与野駅」から乗り換えなしで主要駅「大宮駅」や「浦和駅」までいけて便利♪ 現地撮影2026年9月 
【リビング】 ◇フローリング仕様のリビング！ →床下収納と物入れがあり、収納にも配慮されています。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【キッチン】 ◇掃除しやすいIHクッキングヒーター！ →忙しい朝にも便利な三口コンロ♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【洋室】 ◇バルコニーに出入り可能なフローリング仕様の洋室！ →出窓を備えた洋室です。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【眺望写真】 ◇バルコニーから見える眺望 
【浴室】 ◇窓を備えた浴室です。二段の物置があり、バス用品の収納にも便利です。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【洗面所】 ◇洗面所 →身支度やお手入れしやすい洗髪洗面化粧台♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 -
【トイレ】 ◇窓付きトイレ♪ 
【玄関】 ◇シューズBOXが充実した玄関！ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【リビング】 ◇リビング別アングル ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【洋室】 ◇フローリングの洋室は出窓付き。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【防犯設備】 ◇モニター付きインターフォン 
【室内設備】 ◇温水洗浄付き 
【前面道路含む現地写真】 ◇駐車スペースもあります♪ -
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路幅員約5.4ｍ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
2面採光
全室2面採光
南西向
出窓
フローリング
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約24分（約1900ｍ）
→「南与野駅」から乗り換えなしで主要駅「大宮駅」や「浦和駅」までいけて便利♪
→バスの乗車時間約13分でJR京浜東北線「北浦和駅」も使えます
◇ご家族で暮らしやすい全室２面採光の4LDK♪
→押入やクローゼットなど収納スペースも充実
→和室は客間やお子様の遊び場にも活躍♪洋室3部屋を備えたファミリーに嬉しい間取り！
※間口は地積測量図をエビデンスとします。
◇ニチイキッズさいたま保育園まで徒歩約2分（約140ｍ）
栄和小学校まで徒歩約7分（約550ｍ）
上大久保中学校まで徒歩約10分（約750ｍ）
→お子様の送迎や登下校にも安心の距離
◇TAIRAYA浦和栄店まで徒歩約8分（約600ｍ）
ファミリーマートさいたま栄和五丁目店まで徒歩約1分（約80ｍ）
ウエルシアさいたま栄和店まで徒歩約3分（約180ｍ）
西部総合病院まで徒歩約13分（約1000ｍ）
市立桜図書館大久保東分館まで徒歩約12分（約900ｍ）
→スーパーやコンビニまで徒歩圏内でちょっとしたお買い物にも便利な住環境
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ埼京線『南与野駅』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和駅』 バス乗車13分 大泉院通り 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ埼京線『南与野駅』 バス乗車9分 大泉院通り 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公82.8㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1999年(平成11年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公100.01㎡(30.25坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.4m 間口 約7.25m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 栄和小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 上大久保中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ニチイキッズさいたま保育園 徒歩2分 (約140m) ファミリーマートさいたま栄和5丁目店 徒歩1分 (約80m) セブンイレブン浦和栄和店 徒歩6分 (約450m) ウェルシアさいたま栄和店 徒歩4分 (約270m) 栄和3丁目公園 徒歩5分 (約350m) |
||
| 備考 | ◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約24分（約1900ｍ） →「南与野駅」から乗り換えなしで主要駅「大宮駅」や「浦和駅」までいけて便利♪ →バスの乗車時間約13分でJR京浜東北線「北浦和駅」も使えます ◇ご家族で暮らしやすい全室２面採光の4LDK♪ →押入やクローゼットなど収納スペースも充実 →和室は客間やお子様の遊び場にも活躍♪洋室3部屋を備えたファミリーに嬉しい間取り！ ※間口は地積測量図をエビデンスとします。 ◇ニチイキッズさいたま保育園まで徒歩約2分（約140ｍ） 栄和小学校まで徒歩約7分（約550ｍ） 上大久保中学校まで徒歩約10分（約750ｍ） →お子様の送迎や登下校にも安心の距離 ◇TAIRAYA浦和栄店まで徒歩約8分（約600ｍ） ファミリーマートさいたま栄和五丁目店まで徒歩約1分（約80ｍ） ウエルシアさいたま栄和店まで徒歩約3分（約180ｍ） 西部総合病院まで徒歩約13分（約1000ｍ） 市立桜図書館大久保東分館まで徒歩約12分（約900ｍ） →スーパーやコンビニまで徒歩圏内でちょっとしたお買い物にも便利な住環境 |
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| 物件番号 | 4862465 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 雄紀
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤（雄）と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪